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Scoop: Maison à vendre à Grimbergen avec 5 chambres

Snoekgracht 12, 1850 Grimbergen
945 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grimbergen avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
231
1.003
5
3
Description
Belle villa classique idéalement située dans une rue en cul de sac d’un quartier résidentiel recherché, sur une parcelle orientée plein sud de 10a03ca.

La maison offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une configuration polyvalente. Au rez de chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé mène vers un séjour lumineux avec plafond ouvert jusqu’à la faîtière et feu ouvert, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec appareils récents. Deux chambres (14 m² et 13 m²) et une salle de bain complètent ce niveau, qui peut aisément être utilisé comme espace de vie indépendant pour parents, grands enfants, invités ou activité professionnelle.

À l’étage, une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou espace de jeux dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et armoires encastrées, ainsi qu’une salle de douche.

Le jardin orienté sud offre un agréable espace de détente. La terrasse de 21 m², partiellement couverte, dispose d’un barbecue intégré. Un garage pour deux voitures et une cave exceptionnelle de 85 m² — sèche et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier — complètent la propriété.

Confort moderne : air conditionné, chauffage au gaz à condensation, double vitrage partout. Installation électrique conforme. Bien exempt d’amiante. PEB: D.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.093 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
231 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.003 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
18 m²; 14 m²; 14 m²; 13 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
364
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Snoekgracht 12, 1850 Grimbergen

945.000 EUR

Snoekgracht 12
1850 Grimbergen

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<p>Derrière cette villa classique des années '20 se cache bien plus qu'une simple maison — c'est un foyer où espace, sérénité et caractère se rejoignent. La villa (surface brute 414m²) est construite sur une parcelle de 9a17ca et dès l'entrée, avec son escalier en bois monumental et ses vitraux, l'intérieur vous surprend immédiatement. Les arcades élégantes, les plafonds à poutres apparentes et la cheminée conviviale témoignent d'une époque où les maisons étaient bâties avec soin et savoir-faire.<br /><br />Du séjour ouvert avec sa cheminée, on accède à une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse orientée sud et le jardin privatif. La végétation naturelle et les grands arbres créent une atmosphère unique au fil des saisons. Atout exceptionnel : le parc de Strombeek-Bever est directement accessible depuis le jardin arrière — l'une des raisons principales pour lesquelles les propriétaires actuels ont eu le coup de cœur pour cette maison. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un grand chalet de jardin, pour profiter pleinement de la vie extérieure. <br /><br />Au premier étage se trouvent trois chambres (22, 18 et 13 m²) ainsi qu'un dressing. La salle de bains avec bain à remous d'angle, douche et double lavabo est privative pour la chambre parentale. Au niveau des combles, deux grandes chambres supplémentaires (18 et 14 m²) arborent chacune une finition en bois chaleureuse qui rend cet étage si particulier. Chaque niveau dispose de toilettes et d'une douche séparées — un confort pensé pour toute la famille. <br /><br />Au niveau jardin, un grand espace bureau et loisirs d'environ 60 m² se prête idéalement à un home office ou à l'accueil d'un membre de la famille. La villa est par ailleurs équipée de panneaux solaires (72 m²), d'une batterie domestique et est chauffée par une combinaison de chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur. PEB: E.</p>
<p>Derrière cette villa classique des années '20 se cache bien plus qu'une simple maison — c'est un foyer où espace, sérénité et caractère se rejoignent. La villa (surface brute 414m²) est construite sur une parcelle de 9a17ca et dès l'entrée, avec son escalier en bois monumental et ses vitraux, l'intérieur vous surprend immédiatement. Les arcades élégantes, les plafonds à poutres apparentes et la cheminée conviviale témoignent d'une époque où les maisons étaient bâties avec soin et savoir-faire.<br /><br />Du séjour ouvert avec sa cheminée, on accède à une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse orientée sud et le jardin privatif. La végétation naturelle et les grands arbres créent une atmosphère unique au fil des saisons. Atout exceptionnel : le parc de Strombeek-Bever est directement accessible depuis le jardin arrière — l'une des raisons principales pour lesquelles les propriétaires actuels ont eu le coup de cœur pour cette maison. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un grand chalet de jardin, pour profiter pleinement de la vie extérieure. <br /><br />Au premier étage se trouvent trois chambres (22, 18 et 13 m²) ainsi qu'un dressing. La salle de bains avec bain à remous d'angle, douche et double lavabo est privative pour la chambre parentale. Au niveau des combles, deux grandes chambres supplémentaires (18 et 14 m²) arborent chacune une finition en bois chaleureuse qui rend cet étage si particulier. Chaque niveau dispose de toilettes et d'une douche séparées — un confort pensé pour toute la famille. <br /><br />Au niveau jardin, un grand espace bureau et loisirs d'environ 60 m² se prête idéalement à un home office ou à l'accueil d'un membre de la famille. La villa est par ailleurs équipée de panneaux solaires (72 m²), d'une batterie domestique et est chauffée par une combinaison de chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur. PEB: E.</p>
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Deze moderne, nog te bouwen villawoning bied je alle ruimte voor je gezin zowel binnen als buiten. Je woont hier op een riant perceel van bijna 1.000 m².<br />Geniet van de natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking. Je woont hier in alle rust, verscholen achter de bomen van de Ter Tommendreef.<br />  <ul> <li>Apart bureel</li> <li>4 slaapkamers</li> <li>2 badkamers</li> <li>garage</li> <li>Volledig onderkelderd</li> </ul> <br />De interieurafwerking gebeurt volledig volgens je persoonlijke wensen.<br />Bespaar fors op je energiefactuur, dankzij het doorgedreven isolatiepakket, warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.<br />Samen met de regenwaterput van 10.000L voldoet deze woning dus aan alle normen voor de toekomst. Je mag rekenen op een EPC A. <br /><br />Voor meer info, contacteer je bouwadviseur: bel 09 280 60 60 of mail info@durabrik.be.<br /><br />*beelden zijn indicatief
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