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Scoop: Maison à vendre à Wemmel avec 4 chambres

Neerhoflaan 55, 1780 Wemmel
1 775 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa de standing exclusive avec piscine au calme à Wemmel - photo 1
FEPCF
526
1.685
4
3
Description

Villa de standing exclusive avec piscine au calme à Wemmel

Cette villa exclusive de style campagnard à Wemmel respire la classe pure. Avec une surface habitable de 526 m² et des finitions supérieures, elle offre un confort de vie exceptionnel. La façade couleur sable s'associe à de charmantes lucarnes et une verrière monumentale à l'entrée. La propriété est équipée de panneaux solaires écoénergétiques et d'un système d'alarme haut de gamme.Nichée sur une parcelle discrète, la villa est entièrement préservée des regards grâce à une longue allée privée, garantissant une intimité totale. Le Ring de Bruxelles (R0), les écoles et le centre de Wemmel sont à proximité immédiate.Le hall d'entrée s'ouvre sur une verrière spectaculaire et un escalier en marbre. L'espace de vie central est baigné de lumière grâce aux baies vitrées coulissantes. Le salon comprend une salle à manger formelle, un grand séjour et un second salon TV chaleureux avec feu au gaz. Le rez-de-chaussée abrite également un cabinet médical ou bureau indépendant.La cuisine dînatoire haut de gamme avec îlot central et appareils Miele s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, la mezzanine mène à quatre grandes chambres avec placards et trois salles de bains modernes. La suite parentale dispose d'une terrasse de toit privée.Le jardin paysager est bordé de hautes haies et accueille une piscine épurée avec terrasses en bois dur. À l'avant, une large allée pavée et un grand carport permettent de stationner plusieurs véhicules.Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
526 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.685 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
526
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3882087-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Neerhoflaan 55, 1780 Wemmel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Discrètement nichée dans le quartier résidentiel de Bouchout à Wemmel, se trouve cette villa de 1958. Avec une surface habitable de 516 m², cette propriété offre un volume rare et préservé avec soin. La demeure repose sur une généreuse parcelle verdoyante de 1.854 m² et constitue un projet de rénovation unique dans l'un des lieux les plus prisés de Bruxelles. Vivre près du Jardin Botanique de Meise garantit une tranquillité absolue et une grandeur résidentielle, tout en gardant la capitale très facilement accessible.L'intérieur rend un bel hommage à l'esthétique classique. Le grand hall d'entrée avec sol en marbre et escalier voûté donne immédiatement le ton. Le bureau rond avec ses hautes fenêtres cintrées offre une vue panoramique sur le jardin. Avec six chambres, trois salles de bains et un studio séparé, cette résidence est parfaite pour une famille. Malgré la modernisation énergétique requise, elle offre un canevas exceptionnel.À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté sud. La vaste terrasse est le décor parfait pour l'été. Une allée et un garage complètent l'ensemble.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non
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