Appartement en attique à vendre à Kampenhout avec 2 chambres

Appartement en attique| Appartement

Korte Straat 2,
1910 Kampenhout
  • 97 m² habitables
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
CEPCC

Description

Appartement spacieux avec 2 chambres, garage et cave à Nederokkerzeel

À la recherche d’un appartement spacieux à personnaliser entièrement selon vos goûts ? Cet agréable appartement de 97 m² habitables est situé dans un quartier calme à Nederokkerzeel et offre de nombreuses possibilités.

L’appartement comprend un séjour vaste et lumineux avec accès à un balcon/terrasse, deux chambres, une cuisine avec un cellier pratique, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo simple. Une installation pour machine à laver est également prévue.

Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un garage privé et une cave, offrant ainsi des places de parking supplémentaires et l’espace de rangement nécessaire.

L’appartement se situe dans un immeuble à petite échelle sans ascenseur, ce qui contribue à de faibles charges mensuelles communes.

Sur le plan technique, cet appartement présente aussi plusieurs avantages : aucune obligation de rénovation, une installation électrique entièrement refaite avec de nouvelles conduites, prises et interrupteurs, attestée conforme. De plus, l’appartement est entièrement exempt d’amiante.

Les plans et les documents disponibles peuvent être consultés sur notre site internet.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec deux chambres, balcon/terrasse, garage, cave et espace de rangement supplémentaire, situé dans un environnement calme et verdoyant, avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon leurs envies.

Soyez vite !

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Polares
PolaresOnze-Lieve-Vrouwestraat 57, 3020 Herent

285 000 €

Korte Straat 2
1910 Kampenhout

Finances

Revenu cadastral
860 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement sous toit
Surface
97 m²
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État du bâtiment
À rafraîchir
Année de construction
1978
Étage
2
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Places de parking intérieures
1
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,4 m²; 11,9 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
5,8 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
8 m²
Surface salle de séjour
35,5 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1
Débarras
Oui
Surface débarras
3,3 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
220
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221206-0002747163-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
23-12-2025
Isolation
Oui
Isolation des murs et des plafonds
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
29-07-2026
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localisation

Korte Straat 2, 1910 Kampenhout

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