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Maison kangourou à vendre à Malderen avec 3 chambres

Maison kangourou | Maison

595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Limmersweg 261840 Malderen
Maison à vendre à Malderen avec 3 chambres - photo 1
410 m²
435 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description

Ruime energiezuinige woning met garage van 110 m² – Londerzeel

Vraagprijs: € 595.000

Op een rustige en aangename locatie in de Limmersweg te Londerzeel bevindt zich deze moderne, energiezuinige woning uit 2016. Met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 310 m² op een perceel van 435 m² combineert deze eigendom hedendaags wooncomfort met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.

Indeling

De eerste verdieping omvat het volledige woongedeelte met een ruime, gezellige living + woonkamer een open en volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche + apart toilet.

Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende multifunctionele garage van maar liefst 110 m², ook voorzien van vloerverwarming. Ideaal voor meerdere voertuigen, hobby's of als werk- en opslagruimte voor zelfstandigen. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte met toilet.

De kelderverdieping biedt nog eens 125 m² bijkomende ruimte, perfect voor opslag, hobby's of materiaal.

Dankzij de royale oppervlakte en praktische indeling biedt de woning eveneens mogelijkheden tot kangoeroewonen.

Energiezuinig en comfortabel

Met EPC-label A is deze woning uitgerust met moderne technieken:

- 22 zonnepanelen (ca. 9 kW)
- Thuisbatterij (10 kWh)
- Lucht-waterwarmtepomp
- Vloerverwarming met koelfunctie
- Vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste
- Niko Home Control
- Alarmsysteem

Rustige en gunstige ligging

De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met scholen en supermarkt op wandelafstand. Ook een treinstation ligt in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Extra troeven

De uitzonderlijke garage- en kelderruimte maken deze eigendom bijzonder interessant voor gezinnen, zelfstandigen, hobbyisten en liefhebbers van wagens of motoren.

Indien gewenst kan de aanwezige inboedel gedeeltelijk of volledig worden overgenomen, in onderling overleg.

Finances

Revenu cadastral
1.850 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
410 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
435 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
310 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Oui

Localité

Limmersweg 26, 1840 Malderen

595.000 EUR

Limmersweg 26
1840 Malderen

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