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Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres

Berkenlaan 89, 1850 Grimbergen
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
138
215
3
1
Description
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Te koop: gesloten bebouwing in een rustige residentiële wijk van Grimbergen, met zicht op de velden.

Deze woning wordt verkocht door Anticancer Fund. Een nieuwe thuis, een blijvend verschil.


Deze woning uit 1966 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een groene en rustige omgeving, geniet u van privacy en een aangenaam uitzicht over de omliggende velden. De zolderverdieping biedt extra potentieel om naar eigen wens uit te bouwen, waardoor u de woonruimte aanzienlijk kunt vergroten.


Belangrijkste ruimtes:

• Woonkamer (33,6 m²) met grote ramen en veel lichtinval

• Keuken (5,4 m²) met directe toegang tot de tuin

• Drie slaapkamers (5,6 m², 13,9 m² en 13,2 m²)

• Badkamer (5,3 m²)

• Garage (17 m²)

• Bergingen (4,5 m², 5,3 m² en 4,3 m²)

• Tuin (115 m²) met uitzicht op de velden

• Zolder (24,8 m²) met uitbreidingsmogelijkheden


Troeven:

• Rustige residentiële ligging

• Mogelijkheid om de zolder uit te bouwen

• Uitzicht op de velden


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Finances

Revenu cadastral
1.294 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
138 m²
Surface construite
53 m²

Terrain

Surface de la parcelle
215 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
115 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
6 m²; 14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
508
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260306-0003818112-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Berkenlaan 89, 1850 Grimbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>Maison de caractère située au calme, à la frontière de Grimbergen et Vilvorde, dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile à Vilvorde, Grimbergen et Bruxelles. En entrant, on remarque immédiatement la belle hauteur de plafond au rez-de-chaussée, qui donne une impression d'espace. L'espace de vie comprend un coin salon confortable avec une cheminée à cassette et une salle à manger. La véranda avec la cuisine est adjacente. Cette dernière est équipée de manière fonctionnelle, mais offre un potentiel de modernisation. Grâce à la véranda, vous bénéficiez d'une lumière agréable et d'une belle vue sur le jardin orienté sud-ouest. Le jardin a toujours été bien entretenu et la terrasse a été récemment rénovée. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique et un salon couvert, idéal pour profiter de la tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une toilette séparée. A l'étage, on trouve deux chambres de taille normale et une deuxième salle de bains. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin. Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent une chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de pièce de rangement. La propriété est également située en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Veuillez noter qu'il y a une exigence de rénovation énergétique. La propriété doit obtenir une note EPC D dans les six ans suivant l'achat. Vous pouvez bénéficier d'un prêt à la rénovation à un taux d'intérêt avantageux.</span></p><p><span><br /> </span></p>
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<p><span>Maison de caractère située au calme, à la frontière de Grimbergen et Vilvorde, dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile à Vilvorde, Grimbergen et Bruxelles. En entrant, on remarque immédiatement la belle hauteur de plafond au rez-de-chaussée, qui donne une impression d'espace. L'espace de vie comprend un coin salon confortable avec une cheminée à cassette et une salle à manger. La véranda avec la cuisine est adjacente. Cette dernière est équipée de manière fonctionnelle, mais offre un potentiel de modernisation. Grâce à la véranda, vous bénéficiez d'une lumière agréable et d'une belle vue sur le jardin orienté sud-ouest. Le jardin a toujours été bien entretenu et la terrasse a été récemment rénovée. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique et un salon couvert, idéal pour profiter de la tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une toilette séparée. A l'étage, on trouve deux chambres de taille normale et une deuxième salle de bains. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin. Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent une chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de pièce de rangement. La propriété est également située en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Veuillez noter qu'il y a une exigence de rénovation énergétique. La propriété doit obtenir une note EPC D dans les six ans suivant l'achat. Vous pouvez bénéficier d'un prêt à la rénovation à un taux d'intérêt avantageux.</span></p><p><span><br /> </span></p>

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