624 m²
1.539 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Exclusief en veelzijdig handelspand met woning te Gooik

Deze verzorgde eigendom, opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen op een perceel van 15a39ca, bestaat uit twee losstaande delen: een horecazaak en een royale woning. De flexibele indeling maakt het pand geschikt voor heel wat bestemmingen, denk aan een feestzaal, trouwlocatie, kantoor, atelier of winkel.

Het commerciële gedeelte doet momenteel dienst als restaurant en kan volledig ingericht en uitgerust worden overgenomen. Door de ligging langs belangrijke invalswegen geniet de zaak van sterke zichtbaarheid en commerciële uitstraling. Voor klanten is er vooraan ruime parkeergelegenheid. Het restaurant heeft een eigen ingang en een bruikbare oppervlakte van ca. 424 m², handig verdeeld over meerdere niveaus. Achteraan ligt een aangenaam terras met zicht op de tuin en het omliggende groen.

Ook de woning is apart toegankelijk. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een bureau en een lichtrijke leefruimte met eetplaats en open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend is er een overdekt terras dat uitkijkt op de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet) en een afzonderlijke wasplaats. Het pand beschikt daarnaast over een garage en is volledig onderkelderd.

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 03/07/2026 om 12:00 tot 04/07/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.



Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
1.350.000 €
Geïndex. kadastraal inkomen
2.664 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
624 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
1.539 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte perceel
40 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
3413277-KNR-1
Vervaldatum EPC
15-10-2034

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Ninoofse Steenweg 181, 1755 Gooik

1.350.000 EUR

Ninoofse Steenweg 181
1755 Gooik

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden