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Maison à vendre à Opwijk avec 2 chambres

Stwg. op Dendermonde 99, 1745 Opwijk
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Opwijk avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
87
2
Description
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Te renoveren hoevewoning op toplocatie in Opwijk!

Op een strategische ligging in Opwijk, vlakbij grote invalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze authentieke woning in hoevestijl met weidse groene vergezichten. Een zeldzame combinatie van uitstekende bereikbaarheid en volledige rust in het groen.

De woning is gelegen op een mooi perceel van bijna 6 are te midden van agrarisch gebied en beschikt over ruime volumes en degelijke fundamenten, wat een solide basis vormt voor een renovatieproject met toekomst. De vele authentieke elementen geven het pand zijn karakter en bieden tal van mogelijkheden om oud en nieuw harmonieus te combineren. Aansluitend bevindt zich een grote, praktische garage die perfect kan geïntegreerd worden in de woning en zo extra leefruimte, een atelier of hobbyruimte kan creëren.

Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Een woning met ziel en potentieel, klaar voor een nieuw hoofdstuk.

🔧 Renovatieplicht van toepassing (EPC-score F) (attest beschikbaar)
⚡ Elektrische installatie niet conform (attest beschikbaar)
🛡️ Asbestveilig (asbestattest beschikbaar)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
87 m²

Terrain

Jardin
Oui
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
2
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
997
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20231207-0003059606-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Stwg. op Dendermonde 99, 1745 Opwijk

249.000 EUR

Localité

Stwg. op Dendermonde 99
1745 Opwijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 299.000

Heirbaan 104
1745 Opwijk
87
60
2
1
C
que chez immoscoop
Office logo
<p><span>Immo Talenco propose à la vente cette maison familiale, en grande partie rénovée, de type construction ouverte, sise au 26 Neerveldstraat - 1745 Opwijk, sur un terrain d'une superficie de 6 ares 20 centiares, dans un quartier tranquille. Cette propriété comprend notamment un coin salon séparé (pouvant éventuellement servir de chambre au rez-de-chaussée car complètement séparé de l'espace de vie), un salon confortable équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin petit-déjeuner, une salle de bains entièrement équipée au rez-de-chaussée avec baignoire, douche, double lavabo dans un meuble, 2 chambres spacieuses au premier étage, un garage avec une pièce de rangement attenante, un abri de jardin/atelier d'environ 36 m² et un jardin à aménager exposé au sud. La propriété offre également des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.</span></p><p><span>Cette charmante maison offre une opportunité unique de profiter du meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de trouver votre chez-vous idéal au cœur d'Opwijk.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.</span><span> <span>www.immotalenco.com</span></span><span> - <span>info@immotalenco.com</span></span><span> - tel Ilona Bewaert: 0496/22.02.66</span></p>
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130
620
3
1
F
Office logo
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Steenweg 145
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5
1
D
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