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Terrain à vendre à Merchtem

Alfons Bursensstraat, 1785 Merchtem
179 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à bâtir uni- ou bifamiliale dans le centre - photo 1
302
Description

Terrain à bâtir uni- ou bifamiliale dans le centre

Commune de MERCHTEM - Deuxième division: un terrain à bâtir destiné à un immeuble fermé situé Alfons Bursensstraat, cadastré selon l'extrait cadastral récent section K, numéros 140R et 141S, d'une superficie selon mesure de 3a are 02 centiare et d'une largeur de façade selon plan de 7m 70cm.Le bien est situé dans le RUP sous-zone 2 - zone pour rues résidentielles:- maison unifamiliale, bifamiliale ou projet de cohabitation- profondeur du bâtiment: max. 17m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage- hauteur du bâtiment: max. 7 m pour les toits plats - 12 m pour les toits en pente- les toits plats, les toits en pente et les toits en décrochement sont autorisés- maximum 2 couches de construction complètes et un volume de toitureCaractéristiques particulières* Entrepreneur et architecte libres* Rue à sens unique* Emplacement central* Orientation sud-estBesoin de plus d'informations? Contactez-nous au 02 460 80 46 ou info@stuctura.be

Finances

Revenu cadastral
62 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Largeur de la façade côté rue
7,7 m

Terrain

Surface de la parcelle
302 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
7,7 m

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Oui

Localité

Alfons Bursensstraat, 1785 Merchtem

179.000 EUR

Localité

Alfons Bursensstraat
1785 Merchtem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant.Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement.Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées :- maisons unifamiliales- immeubles à appartements- habitat groupé / cohousingPrescriptions urbanistiques- Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles)- Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m- Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné- Nombre d’étages: 3 niveaux completsGrâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes.Atouts- Emplacement central à Merchtem- Terrain compact avec potentiel de reconversion- Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale- Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 %Pour plus d’informations, contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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Terrain à vendre

€ 169.000

Kattestraat 1
1785 Merchtem
175
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Structura propose trois terrains à bâtir à vendre dans le charmant village de Brussegem (Merchtem).Parcelles disponibles:Lot 1: 7a87ca, construction 4-façades - 230.000 eurosLot 2: 3a38ca, construction 3-façades - 150.000 eurosLot 3: 4a76ca, construction 3-façades - 169.000 euros Ces terrains sont parfaits pour la réalisation de votre maison de rêve. Situés dans un quartier résidentiel, ils bénéficient d'un emplacement idéal avec des liaisons rapides vers Merchtem, Bruxelles et les communes environnantes.Préscriptions urbanistiques:Hauteur maximale de la corniche : 6m50Profondeur maximale de construction : 12m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage (15m au rez-de-chaussée pour les lots 2 et 3)Seules les habitations unifamiliales, y compris l’habitat intergénérationnel, sont autoriséesPour obtenir des prescriptions spécifiques ou plus d’informations, contactez Structura au 02/460 80 46 ou info@structura.be
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Terrain à vendre

€ 150.000

Steenweg op Asse
1785 Merchtem
338
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Terrain à bâtir pour maison fermée à vendre sur une parcelle de 2a51ca selon le cadastre, avec une façade de 6,70 m.Situé dans un lotissement avec les prescriptions suivantes:- Profondeur de construction: maximum 11 m, minimum 8 m- Annexe autorisé, d’une profondeur maximale de 5 m et sur une largeur maximale de 6/10 de la façade arrière- Hauteur maximale: 3,5 mÉtant donné que ces prescriptions de lotissement datent de plus de 15 ans, il est possible d’y déroger.Souhaitez-vous plus d’informations par téléphone ou à l’agence? Contactez-nous via info@structura.be ou au 02/460 80 46.
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Terrain à bâtir pour maison fermée à vendre sur une parcelle de 2a51ca selon le cadastre, avec une façade de 6,70 m.Situé dans un lotissement avec les prescriptions suivantes:- Profondeur de construction: maximum 11 m, minimum 8 m- Annexe autorisé, d’une profondeur maximale de 5 m et sur une largeur maximale de 6/10 de la façade arrière- Hauteur maximale: 3,5 mÉtant donné que ces prescriptions de lotissement datent de plus de 15 ans, il est possible d’y déroger.Souhaitez-vous plus d’informations par téléphone ou à l’agence? Contactez-nous via info@structura.be ou au 02/460 80 46.

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1785 Merchtem
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