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Maison à vendre à Lennik avec 3 chambres

Busingenstraat 34, 1750 Lennik
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lennik avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
156
1.110
3
1
Description
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Solide woning op mooi perceel van 11a 10ca op wandelafstand van het centrum van Lennik. Winkels, scholen, restaurant,... op een goeie km stappen.
Bewoonbare oppervlakte van 156m², exclusief dakverdieping.
De woning is te renoveren maar heeft veel potentieel door zijn stevige structuur, mooie ruimtes en de vele ramen die de lichtinval maximaliseren.
Indeling: inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, bureau. Ruim terras. In de tuin is het rustig vertoeven onder de bomen, zonder inkijk.
Op de eerste verdieping: zonnige overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging.
De zolder is momenteel toegankelijk met een uitschuifbare trap maar kan nog verbouwd worden naar een een volwaardig extra niveau.
Extra's: ruime oprit, 2 garages en nog een buitenberging.

EPC: label F. Renovatieverplichting van toepassing.

Vragen? contacteer Isa op 0477/38 99 74 - isa@woonkantoor.be

Finances

Revenu cadastral
1.058 €
Informations cadastrales
23072 LENNIK 1 AFD/ST-KWINTENS-LENNIK (Busingenstr
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
156 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
728
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260915-0003955280

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Busingenstraat 34, 1750 Lennik

399.000 EUR

Busingenstraat 34
1750 Lennik

35.897 - 39.768 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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Budget de rénovation calculé
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<strong>Immo Van Middelem vend cette maison neuve A FINALISER avec 3 chambres, terrasse, jardin et grand rez commercial de +/- 75 m² sur un terrain de 1a74ca AU CENTRE de Lennik (St.-Kwintens-Lennik).</strong><br /><br /><span>Le propriétaire actuel a complètement démoli l'ancienne maison puis a commencé une nouvelle construction (étanche au vent et à l'eau depuis 2015). La cuisine est entièrement installée et équipée (électroménagers neufs de Siemens), la salle de bain doit encore être partiellement finalisée. Toutes les autres espaces sont encore à finaliser entièrement.</span><br /><br /><span>La disposition actuelle est la suivante:</span><br /><span>- REZ-DE-CHAUSSEE: porte d'entrée (droite) avec accès au rez commercial, porte d'entrée (gauche) avec escalier vers le 1er étage, porte sectionnelle automatique avec accès au rez commercial et 2 espaces séparées dont 1 avec accès au jardin;</span><br /><span>- 1er ETAGE: hall d'entrée avec WC, living avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la spacieuse terrasse (possibilité d'installer un escalier vers le jardin), débarras/chaufferie;</span><br /><span>- 2ème ETAGE: hall de nuit avec WC, 2 chambres, salle de bain (baignoire et douche);</span><br /><span>- 3ème ETAGE: 1 chambre et 1 grenier avec système de ventilation (peut servir comme salle de jeux).</span><br /><br /><span>Chauffage central au gaz (chaudière de +/- 2015).</span><br /><span>CPE: 149 kWh/m².an - Classe B (CU: 2496488).</span><br /><span>Libre à l'acte.</span>
<strong>Immo Van Middelem vend cette maison neuve A FINALISER avec 3 chambres, terrasse, jardin et grand rez commercial de +/- 75 m² sur un terrain de 1a74ca AU CENTRE de Lennik (St.-Kwintens-Lennik).</strong><br /><br /><span>Le propriétaire actuel a complètement démoli l'ancienne maison puis a commencé une nouvelle construction (étanche au vent et à l'eau depuis 2015). La cuisine est entièrement installée et équipée (électroménagers neufs de Siemens), la salle de bain doit encore être partiellement finalisée. Toutes les autres espaces sont encore à finaliser entièrement.</span><br /><br /><span>La disposition actuelle est la suivante:</span><br /><span>- REZ-DE-CHAUSSEE: porte d'entrée (droite) avec accès au rez commercial, porte d'entrée (gauche) avec escalier vers le 1er étage, porte sectionnelle automatique avec accès au rez commercial et 2 espaces séparées dont 1 avec accès au jardin;</span><br /><span>- 1er ETAGE: hall d'entrée avec WC, living avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la spacieuse terrasse (possibilité d'installer un escalier vers le jardin), débarras/chaufferie;</span><br /><span>- 2ème ETAGE: hall de nuit avec WC, 2 chambres, salle de bain (baignoire et douche);</span><br /><span>- 3ème ETAGE: 1 chambre et 1 grenier avec système de ventilation (peut servir comme salle de jeux).</span><br /><br /><span>Chauffage central au gaz (chaudière de +/- 2015).</span><br /><span>CPE: 149 kWh/m².an - Classe B (CU: 2496488).</span><br /><span>Libre à l'acte.</span>
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