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Scoop: Appartement à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Bodegemstraat 82 1, 1700 Dilbeek
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
128
3
1
Description
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Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een uitzonderlijke buitenruimte? Dit instapklare gelijkvloers appartement van 128 m² in Dilbeek combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel.

Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen geniet u hier van rust en privacy. De absolute troef is de ruime zuidgerichte tuin van ca. 200 m², exclusief voor dit appartement, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft.

Binnenin beschikt het appartement over een ruime leefruimte met veel lichtinval, een praktische keuken, drie slaapkamers (16m², 13m², 13m²) een badkamer en praktische bergruimtes.

Extra comfort wordt geboden door een privatieve garage, twee staanplaatsen buiten en een private kelderberging.

Technisch is het appartement goed uitgerust met dubbele beglazing en recente centrale verwarming op aardgas. Gunstig EPC-label C (232 kWh/m²/jaar)

De ligging is een absolute meerwaarde: in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van de Brusselse Ring bereikt u Brussel en omliggende gemeenten in geen tijd.

Een ideale opportuniteit voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een strategische locatie.

Finances

Prix
349.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
128 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Meublé
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
232
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260610-0003888850-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bodegemstraat 82 1, 1700 Dilbeek

349.000 EUR

Bodegemstraat 82 1
1700 Dilbeek

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Appartement à vendre

€ 349.000

1700 Dilbeek
109
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B
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<strong>Immo Van Middelem vous propose à la vente ce spacieux appartement au rez-de-chaussée (+/- 115 m²), habitable immédiatement, comprenant 2 chambres, un jardin orienté plein sud, une cave et un emplacement de parking souterrain, à proximité de du CENTRE de Dilbeek.</strong><br /><br />Il est situé au REZ-DE-CHAUSSÉE d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel calme réservé au trafic local. Vous trouverez à distance de marche des commerces, des écoles, des restaurants et les transports en commun. Le Ring de Bruxelles se situe à seulement 1,5 km. Un EMPLACEMENT IDÉAL, donc!<br /><br />La disposition est la suivante:<br />- vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC, salle de bains avec douche dans la baignoire, chambre 1 avec accès au jardin, grand séjour (salon et salle à manger) avec accès au jardin, cuisine avec débarras.<br />- Par un escalier situé dans le séjour, vous accédez à la chambre 2 (niveau sous-sol).<br />- Au niveau -1, vous disposez également d'une buanderie commune, d'un local à vélos, d'une cave privative et d'un emplacement de parking privatif.<br /><br />Charges communes: ± 120€/mois<br />- entretien et nettoyage des parties communes + ascenseur;<br />- provision pour la consommation d'eau;<br />- assurance de l'immeuble;<br />- syndic;<br /><br />Chauffage central électrique.<br />PEB: 348 kWh/m²/an - Classe D (CU: 2898664).<br />Installation électrique CONFORME jusqu'en 2051!<br />Libre à l'acte.
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