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Maison à vendre à Opwijk avec 4 chambres

Fabriekstraat 43, 1745 Opwijk
359 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Opwijk avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
172
243
4
Description
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Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Opwijk

Deze verzorgde halfopen bebouwing is uitstekend gelegen in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale combinatie van een centrale ligging met een aangename woonomgeving.

De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling met drie volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping die kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Dankzij de twee badkamers geniet u van extra comfort voor het hele gezin. In de leefruimte zorgt een vrijstaande speksteenkachel voor een warme en gezellige sfeer.

Verder is er een inpandige garage en zijn er uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Zo is er beneden nog ruimte om een extra slaapkamer met dressing en/of badkamer te creëren, ideaal voor wie gelijkvloers wonen of kangoeroewonen overweegt.

Achteraan bevindt zich een afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met twee gezellige terrassen, perfect om in alle rust te genieten met familie, kinderen of huisdieren.

De woning werd de voorbije jaren grondig en duurzaam vernieuwd. Ze beschikt over centrale verwarming op aardgas en een verbeterde isolatie, wat resulteert in een EPC-score C. Hierdoor is er geen renovatieverplichting en blijven de energiekosten beperkt.

Een comfortabele, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Opwijk, met groen én alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezoek meer dan waard!

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=93L5hNMSA2P)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
798 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
172 m²

Terrain

Surface de la parcelle
243 m²
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 14 m²; 13 m²; 10 m²
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
288
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251002-0003687797-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Fabriekstraat 43, 1745 Opwijk

359.000 EUR

Fabriekstraat 43
1745 Opwijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Maison à vendre

€ 339.000

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