Maison à vendre à Grimbergen avec 5 chambres
1 090 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Villa exclusive avec entrée indépendante pour une profession libérale à Grimbergen
Cette charmante villa datant de 1961 se trouve à la périphérie du centre historique de Grimbergen.
Elle est située sur un magnifique terrain de 1.951 m² exposé sud, le long de la Beiaardlaan.
La villa a fait l'objet d'une rénovation en profondeur à partir des années '90, et se trouve toujours en excellent état.
Le cabinet médical dispose d'une entrée séparée et comprend une salle d'attente, une salle d'examen et un grand bureau climatisé, équipé d'un bureau et d'armoires sur mesure Obumex, avec vue sur le jardin.
La partie privée de la villa offre plus de 300 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une salle à manger séparée, un salon avec une cheminée à gaz ouverte moderne de Depuydt, une cuisine entièrement équipée d'appareils haute-gamme donnant sur une grande salle de vie très lumineuse s'ouvrant sur le jardin et dotée de climatisation.
Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. La chambre principale est équipée de climatisation.
La maison est presque complètement sous caves et dispose d'un garage pour 2 voitures avec porte automatique. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) et chauffe-eau solaire.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et la possibilité d'exercer une profession libérale dans un environnement agréable et facilement accessible.
Registre des mesures: non
Elle est située sur un magnifique terrain de 1.951 m² exposé sud, le long de la Beiaardlaan.
La villa a fait l'objet d'une rénovation en profondeur à partir des années '90, et se trouve toujours en excellent état.
Le cabinet médical dispose d'une entrée séparée et comprend une salle d'attente, une salle d'examen et un grand bureau climatisé, équipé d'un bureau et d'armoires sur mesure Obumex, avec vue sur le jardin.
La partie privée de la villa offre plus de 300 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une salle à manger séparée, un salon avec une cheminée à gaz ouverte moderne de Depuydt, une cuisine entièrement équipée d'appareils haute-gamme donnant sur une grande salle de vie très lumineuse s'ouvrant sur le jardin et dotée de climatisation.
Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. La chambre principale est équipée de climatisation.
La maison est presque complètement sous caves et dispose d'un garage pour 2 voitures avec porte automatique. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) et chauffe-eau solaire.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et la possibilité d'exercer une profession libérale dans un environnement agréable et facilement accessible.
Registre des mesures: non
Finances
Prix
1.090.000 €
Taxe foncière
2.494 €
Revenu cadastral
3.123 €
Bâtiment
Surface
385 m²
Surface construite
250 m²
État du bâtiment
Très bon état
Terrain
Surface de la parcelle
1.951 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
14
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Confort
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
183
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260424-0003855450-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Médias et téléchargements
Vidéo
https://www.youtube.com/embed/tdkH29fEyUg?si=D8TgNL84kgSH2ORe
Localité
Beiaardlaan 37, 1850 Grimbergen1.090.000 EUR
Beiaardlaan 37
1850 Grimbergen
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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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