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Maison à vendre à Ternat avec 2 chambres

Heidestraat 174, 1740 Ternat
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ternat avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
120
184
2
1
Description
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Meer voor info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige woning waar comfort en modern wonen centraal staan? Deze charmante woning in Ternat werd in 2025 van vloer tot nok gerenoveerd en combineert hedendaagse afwerking met uitstekende energieprestaties (EPC A – 60 kWh/m²). Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de moderne open keuken. Dankzij de doordachte renovatie en de kwalitatieve materialen geniet u hier van een aangename en hedendaagse woonomgeving. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. Op het zolderverdiep bevindt zich nog een ruime bergzolder. De woning werd volledig vernieuwd, waardoor u als nieuwe eigenaar zorgeloos kan intrekken zonder bijkomende werken. Een extra troef is de private autostaanplaats, wat zorgt voor bijkomend comfort en praktische parkeermogelijkheden. Volledig gerenoveerd in 2025 (van vloer tot nok) - Uitstekende energieprestatie: EPC A – 60 kWh/m² - Private autostaanplaats - Elektriciteit conform - Ventilatiesysteem: D

Finances

Prix
375.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
430 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
184 m²
Surface jardin
110 m²
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
60
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Heidestraat 174, 1740 Ternat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 053 59 49 34 - Cette maison neuve est située dans un endroit privilégié à Ternat. Diverses commodités (écoles, transports en commun, commerces, centre de Ternat, etc.) se trouvent à proximité. L'autoroute E40 en direction de Bruxelles et Gand est facilement accessible. La maison sera entièrement finie, à l'exception de l'aménagement du jardin. Nous entrons dans le hall d'entrée où se trouvent les toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un salon confortable, suivi de la cuisine et du garage intégré. Le premier étage compte deux chambres et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut servir de troisième chambre. La maison est vendue dans son intégralité avec une TVA de 21 %.</p>
<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 053 59 49 34 - Cette maison neuve est située dans un endroit privilégié à Ternat. Diverses commodités (écoles, transports en commun, commerces, centre de Ternat, etc.) se trouvent à proximité. L'autoroute E40 en direction de Bruxelles et Gand est facilement accessible. La maison sera entièrement finie, à l'exception de l'aménagement du jardin. Nous entrons dans le hall d'entrée où se trouvent les toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un salon confortable, suivi de la cuisine et du garage intégré. Le premier étage compte deux chambres et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut servir de troisième chambre. La maison est vendue dans son intégralité avec une TVA de 21 %.</p>
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Maison à vendre

€ 350.000

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<strong>Immo Van Middelem vend cette charmante maison à trois façades, très bien entretenue et agencée de manière pratique, sur un terrain de +/- 1a75ca avec 2 chambres et un agréable jardin à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).</strong><br /><br />L'emplacement est particulièrement favorable en termes de mobilité : le bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) s'arrête à proximité de la maison, la gare d'Essene-Lombeek se trouve à seulement 800 m et le centre de Sint-Katherina-Lombeek et de Ternat est à seulement cinq minutes. Les écoles, les liaisons de bus et l'E40 (entrée et sortie Affligem) sont également facilement accessibles.<br />Un atout supplémentaire est l'école primaire communale De Kiem, accessible à pied (300 m), ainsi qu'un petit magasin de quartier.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée entre 2012 et 2020 (entre autres, crépi avec 8 cm d'isolation et nouvelles fenêtres, nouvelle cuisine).<br />Les propriétaires actuels ont très bien entretenu la maison et ont effectué les travaux d'entretien nécessaires: en 2022, un poêle à pellets Nordica Extraflame de 12 kW a été installé avec une canalisation supplémentaire vers les 2 chambres, un nouveau chauffe-eau (2023), une nouvelle salle de bains (2023), une nouvelle plaque de cuisson (2022) et un nouveau lave-vaisselle (2024).<br /><br />La disposition actuelle est la suivante:<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée avec escalier, salon (salle à manger et salon) avec accès au jardin, cuisine, buanderie avec accès au jardin, WC;<br />- 1er ÉTAGE: couloir avec 2 chambres, salle de bains;<br />- GRENIER: grenier de rangement.<br /><br />Voûtes en béton.<br />PEB: 252 kWh/m².an - Classe C (CU: 2359836), <br />Raccordement au gaz de ville possible (conduite de gaz devant la porte)<br />Libre au plus tard le 01/07/2026.
<strong>Immo Van Middelem vend cette charmante maison à trois façades, très bien entretenue et agencée de manière pratique, sur un terrain de +/- 1a75ca avec 2 chambres et un agréable jardin à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).</strong><br /><br />L'emplacement est particulièrement favorable en termes de mobilité : le bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) s'arrête à proximité de la maison, la gare d'Essene-Lombeek se trouve à seulement 800 m et le centre de Sint-Katherina-Lombeek et de Ternat est à seulement cinq minutes. Les écoles, les liaisons de bus et l'E40 (entrée et sortie Affligem) sont également facilement accessibles.<br />Un atout supplémentaire est l'école primaire communale De Kiem, accessible à pied (300 m), ainsi qu'un petit magasin de quartier.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée entre 2012 et 2020 (entre autres, crépi avec 8 cm d'isolation et nouvelles fenêtres, nouvelle cuisine).<br />Les propriétaires actuels ont très bien entretenu la maison et ont effectué les travaux d'entretien nécessaires: en 2022, un poêle à pellets Nordica Extraflame de 12 kW a été installé avec une canalisation supplémentaire vers les 2 chambres, un nouveau chauffe-eau (2023), une nouvelle salle de bains (2023), une nouvelle plaque de cuisson (2022) et un nouveau lave-vaisselle (2024).<br /><br />La disposition actuelle est la suivante:<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée avec escalier, salon (salle à manger et salon) avec accès au jardin, cuisine, buanderie avec accès au jardin, WC;<br />- 1er ÉTAGE: couloir avec 2 chambres, salle de bains;<br />- GRENIER: grenier de rangement.<br /><br />Voûtes en béton.<br />PEB: 252 kWh/m².an - Classe C (CU: 2359836), <br />Raccordement au gaz de ville possible (conduite de gaz devant la porte)<br />Libre au plus tard le 01/07/2026.
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