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Maison à vendre à Wemmel avec 5 chambres

Z. Grammelaan 2, 1780 Wemmel
1 975 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa de luxe avec piscine dans le domaine de Bouchout - photo 1
BEPCB
526
2.513
5
3
Description

Villa de luxe avec piscine dans le domaine de Bouchout

Située dans une avenue calme du prestigieux Domaine Bouchout à Wemmel, cette vaste villa contemporaine offre un confort de vie absolu axé sur la lumière et l'espace. Son emplacement stratégique garantit un cadre serein et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes, des écoles et du Ring de Bruxelles.Le hall d'entrée majestueux mène à un salon spacieux avec un feu ouvert au gaz et des baies vitrées toute hauteur, jouxtant une salle à manger formelle. La cuisine d'architecte en chêne et granit dispose d'un îlot central, d'un bar en bois massif et d'appareils premium (réfrigérateur américain en inox, four à vapeur). Les baies coulissantes s'ouvrent sur la terrasse. Une arrière-cuisine pratique avec rangements intégrés relie directement le double garage intérieur.À l'étage, le hall de nuit dessert quatre grandes chambres. La suite parentale intègre un dressing sur mesure et une salle de bains luxueuse en travertin avec baignoire. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés et de deux salles de douche modernes. Un grand grenier parfaitement isolé offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.Le jardin paysager, entièrement clos par de hautes haies, garantit une intimité totale. En son centre se trouve une grande piscine extérieure chauffée, entourée d'une terrasse en bois exotique et d'espaces lounge. La terrasse arrière, idéalement orientée, offre un superbe panorama sur le domaine.Ce bien vous fait déjà rêver? Contactez-nous! Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
526 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.513 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3878690-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Z. Grammelaan 2, 1780 Wemmel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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€ 1.975.000

Z. Grammelaan 2
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Maison à vendre

€ 1.775.000

Neerhoflaan 55
1780 Wemmel
526
1.685
4
3
F
Office logo
Discrètement nichée dans le quartier résidentiel de Bouchout à Wemmel, se trouve cette villa de 1958. Avec une surface habitable de 516 m², cette propriété offre un volume rare et préservé avec soin. La demeure repose sur une généreuse parcelle verdoyante de 1.854 m² et constitue un projet de rénovation unique dans l'un des lieux les plus prisés de Bruxelles. Vivre près du Jardin Botanique de Meise garantit une tranquillité absolue et une grandeur résidentielle, tout en gardant la capitale très facilement accessible.L'intérieur rend un bel hommage à l'esthétique classique. Le grand hall d'entrée avec sol en marbre et escalier voûté donne immédiatement le ton. Le bureau rond avec ses hautes fenêtres cintrées offre une vue panoramique sur le jardin. Avec six chambres, trois salles de bains et un studio séparé, cette résidence est parfaite pour une famille. Malgré la modernisation énergétique requise, elle offre un canevas exceptionnel.À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté sud. La vaste terrasse est le décor parfait pour l'été. Une allée et un garage complètent l'ensemble.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non
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