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Maison à vendre à Dilbeek avec 2 chambres

Itterbeeksebaan 211, 1700 Dilbeek
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Dilbeek avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
2.059
2
Description
Cette maison à démolir est située dans un emplacement idéal le long de l'Itterbeeksebaan, sur un terrain offrant des possibilités de développement intéressantes. Le bâtiment est susceptible d'être démoli, après quoi il sera possible, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, de construire deux nouvelles maisons. Cela offre une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent construire ensemble. En cas de reconstruction, il sera peut-être possible de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (conformément à la législation et aux conditions en vigueur). Atouts : Terrain intéressant pour un projet Possibilité de réaliser 2 unités d'habitation Potentiellement 6 % de TVA en cas de démolition et de reconstruction Bonne accessibilité et situation centrale à Dilbeek Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de développement à fort potentiel. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? Contactez Michael@immoaccenta.be

Finances

Revenu cadastral
579 €
Surface cadastrale
2.000 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.059 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Distance des transports en commun
25 m
Distance de l’autoroute
1500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
701
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260527-0003878459-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Itterbeeksebaan 211, 1700 Dilbeek

295.000 EUR

Itterbeeksebaan 211
1700 Dilbeek

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><strong>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ?</strong> Cette charmante maison familiale, située <strong>Kreupelstraat 10 à Dilbeek</strong>, est exactement ce qu'il vous faut. Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de Bruxelles, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un énorme potentiel.<span></span></p> <p>La maison bénéficie d'un emplacement recherché où tranquillité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Les écoles, les commerces, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. De plus, les accès rapides au Ring de Bruxelles et aux principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Bruxelles ainsi que les communes environnantes.</p> <p>En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour, une cuisine, un garage ainsi qu'un vaste atelier. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent être transformés, selon vos besoins, en espace de loisirs, bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Le premier étage se compose de deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que d'une salle de bains.</p> <p>L'un des principaux atouts de cette propriété est son deuxième étage, où se trouve un grenier aménageable d'environ <strong>25 m²</strong>. Cet espace offre la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale, un bureau ou encore une pièce polyvalente, apportant ainsi une réelle plus-value tant en termes de confort que de valeur.</p> <p>Bien que la maison nécessite une rénovation, c'est précisément ce qui fait tout son intérêt. Vous aurez l'opportunité de transformer cette habitation en une maison familiale contemporaine, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie. Grâce à sa structure saine, sa disposition fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété présente un potentiel de rénovation exceptionnel.</p> <p>En résumé, une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant acquérir une maison pleine de caractère, offrant de belles possibilités d'extension et bénéficiant d'un emplacement de choix à Dilbeek, à seulement quelques minutes de Bruxelles.</p> <p>👉 <strong>Intéressé(e) ?</strong><br />Contactez <strong>Nils De Block</strong> à l'adresse <strong>nils.deblock@weinvest.be</strong> ou au <strong>0497 248 251</strong> pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.</p> <p><strong>Renseignements urbanistiques en cours de demande.</strong></p>
<p><strong>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ?</strong> Cette charmante maison familiale, située <strong>Kreupelstraat 10 à Dilbeek</strong>, est exactement ce qu'il vous faut. Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de Bruxelles, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un énorme potentiel.<span></span></p> <p>La maison bénéficie d'un emplacement recherché où tranquillité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Les écoles, les commerces, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. De plus, les accès rapides au Ring de Bruxelles et aux principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Bruxelles ainsi que les communes environnantes.</p> <p>En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour, une cuisine, un garage ainsi qu'un vaste atelier. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent être transformés, selon vos besoins, en espace de loisirs, bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Le premier étage se compose de deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que d'une salle de bains.</p> <p>L'un des principaux atouts de cette propriété est son deuxième étage, où se trouve un grenier aménageable d'environ <strong>25 m²</strong>. Cet espace offre la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale, un bureau ou encore une pièce polyvalente, apportant ainsi une réelle plus-value tant en termes de confort que de valeur.</p> <p>Bien que la maison nécessite une rénovation, c'est précisément ce qui fait tout son intérêt. Vous aurez l'opportunité de transformer cette habitation en une maison familiale contemporaine, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie. Grâce à sa structure saine, sa disposition fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété présente un potentiel de rénovation exceptionnel.</p> <p>En résumé, une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant acquérir une maison pleine de caractère, offrant de belles possibilités d'extension et bénéficiant d'un emplacement de choix à Dilbeek, à seulement quelques minutes de Bruxelles.</p> <p>👉 <strong>Intéressé(e) ?</strong><br />Contactez <strong>Nils De Block</strong> à l'adresse <strong>nils.deblock@weinvest.be</strong> ou au <strong>0497 248 251</strong> pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.</p> <p><strong>Renseignements urbanistiques en cours de demande.</strong></p>
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Maison à vendre

€ 349.000

Kreupelstraat 10
1700 Dilbeek
160
1.240
3
1
F
Office logo
<p>Maison familiale charmante et économe en énergie avec 3 chambres et jardin</p><p>Cette maison familiale bien entretenue, affichant un label PEB B, représente une opportunité intéressante pour l'investisseur patient. La maison est louée dans le cadre d'un bail viager au profit de l'occupant actuel (91 ans), ce qui garantit des revenus locatifs stables pour les années à venir.</p><p>Ces dernières années, d'importants investissements ont déjà été réalisés : isolation de toiture, chaudière à condensation au gaz, nouveaux châssis et porte d'entrée, isolation de la toiture plate et du plafond de cave. Le résultat est une maison affichant un score énergétique très favorable et le label B.</p><p>La disposition est pratique et adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un coin salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec vue sur le jardin, complétés par une arrière-cuisine et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre aujourd'hui un grand grenier de rangement, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou salle de douche. La cave offre un espace de rangement complémentaire.</p><p>Atout particulier : le jardin profond avec une belle vue sur la zone verte Kattebroek en arrière-plan, ainsi que l'installation électrique conforme.</p>
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<p>Maison familiale charmante et économe en énergie avec 3 chambres et jardin</p><p>Cette maison familiale bien entretenue, affichant un label PEB B, représente une opportunité intéressante pour l'investisseur patient. La maison est louée dans le cadre d'un bail viager au profit de l'occupant actuel (91 ans), ce qui garantit des revenus locatifs stables pour les années à venir.</p><p>Ces dernières années, d'importants investissements ont déjà été réalisés : isolation de toiture, chaudière à condensation au gaz, nouveaux châssis et porte d'entrée, isolation de la toiture plate et du plafond de cave. Le résultat est une maison affichant un score énergétique très favorable et le label B.</p><p>La disposition est pratique et adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un coin salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec vue sur le jardin, complétés par une arrière-cuisine et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre aujourd'hui un grand grenier de rangement, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou salle de douche. La cave offre un espace de rangement complémentaire.</p><p>Atout particulier : le jardin profond avec une belle vue sur la zone verte Kattebroek en arrière-plan, ainsi que l'installation électrique conforme.</p>

Maison à vendre

€ 349.000

Kattebroekstraat 122
1700 Dilbeek
183
510
3
1
B
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EXCLUSIVITÉ – Charmante maison 3 façades avec jardin exposé plein sud et magnifique potentiel à Dilbeek<br /><br />Vous recherchez une maison de caractère, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette charmante maison 3 façades n'attend plus que vous !<br />WE INVEST MEISE vous propose cette agréable habitation située dans un quartier calme et recherché de Dilbeek. Grâce à sa structure saine et à son important potentiel d'évolution, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, suivi d'une cuisine indépendante et d'une véranda offrant une vue dégagée sur le magnifique jardin exposé plein sud, véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.<br />La maison comprend actuellement deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé, un garage ainsi qu'une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.<br /><br />L'un de ses principaux atouts est sa toiture entièrement rénovée en 2014, un investissement majeur déjà réalisé. Les autres espaces vous offrent toute la liberté de rénover et d'aménager la maison selon vos envies et les standards de confort actuels.<br />Les combles spacieux représentent également un formidable potentiel d'agrandissement. Ils peuvent facilement être transformés en une ou plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs, permettant ainsi d'augmenter considérablement la superficie habitable.<br /><br />Les atouts de cette maison :<br />✔ Maison 3 façades pleine de charme<br />✔ Séjour lumineux <br />✔ Jardin orienté plein sud, idéalement ensoleillé<br />✔ Cuisine indépendante<br />✔ Deux chambres spacieuses<br />✔ Salle de douche et WC séparé<br />✔ Garage, abris de jardin et vaste allée pour plusieurs véhicules<br />✔ Toiture entièrement rénovée en 2014<br />✔ Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension<br />✔ Situation calme avec excellente accessibilité<br />✔ Idéal comme résidence principale ou projet de rénovation à forte valeur ajoutée<br /><br />Grâce à sa situation privilégiée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et facilité de déplacement.<br /><br />Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets à fort potentiel !<br /><br />Informations et visites : 📞 02/262.45.78 - 📧 meise@weinvest.be
EXCLUSIVITÉ – Charmante maison 3 façades avec jardin exposé plein sud et magnifique potentiel à Dilbeek<br /><br />Vous recherchez une maison de caractère, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette charmante maison 3 façades n'attend plus que vous !<br />WE INVEST MEISE vous propose cette agréable habitation située dans un quartier calme et recherché de Dilbeek. Grâce à sa structure saine et à son important potentiel d'évolution, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, suivi d'une cuisine indépendante et d'une véranda offrant une vue dégagée sur le magnifique jardin exposé plein sud, véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.<br />La maison comprend actuellement deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé, un garage ainsi qu'une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.<br /><br />L'un de ses principaux atouts est sa toiture entièrement rénovée en 2014, un investissement majeur déjà réalisé. Les autres espaces vous offrent toute la liberté de rénover et d'aménager la maison selon vos envies et les standards de confort actuels.<br />Les combles spacieux représentent également un formidable potentiel d'agrandissement. Ils peuvent facilement être transformés en une ou plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs, permettant ainsi d'augmenter considérablement la superficie habitable.<br /><br />Les atouts de cette maison :<br />✔ Maison 3 façades pleine de charme<br />✔ Séjour lumineux <br />✔ Jardin orienté plein sud, idéalement ensoleillé<br />✔ Cuisine indépendante<br />✔ Deux chambres spacieuses<br />✔ Salle de douche et WC séparé<br />✔ Garage, abris de jardin et vaste allée pour plusieurs véhicules<br />✔ Toiture entièrement rénovée en 2014<br />✔ Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension<br />✔ Situation calme avec excellente accessibilité<br />✔ Idéal comme résidence principale ou projet de rénovation à forte valeur ajoutée<br /><br />Grâce à sa situation privilégiée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et facilité de déplacement.<br /><br />Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets à fort potentiel !<br /><br />Informations et visites : 📞 02/262.45.78 - 📧 meise@weinvest.be
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Maison à vendre

€ 370.000

Jozef de Windestraat 50
1700 Dilbeek
110
754
2
1
D
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