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Scoop: Maison à vendre à Lennik avec 5 chambres

Ninoofsesteenweg 345, 1750 Lennik
835 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lennik avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
480
1.093
5
Description
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Uniek handelspand met luxueus en zeer ruim duplex appartement op een absolute toplocatie langs de Ninoofsesteenweg te Lennik! Deze uitzonderlijke eigendom combineert een moderne architectuur met maximale visibiliteit en multifunctionele mogelijkheden op een strategische commerciële topligging.

Het gelijkvloers omvat een indrukwekkende handels- of kantoorruimte met een stijlvolle industriële afwerking, grote raampartijen en een professionele uitstraling. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke verbindingsweg geniet uw zaak hier van maximale exposure. Ideaal voor showroom, kantoor, vrij beroep, praktijkruimte of creatieve onderneming.

Boven het handelspand bevindt zich een ruim en kwalitatief afgewerkt duplex appartement met een royale leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een ruim bureau, dat perfect ingericht kan worden als vijfde slaapkamer of hobbyruimte.

De combinatie van wonen en werken op één locatie maakt dit pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een uniek en representatief eigendom.

Troeven:

  • Absolute toplocatie langs de Ninoofsesteenweg

  • Uitzonderlijke visibiliteit en commerciële uitstraling

  • Moderne architectuur met kwalitatieve afwerking

  • Veelzijdige handelsruimte met tal van mogelijkheden

  • Ruim duplex appartement

  • 4 slaapkamers + bureau/vijfde slaapkamer

  • Ideaal voor combinatie wonen en werken

  • Vlotte verbinding richting Brussel, Ninove en Aalst

Een zeldzame opportuniteit voor wie wonen, ondernemen en zichtbaarheid wenst te combineren op een commerciële topligging. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Finances

Prix
835.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
480 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.093 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
0
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260505-0003848251-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.instagram.com/topoimmo/reel/DZKkyDwmMrq/

Localité

Ninoofsesteenweg 345, 1750 Lennik

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 779.000

Waterhoflaan 37
1750 Lennik
226
843
3
2
A
Office logo
<p>Maison familiale prête à être emménagée, avec espace, tranquillité et vues magnifiques à Lennik.</p><p>Bienvenue dans cette propriété spacieuse et bien entretenue, située au centre du village de Lennik. Avec une surface habitable de pas moins de 424 m² sur un terrain de 1 147 m², cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.</p><p>En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. Ensuite, vous trouverez une salle à manger pleine de caractère, idéale pour organiser des dîners ou d'autres réunions. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers pour rendre la cuisine quotidienne agréable et efficace.</p><p>La propriété comprend deux chambres spacieuses avec un potentiel d'agrandissement en fonction de vos besoins. La salle de bain est joliment finie avec une baignoire, un double lavabo et un grand espace de rangement.</p><p>En outre, la propriété dispose de deux garages, offrant un grand espace de stationnement et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin orienté sud-est est une oasis de tranquillité et offre de belles vues sur les champs environnants, l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.</p><p>Cette propriété combine espace, confort et un excellent emplacement à proximité des commodités et des routes d'accès. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une maison de qualité au cœur de la région du Pajottenland.</p><p>Label EPC très favorable B.</p><p>Le prix affiché est un prix indicatif. Après avoir reçu les offres, le vendeur décidera s'il vend le bien à la meilleure offre. Le prix indicatif n'est donc pas contraignant pour le vendeur. <br />Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 053/70.23.67 ou info@derick.be </p>
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Maison à vendre

€ 670.000

Schapenstraat 214
1750 Lennik
424
1.147
2
1
B
Office logo
Maison à vendre à Lennik
Maison à vendre à Lennik
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Maison à vendre

€ 625.000

Schapenstraat 181
1750 Lennik
Budget de rénovation calculé
302
2.078
5
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F
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