Huis te koop in Opwijk met 4 slaapkamers

CEPCC
172
243
4
Omschrijving

Instapklare HOB met 4 slpks, tuin en garage in Opwijk

Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Opwijk

Deze verzorgde halfopen bebouwing is uitstekend gelegen in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale combinatie van een centrale ligging met een aangename woonomgeving.

De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling met drie volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping die kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Dankzij de twee badkamers geniet u van extra comfort voor het hele gezin. In de leefruimte zorgt een vrijstaande speksteenkachel voor een warme en gezellige sfeer.

Verder is er een inpandige garage en zijn er uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Zo is er beneden nog ruimte om een extra slaapkamer met dressing en/of badkamer te creëren, ideaal voor wie gelijkvloers wonen of kangoeroewonen overweegt.

Achteraan bevindt zich een afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met twee gezellige terrassen, perfect om in alle rust te genieten met familie, kinderen of huisdieren.

De woning werd de voorbije jaren grondig en duurzaam vernieuwd. Ze beschikt over centrale verwarming op aardgas en een verbeterde isolatie, wat resulteert in een EPC-score C. Hierdoor is er geen renovatieverplichting en blijven de energiekosten beperkt.

Een comfortabele, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Opwijk, met groen én alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezoek meer dan waard!

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=93L5hNMSA2P)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
798 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
172 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
243 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 14 m²; 13 m²; 10 m²
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
288
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251002-0003687797-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Fabriekstraat 43, 1745 Opwijk

359.000 EUR

Fabriekstraat 43
1745 Opwijk

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden