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Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres

Tiendeschuurstraat 201, 1910 Kampenhout
649 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
166
422
3
1
Description
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Nabij het centrum van Berg bevindt zich deze recente en uiterst energiezuinige gezinswoning, gebouwd in 2021. Met een EPC-score van slechts 20 kWh/m²/jaar (label A) en een zuidoostgerichte tuin, biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zoekt. U geniet hier van een moderne, open inrichting met veel lichtinval, ruimte en een bijzonder aangenaam wooncomfort.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en vide creëert een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en vormt samen met de open keuken een aangename leefomgeving. De keuken is voorzien van alle comfort en beschikt over een aansluitende praktische berging. Verder beschikt de woning over een ruime kelder, waar zich een polyvalente hobbyruimte bevindt.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een open bureauruimte voorzien. 

De zuidoostgerichte tuin nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen. Vooraan is er buitenparkeergelegenheid voor drie wagens.
Dankzij de 16 zonnepanelen, energiezuinige gascondensatieketel, vloerverwarming in de volledige woning, ventilatiesysteem D en regenwaterput, geniet u hier van bijzonder lage energiekosten. De aanwezige laadpaal vormt bovendien een extra troef voor wie elektrisch rijdt.

Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, volledig instapklare gezinswoning met een uitstekende energiescore. 

Contacteer ons voor meer informatie op 0487 32 91 87 of via info@boonstravastgoed.be

Bijzonderheden:
- Recente woning
- Parkeerplaats voor 3 wagens
- Volledig onderkelderd met polyvalente hobbyruimte

Finances

Revenu cadastral
993 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
422 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
20
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
23038GOMV2020018439EP15119A001D01SD001

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tiendeschuurstraat 201, 1910 Kampenhout

649.000 EUR

Tiendeschuurstraat 201
1910 Kampenhout

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<p><span>Maison avec local commercial située dans un quartier animé de Kampenhout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Derrière cette maison individuelle construite en 1963 se cache une histoire particulière: un foyer où, au fil des ans, on a travaillé avec soin et amour pour créer un cadre confortable et chaleureux. Grâce aux rénovations réalisées, cette maison est aujourd’hui entièrement prête à emménager, prête à écrire un nouveau chapitre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la partie privée de la maison, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui vous invite à poursuivre votre découverte. À l'avant se trouve la cuisine lumineuse avec un coin petit-déjeuner convivial: l'endroit idéal pour commencer la journée en toute tranquillité. Plus loin, le couloir mène à une buanderie pratique et à un débarras supplémentaire, avec un accès pratique au jardin, ainsi qu'aux toilettes pour invités. À l'arrière s'ouvre un espace de vie chaleureux et spacieux où la vue sur le jardin apporte immédiatement une sensation de calme. Vous y passerez des soirées douillettes, réchauffées à la fois par le chauffage central et le poêle à pellets qui crée une ambiance chaleureuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher à part entière et un espace bureau pratique sur le palier, idéal pour le télétravail. La salle de bains spacieuse offre tout le confort nécessaire avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grenier vous surprendra avec une troisième chambre, qui se prête également parfaitement à une salle de loisirs, une salle de jeux ou un atelier : un endroit où les rêves prennent forme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'extérieur, vous découvrirez un jardin qui entoure la maison, avec une grande terrasse où il fait bon se détendre, des après-midis ensoleillés aux longues soirées d'été. La spacieuse remise de jardin offre de la place pour tout votre matériel et vos projets.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est la partie commerciale séparée avec sa propre entrée. Elle abrite actuellement un fleuriste bien établi, réputé dans la région pour sa qualité et son charme. L'espace commercial, combiné à un espace de stockage et un atelier pratiques, offre de nombreuses possibilités aux indépendants et aux entrepreneurs créatifs. De plus, un garage séparé est également disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez à nouveau combiner harmonieusement vie privée et vie professionnelle? C'est tout à fait possible en rouvrant le passage entre les deux parties. Cette propriété offre une combinaison rare de possibilités : idéale pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale, une famille à la recherche d'espace, ou ceux qui envisagent un avenir confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!</span></p><p><span> </span></p><p><span>015 20 36 00 - info@domoxim.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>domoXim. Là où les rêves prennent vie!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de </span><span>votre</span><span> propre maison? Nous serons ravis de vous conseiller.</span></p>
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<p><span>Maison avec local commercial située dans un quartier animé de Kampenhout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Derrière cette maison individuelle construite en 1963 se cache une histoire particulière: un foyer où, au fil des ans, on a travaillé avec soin et amour pour créer un cadre confortable et chaleureux. Grâce aux rénovations réalisées, cette maison est aujourd’hui entièrement prête à emménager, prête à écrire un nouveau chapitre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la partie privée de la maison, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui vous invite à poursuivre votre découverte. À l'avant se trouve la cuisine lumineuse avec un coin petit-déjeuner convivial: l'endroit idéal pour commencer la journée en toute tranquillité. Plus loin, le couloir mène à une buanderie pratique et à un débarras supplémentaire, avec un accès pratique au jardin, ainsi qu'aux toilettes pour invités. À l'arrière s'ouvre un espace de vie chaleureux et spacieux où la vue sur le jardin apporte immédiatement une sensation de calme. Vous y passerez des soirées douillettes, réchauffées à la fois par le chauffage central et le poêle à pellets qui crée une ambiance chaleureuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher à part entière et un espace bureau pratique sur le palier, idéal pour le télétravail. La salle de bains spacieuse offre tout le confort nécessaire avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grenier vous surprendra avec une troisième chambre, qui se prête également parfaitement à une salle de loisirs, une salle de jeux ou un atelier : un endroit où les rêves prennent forme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'extérieur, vous découvrirez un jardin qui entoure la maison, avec une grande terrasse où il fait bon se détendre, des après-midis ensoleillés aux longues soirées d'été. La spacieuse remise de jardin offre de la place pour tout votre matériel et vos projets.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est la partie commerciale séparée avec sa propre entrée. Elle abrite actuellement un fleuriste bien établi, réputé dans la région pour sa qualité et son charme. L'espace commercial, combiné à un espace de stockage et un atelier pratiques, offre de nombreuses possibilités aux indépendants et aux entrepreneurs créatifs. De plus, un garage séparé est également disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez à nouveau combiner harmonieusement vie privée et vie professionnelle? C'est tout à fait possible en rouvrant le passage entre les deux parties. Cette propriété offre une combinaison rare de possibilités : idéale pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale, une famille à la recherche d'espace, ou ceux qui envisagent un avenir confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!</span></p><p><span> </span></p><p><span>015 20 36 00 - info@domoxim.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>domoXim. Là où les rêves prennent vie!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de </span><span>votre</span><span> propre maison? Nous serons ravis de vous conseiller.</span></p>

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