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Maison à vendre à Wemmel avec 5 chambres

Kerkstraat 17, 1780 Wemmel
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wemmel avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
220
281
5
2
Description
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Te koop: ruime gesloten bebouwing in het centrum van Wemmel, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.

 

Deze woning uit 1949 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Gelegen in het hart van Wemmel geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: bushalte en invalswegen liggen op een boogscheut, waardoor Zellik, Merchtem, Meise en Brussel vlot bereikbaar zijn. In de straat en nabije omgeving is er bovendien veel parkeergelegenheid. Met vijf slaapkamers en een gezellige tuin van 56 m² is dit een perfecte gezinswoning.

 

Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes

• Lichte woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek

• Functionele keuken met directe verbinding naar de tuin

• Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerk

• Twee badkamers voor extra comfort

• Noordwestgerichte tuin (56 m²) 

• Kelder voor extra bergruimte

 

Troeven:

• Centrale ligging met top bereikbaarheid

• Veel parkeergelegenheid in de buurt

• Ruime woning met 5 slk en tuin


EK conform bij akte. 

 

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Finances

Revenu cadastral
1.494 €
Informations cadastrales
1a556m3p0000

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
220 m²
Surface construite
97 m²

Terrain

Surface de la parcelle
281 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
56 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial; Près de la gare; Centre administratif

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
19 m²; 16 m²; 10 m²; 20 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251202-0003747686-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kerkstraat 17, 1780 Wemmel

575.000 EUR

Localité

Kerkstraat 17
1780 Wemmel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 575.000

Prinses Joséphine Charlottelaan 9
1780 Wemmel
175
479
4
1
E
Office logo
Maison unifamiliale avec 5 chambres à vendre au cœur de Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun, des écoles, ...Avec une superficie habitable de 263m², cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille.Disposition:Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec vue et accès au jardin. Un escalier mène à l’étage inférieur aménagé où se trouve la cuisine.Premier étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, toilette et lavabo.Deuxième étage : 2 chambres et une deuxième salle de bain.Caractéristiques :- PEB B (191 kWh/m² an)- Toiture rénovée- Chauffage au gaz Vous souhaitez plus d’informations ou une visite sur place? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be.
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Maison à vendre

€ 545.000

Dokter H. Folletlaan 173
1780 Wemmel
263
195
5
2
B
<strong>WEMMEL</strong>, proximité sortie du Ring - Maison avec potentiel de division du terrain - Charmante villa 3 façades de ± 190m² habitables datant des années 1950 sur un terrain de ± 4,61 ares. Elle se compose comme suit : Au sous-sol (entrée extérieure séparée) : 2 grandes pièces polyvalentes (anciennement profession libérale) avec WC et lavabo et 2 grandes caves; Au rez-de-chaussée : hall, WC séparé, salon de ± 25m² avec feu ouvert, salle à manger de ± 17m², cuisine super équipée, terrasse et jardin; Entresol : salle de bains; Au 1er étage : 2 chambres (± 20m² et ± 17m²) et salle de douche; Au 2ème étage : 2 chambres (± 20m² et ± 17m²) avec coi salle de douche sur le palier. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter. PEB : D. Beau potentiel ! A visiter sans tarder ! <br /><br /><span><strong>Au sous-sol </strong></span>(entrée extérieure séparée - possibilité de profession libérale) :<br /> <ul> <li>2 pièces polyvalentes de ± 15m² chacune (ancien cabinet de médecin)</li> <li>WC séparé</li> <li>2 grandes caves</li> <li>Chaudière gaz Viessman</li> </ul> <span>Au rez-de-chaussée :</span><br /> <ul> <li>Hall de ± 10m²</li> <li>WC séparé</li> <li>Salon de ± 24m² avec feu ouvert - Parquet</li> <li>Salle à manger de ± 17m² - Parquet</li> <li>Cuisine super équipée</li> <li>Terrasse de ± 10m²</li> <li>Jardin orienté Nord-Est avec cabane de jardin</li> </ul> <span>Entresol :</span> Salle de bains de ± 6m² (baignoire, lavabo, emplacement pour machine à laver)<br /><br /><span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Palier</li> <li>Chambre 1 de ± 17m² - Tapis plain</li> <li>Véranda avec salle de douche de ± 15m² (douche, double lavabo) - Sans permis d'urbanisme, vendu en l'état sans recours contre le vendeur</li> <li>Chambre 2 de ± 20m² - Tapis plain</li> </ul> <span>Au 2ème étage :</span><br /> <ul> <li>Palier avec coin salle de douche</li> <li>Chambre 3 de ± 17m² - Quick-step</li> <li>Chambre 4 de ± 20m² - Quick-step</li> </ul> <p><strong>Maison avec potentiel de division du terrain :</strong></p> <p>Le bien est actuellement cadastré comme <strong>une seule parcelle</strong> comprenant une maison unifamiliale avec jardin.</p> <p>La commune de Wemmel a confirmé par écrit que <strong>le principe de la création éventuelle d’un terrain à bâtir distinct le long de la rue Bogemans pourrait être envisageable</strong>, sous réserve de l’obtention d’un <strong>permis de lotir (omgevingsvergunning)</strong> et du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur (RUP Woonlagen, règlement communal).</p> <p><strong>Exemple de plan de division et de construction de géomètre expert datant de 1991 disponible (jamais exécuté)</strong></p>
<strong>WEMMEL</strong>, proximité sortie du Ring - Maison avec potentiel de division du terrain - Charmante villa 3 façades de ± 190m² habitables datant des années 1950 sur un terrain de ± 4,61 ares. Elle se compose comme suit : Au sous-sol (entrée extérieure séparée) : 2 grandes pièces polyvalentes (anciennement profession libérale) avec WC et lavabo et 2 grandes caves; Au rez-de-chaussée : hall, WC séparé, salon de ± 25m² avec feu ouvert, salle à manger de ± 17m², cuisine super équipée, terrasse et jardin; Entresol : salle de bains; Au 1er étage : 2 chambres (± 20m² et ± 17m²) et salle de douche; Au 2ème étage : 2 chambres (± 20m² et ± 17m²) avec coi salle de douche sur le palier. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter. PEB : D. Beau potentiel ! A visiter sans tarder ! <br /><br /><span><strong>Au sous-sol </strong></span>(entrée extérieure séparée - possibilité de profession libérale) :<br /> <ul> <li>2 pièces polyvalentes de ± 15m² chacune (ancien cabinet de médecin)</li> <li>WC séparé</li> <li>2 grandes caves</li> <li>Chaudière gaz Viessman</li> </ul> <span>Au rez-de-chaussée :</span><br /> <ul> <li>Hall de ± 10m²</li> <li>WC séparé</li> <li>Salon de ± 24m² avec feu ouvert - Parquet</li> <li>Salle à manger de ± 17m² - Parquet</li> <li>Cuisine super équipée</li> <li>Terrasse de ± 10m²</li> <li>Jardin orienté Nord-Est avec cabane de jardin</li> </ul> <span>Entresol :</span> Salle de bains de ± 6m² (baignoire, lavabo, emplacement pour machine à laver)<br /><br /><span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Palier</li> <li>Chambre 1 de ± 17m² - Tapis plain</li> <li>Véranda avec salle de douche de ± 15m² (douche, double lavabo) - Sans permis d'urbanisme, vendu en l'état sans recours contre le vendeur</li> <li>Chambre 2 de ± 20m² - Tapis plain</li> </ul> <span>Au 2ème étage :</span><br /> <ul> <li>Palier avec coin salle de douche</li> <li>Chambre 3 de ± 17m² - Quick-step</li> <li>Chambre 4 de ± 20m² - Quick-step</li> </ul> <p><strong>Maison avec potentiel de division du terrain :</strong></p> <p>Le bien est actuellement cadastré comme <strong>une seule parcelle</strong> comprenant une maison unifamiliale avec jardin.</p> <p>La commune de Wemmel a confirmé par écrit que <strong>le principe de la création éventuelle d’un terrain à bâtir distinct le long de la rue Bogemans pourrait être envisageable</strong>, sous réserve de l’obtention d’un <strong>permis de lotir (omgevingsvergunning)</strong> et du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur (RUP Woonlagen, règlement communal).</p> <p><strong>Exemple de plan de division et de construction de géomètre expert datant de 1991 disponible (jamais exécuté)</strong></p>
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Maison à vendre

€ 680.000

Avenue de Limburg Stirum 162
1780 Wemmel
190
4
D
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