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Maison à vendre à Machelen avec 3 chambres

310 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Vredestraat 11830 Machelen
Maison à vendre à Machelen avec 3 chambres - photo 1
135 m²
100 m²
3
1
FEPCF
Description
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Nabij het centrum van Machelen, een instapklare woning met kleine tuin.
De woning is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: inkomhal, uitstekend ingerichte keuken, living, berging en tuin.
op de verdieping: drie slaapkamers met ingebouwde kasten en badkamer met douche.

Finances

Revenu cadastral
706 €
Surface cadastrale
100 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
558
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260928-0003964267-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Vredestraat 1, 1830 Machelen

310.000 EUR

Vredestraat 1
1830 Machelen

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<p>Cette spacieuse maison 3 façades, d’une superficie habitable de 144 m², est située dans un quartier résidentiel et facilement accessible de Machelen. Grâce à son agencement pratique et à ses beaux volumes, elle offre de nombreuses possibilités. La maison est habitable mais mérite d’être rafraîchie, vous permettant ainsi de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Au niveau de la rue, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une première chambre. Le séjour donne directement accès à la cour/terrasse et jardin orientée plein sud, actuellement aménagée de manière pratique avec deux emplacements de stationnement. Au niveau du jardin se trouvent la deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques en sous-sol. La maison dispose d’un chauffage central au gaz (Vaillant), de châssis en méranti avec double vitrage, de volets et est raccordée aux équipements usuels. Avec un certificat PEB de classe C, elle présente une base énergétique favorable. La combinaison de la superficie habitable, des deux chambres, de l’espace extérieur orienté plein sud, des possibilités de stationnement et du potentiel de modernisation en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison abordable avec du potentiel. La maison est également située en dehors d’une zone inondable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Frederik via frederik@immo-time.</p>
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