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Villa à vendre à Ternat avec 4 chambres

Villa | Maison

895 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bodegemstraat 811740 Ternat
Maison à vendre à Ternat avec 4 chambres - photo 1
281 m²
2.522 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
Description
Immo Van Middelem vous propose cette élégante villa neuve quatre façades, écoenergétique, située sur un terrain de +/-25a22ca à Ternat, sur la frontière avec Dilbeek. La maison fait partie du petit projet immobilier PASTORITA et bénéficie d'une situation calme, avec une belle vue sur les champs à l'arrière. La proximité de la gare de Sint-Martens-Bodegem et les bonnes liaisons vers Bruxelles et Gand permettent de profiter d'un cadre de vie rural tout en restant proche des grands axes.

Envie d’en savoir plus ? Découvrez le projet dès maintenant : https://youtu.be/RkTWoQls83s

La villa offre des espaces généreux et un agencement pratique, avec une superficie d'environ 281 m² (selon le rapport PEB, grenier et garage compris). Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle à l'espace de vie, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée, pour laquelle un budget de 25.000 € HTVA est prévu. La maison comprend également quatre chambres, deux salles de bains et un bureau séparé. Le grand grenier offre de nombreuses possibilités supplémentaires, notamment comme espace de loisirs ou de rangement. La maison sera par ailleurs livrée peinte dans des tons doux, avec une élégante finition aspect Mortex.

Sur le plan énergétique, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques. Associés à une isolation performante, ces équipements contribuent à l'excellent niveau E calculé de E17.

La villa est proposée au prix de 895.000 €, hors frais d'acquisition. La valeur du terrain est soumise aux droits d'enregistrement, tandis que la valeur de la construction est soumise à la TVA. Sous réserve du respect des conditions légales, l'acquisition peut bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %.

Les visuels 3D présentés sont uniquement illustratifs et ont pour but de donner une idée de l'ambiance, de l'architecture et des matériaux prévus. Ils peuvent différer de la réalisation finale et sont non contractuels.

Contactez Immo Van Middelem pour plus d'informations !

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
281 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.522 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 21 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
17
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Bodegemstraat 81, 1740 Ternat

895.000 EUR

Bodegemstraat 81
1740 Ternat

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La contribution personnelle minimale
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Montant total du crédit
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<strong>Immo Van Middelem vous propose cette villa SPACIEUSE, LUMINEUSE et HABITABLE IMMÉDIATEMENT, bénéficiant d’une situation exceptionnelle, avec 4 chambres, un bureau, un garage, une terrasse et un jardin, sur un terrain de +/- 8a83ca.</strong><br /><strong>Les commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives, le centre culturel « De Ploter », etc. se trouvent tous à distance de marche !</strong><br /><br />Le jardin arrière (avec accès par la Beukstraat), désormais détaché de la propriété et loti en terrain à bâtir de +/- 4a01ca pour une habitation quatre façades, est inclus dans le prix. Une opportunité d’investissement idéale pour l’avenir!<br /><br />La maison a toujours été parfaitement entretenue et les propriétaires ont continuellement investi dans leur confort de vie au fil des années (voir le document 'historiek woning' dans les téléchargements).<br /><br />Composition:<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC et escalier vers l’étage, bureau avec placards intégrés, séjour (salon et salle à manger) avec accès à la véranda et à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse, débarras;<br />- 1er ÉTAGE: hall de nuit, WC, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont 1 avec dressing, 2 espaces de rangement;<br />- GRENIER 1 (accessible par un escalier fixe): 1 chambre avec espace douche et WC;<br />- GRENIER 2 (accessible par une trappe escamotable): grenier de rangement;<br />- GARAGE avec chaufferie;<br />- Grand CHALET DE JARDIN.<br /><br />Système d’alarme.<br />Chauffage central au mazout (raccordement au gaz de ville possible).<br />8 panneaux solaires avec batterie domestique.<br />PEB: 240 kWh/m² – Classe C (CU: 3585935).<br />Électricité CONFORME jusqu’en 2050.<br />Sécurisé d'amiante.<br />Libre à l’acte.
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Maison à vendre

€ 785.000

Rodestraat 38
1740 Ternat
260 m²
883 m²
4
2
C
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