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Scoop: Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres

Tweelindendreef 47, 1850 Grimbergen
375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
144
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: gesloten bebouwing in een gezellige residentiële wijk van Grimbergen, nabij park en invalswegen.


Deze woning uit 1978 biedt een comfortabele indeling en een rustige ligging, ideaal voor wie wil wonen in een aangename buurt met vlotte bereikbaarheid. Dankzij het EPC-label D en de afwezigheid van renovatieverplichting kan je meteen genieten van je nieuwe thuis zonder grote werken. De nabijheid van groen en belangrijke verbindingswegen maakt dit een praktische én charmante keuze.


Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (33,7 m²) met veel lichtinval
• Keuken (11,0 m²) met directe toegang tot de veranda
• Veranda (13,4 m²) als extra leefruimte
• 3 slaapkamers (20,5 m², 12,0 m², 10,4 m²)
• Badkamer (4,5 m²)
• Garage (22,0 m²)
• Berging (3,4 m²)
• Toilet (1,7 m²)
• Inkomhal (3,3 m²)
• Nachthal (7,5 m²)


Troeven:
• Gezellige residentiële wijk
• Vlotte bereikbaarheid
• Geen renovatieverplichting


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Finances

Revenu cadastral
1.467 €

Bâtiment

Surface
144 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
229 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 21 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260505-0003862262-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Tweelindendreef 47, 1850 Grimbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Maison de caractère située au calme, à la frontière de Grimbergen et Vilvorde, dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile à Vilvorde, Grimbergen et Bruxelles. En entrant, on remarque immédiatement la belle hauteur de plafond au rez-de-chaussée, qui donne une impression d'espace. L'espace de vie comprend un coin salon confortable avec une cheminée à cassette et une salle à manger. La véranda avec la cuisine est adjacente. Cette dernière est équipée de manière fonctionnelle, mais offre un potentiel de modernisation. Grâce à la véranda, vous bénéficiez d'une lumière agréable et d'une belle vue sur le jardin orienté sud-ouest. Le jardin a toujours été bien entretenu et la terrasse a été récemment rénovée. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique et un salon couvert, idéal pour profiter de la tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une toilette séparée. A l'étage, on trouve deux chambres de taille normale et une deuxième salle de bains. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin. Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent une chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de pièce de rangement. La propriété est également située en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Veuillez noter qu'il y a une exigence de rénovation énergétique. La propriété doit obtenir une note EPC D dans les six ans suivant l'achat. Vous pouvez bénéficier d'un prêt à la rénovation à un taux d'intérêt avantageux.</span></p><p><span><br /> </span></p>
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