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Maison à vendre à Merchtem avec 3 chambres

460 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Koning Albertstraat 521785 Merchtem
Charme authentique, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle. - photo 1
141 m²
323 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Charme authentique, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle.

Cette maison rénovée avec goût allie harmonieusement le charme de l’authenticité au confort moderne. Les éléments de caractère, notamment le plancher d’origine, ont été soigneusement préservés et s’intègrent parfaitement aux équipements contemporains. Grâce à son excellent certificat PEB de classe A, son agréable jardin profond et sa situation centrale, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable et économe en énergie.Disposition- Rez-de-chaussée: hall d’entrée, agréable séjour, salle à manger attenante, cuisine et toilette séparée.- Premier étage: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’une toilette.- Deuxième étage: pièce entièrement aménagée, équipée de fenêtres de toit Velux électriques avec stores pare-soleil et de l’air conditionné.- Cave.- Extérieur: belle terrasse et jardin profond offrant plusieurs espaces de détente ainsi qu’un coin salon couvert.- Garage.Caractéristiques- Maison rénovée et prête à emménager- Éléments authentiques et plancher d’origine préservés- Excellente performance énergétique – PEB classe A- Panneaux photovoltaïques et batterie domestique- Installation électrique conforme- Système d’alarmeEn résumé, une maison prête à emménager qui conjugue avec élégance charme, efficacité énergétique et confort contemporain. Ses agréables espaces de vie, son agencement fonctionnel et son jardin profond en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et pleine de caractère.Intéressé(e)? Contactez Structura pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.

Finances

Revenu cadastral
456 €
Informations cadastrales
0129/00A003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
141 m²

Terrain

Surface de la parcelle
323 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
417 m
Distance d'une école
347 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
92
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2.963.089

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Koning Albertstraat 52, 1785 Merchtem

460.000 EUR

Koning Albertstraat 52
1785 Merchtem

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Cette agréable maison deux façades est située dans une rue calme et sans issue à Merchtem, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers ainsi que de la gare de Merchtem. L’entrée de la maison se fait par un hall d’entrée équipé d’un WC séparé, qui donne ensuite accès à un espace de vie spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle et constitue un espace agréable pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier spacieux qui sert actuellement d’espace de rangement, mais qui offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, par exemple comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la maison offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Elle dispose d’un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d’une allée permettant de stationner deux voitures supplémentaires. Un autre atout important est son bon score énergétique avec un label EPC B, garantissant une habitation économe en énergie. Grâce à sa situation calme, sa belle luminosité, ses trois chambres, le potentiel d’aménagement du grenier et sa proximité des commodités et des transports en commun, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation confortable à Merchtem.
Cette agréable maison deux façades est située dans une rue calme et sans issue à Merchtem, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers ainsi que de la gare de Merchtem. L’entrée de la maison se fait par un hall d’entrée équipé d’un WC séparé, qui donne ensuite accès à un espace de vie spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle et constitue un espace agréable pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier spacieux qui sert actuellement d’espace de rangement, mais qui offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, par exemple comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la maison offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Elle dispose d’un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d’une allée permettant de stationner deux voitures supplémentaires. Un autre atout important est son bon score énergétique avec un label EPC B, garantissant une habitation économe en énergie. Grâce à sa situation calme, sa belle luminosité, ses trois chambres, le potentiel d’aménagement du grenier et sa proximité des commodités et des transports en commun, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation confortable à Merchtem.
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Maison à vendre

€ 460.000

Middelgracht 3
1785 Merchtem
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3
1
B
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Bienvenue à Hof Ten Anker, votre nouveau port d’attache. Hof Ten Anker compte 20 unités résidentielles spacieuses, réparties sur deux bâtiments à taille humaine de quatre étages chacun, avec un penthouse individuel au dernier niveau.Les appartements comprennent 2 ou 3 chambres et bénéficient de surfaces généreuses allant d’environ 90 à 165 m². Des terrasses spacieuses ne sont pas ici une exception, mais bien la règle pour chaque appartement. De plus, elles profitent non seulement d’une orientation optimale, mais aussi d’une vue imprenable sur l’espace vert central. Les appartements du rez-de-chaussée disposent en outre d’un jardin privatif convivial. Pour ceux qui rêvent plutôt d’une maison, une habitation semi-ouverte est également disponible, avec un jardin orienté sud-ouest, idéale pour combiner le confort d’une maison avec les avantages de la vie en centre-ville. Au sous-sol, un parking commun est prévu, avec bornes de recharge en option et une cave privée pour chaque logement.Les cyclistes disposent d’un vaste local à vélos, tant en surface qu’en sous-sol, avec des connexions possibles pour vélos électriques.
Bienvenue à Hof Ten Anker, votre nouveau port d’attache. Hof Ten Anker compte 20 unités résidentielles spacieuses, réparties sur deux bâtiments à taille humaine de quatre étages chacun, avec un penthouse individuel au dernier niveau.Les appartements comprennent 2 ou 3 chambres et bénéficient de surfaces généreuses allant d’environ 90 à 165 m². Des terrasses spacieuses ne sont pas ici une exception, mais bien la règle pour chaque appartement. De plus, elles profitent non seulement d’une orientation optimale, mais aussi d’une vue imprenable sur l’espace vert central. Les appartements du rez-de-chaussée disposent en outre d’un jardin privatif convivial. Pour ceux qui rêvent plutôt d’une maison, une habitation semi-ouverte est également disponible, avec un jardin orienté sud-ouest, idéale pour combiner le confort d’une maison avec les avantages de la vie en centre-ville. Au sous-sol, un parking commun est prévu, avec bornes de recharge en option et une cave privée pour chaque logement.Les cyclistes disposent d’un vaste local à vélos, tant en surface qu’en sous-sol, avec des connexions possibles pour vélos électriques.
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€ 455.000

Koning Albertstraat 13
1785 Merchtem
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