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Maison à vendre à Gooik avec 4 chambres

1 350 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Ninoofse Steenweg 1811755 Gooik
Propriété commerciale exclusive et polyvalente avec maison à Gooik - photo 1
624 m²
1.539 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Propriété commerciale exclusive et polyvalente avec maison à Gooik

Cette propriété bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 15a39ca, se compose de deux parties distinctes : une entreprise hôtelière et une maison spacieuse. L'aménagement flexible rend le bâtiment adapté à de nombreuses destinations, telles qu'une salle de banquet, un lieu de mariage, un bureau, un studio ou une boutique.

La partie commerciale sert actuellement de restaurant et peut être reprise entièrement meublée et équipée. Grâce à sa situation le long des principaux axes routiers d'accès, l'entreprise bénéficie d'une forte visibilité et d'un fort attrait commercial. Il y a un grand parking devant pour les clients. Le restaurant possède sa propre entrée et une surface utile d'environ 424 m², idéalement répartie sur plusieurs niveaux. À l'arrière se trouve une agréable terrasse avec vue sur le jardin et la verdure environnante.

La maison est également accessible séparément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau et un salon lumineux avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée. Ensuite, il y a une terrasse couverte qui donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque et toilettes) et une buanderie séparée. La propriété dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet.

La propriété est proposée via la formule Power-Sale. Du 03/07/2026 à 12h00 au 04/07/2026 à 12h00, vous pouvez venir voir la propriété sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.



Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.350.000 €
Revenu cadastral Indexé
2.664 €

Bâtiment

Surface
624 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
1.539 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
40 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
9
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3413277-KNR-1
Date d’expiration PEB
15-10-2034

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ninoofse Steenweg 181, 1755 Gooik

1.350.000 EUR

Ninoofse Steenweg 181
1755 Gooik

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Maison à vendre

€ 1.650.000

Kroonstraat 11
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Budget de rénovation calculé
285 m²
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1
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<ul> <li>Landelijke ligging</li> <li>Hedendaagse architectuur</li> <li>Inrichtbare zolder (extra slaapkamer)</li> <li>6% BTW mogelijk</li> </ul> <br />OMGEVING<br />Deze woningen zijn gelegen in Gooik, in een landelijk en groen gedeelte van het Pajottenland. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, open ruimte en een aangenaam woonklimaat, met verschillende groenzones en natuurgebieden in de nabije omgeving.<br /><br />Tegelijk geniet de ligging van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpskernen en steden zoals Lennik, Halle en Ninove. Hierdoor combineert de locatie landelijke rust met een praktische bereikbaarheid van voorzieningen.<br /> <br />INDELING<br />Deze woningen werden ontworpen met het oog op ruimte, licht en optimaal wooncomfort.<br />Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Verder kom je in de gezellige, lichtrijke leefruimte met open keuken, dé plek waar koken, ontspannen en samen zijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Aansluitend zorgt de praktische berging voor extra opbergruimte en dagelijks gemak.<br /><br />Loten 1, 2 en 3 beschikken over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping; lot 7 over 2 slaapkamers en een ruime berging. De tweede verdieping kan bij elke woning ingericht worden als extra slaapkamer.<br /><br />Loten 4, 5 en 6 zijn voorzien van 4 volwaardige slaapkamers. Alle woningen beschikken bovendien over een stijlvolle badkamer en een apart toilet zodat comfort en functionaliteit perfect gecombineerd worden. (loten 4, 5 en 6 worden voorbehouden voor blokverkoop)<br /><br />E-PEIL 30<br />De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. Het ventilatiesysteem C en de zonnepanelen zorgen ervoor dat het E-peil van 30 wordt behaald, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving.<br /><br />Wil je jouw toekomstige woning ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer info of een afspraak!<br /><br />WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL<br />Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!
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