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Maison à vendre à Kampenhout avec 4 chambres

Hubert Tobbackstraat 33, 1910 Kampenhout
749 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kampenhout avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
255
1.270
4
2
Description
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Nieuwbouw half open bebouwing rustig gelegen in Kampenhout.

Ontdek deze nieuwbouw gezinswoning op ruim perceel grond van 12are 70ca  te Kampenhout.

BTW tarief van 6% is mogelijk - contacteer ons voor meer info.

Met een moderne uitstraling en een beschikbare woonoppervlakte van 255m² wordt dit de ideale gezinswoningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige, rustig gelegen nieuwbouwwoning. 

Dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 2 halfopen bebouwingen en is gelegen aan de Hubert Tobbackstraat 33 te Kampenhout. Het betreft een residentiële straat, rustig gelegen en toch zeer bereikbaar naar E19 - Leuven en Mechelen.
Vlakbij op wandelafstand kan u genieten van de open velden, bossen en de Leuvense Vaart. Openbaar vervoer en alle mogelijk winkels zijn in de buurt beschikbaar.

Troeven;

* Nieuwbouw 2025/2026
* Inspraak in afwerking door de koper
* Warmtepomp
* Vloerverwarming
* Ventilatie D
* 10 zonnepanelen
* 3 of 4 volwaardige slaapkamers mogelijk
* Ruime afwerkingsbudgetten


Prijzen zijn inclusief afwerking volgens lastenboek en exclusief BTW en aankoopkosten.


Interesse of meer info? Maak een afspraak via 0477/ 29 72 50 of ken@immovos.be.
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
255 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.270 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
20
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hubert Tobbackstraat 33, 1910 Kampenhout

749.500 EUR

Localité

Hubert Tobbackstraat 33
1910 Kampenhout

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Maison à vendre

€ 699.000

Grootveldstraat 128
1910 Kampenhout
249
3
2
C
Office logo
Cette maison de caractère et ancienne menuiserie est un véritable bijou pour le rénovateur créatif ! Située en plein centre, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités de réaffectation et de rénovation. La maison a été initialement construite dans les années 1770, avec une rénovation partielle en 1970, ce qui en fait une combinaison unique de charme historique et de potentiel pour des adaptations modernes.<br /><br />Avec pas moins de 8 grandes pièces aux étages et un grand espace de vie, la maison offre amplement d'espace pour une famille, voire même pour une réorganisation en plusieurs unités d'habitation ou en Bed &amp; Breakfast. Le grenier et la cave, tous deux rares pour une maison en centre-ville, offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'extension. La grande taille de la maison en fait un excellent investissement pour ceux qui ne craignent pas de mettre la main à la pâte et de rénover la maison selon leurs goûts.<br />Nous vous invitons également à consulter les plans sur le site Polares.eu, la surface habitable actuelle (PEB) est de 264m², mais il y a beaucoup plus d'espace et de surface utile au 2ème étage et dans la cave.<br /><br />Avec la bonne vision et rénovation, cette maison peut être transformée en une maison familiale moderne et spacieuse tout en conservant son charme historique, ou même en un investissement attrayant dans l'offre immobilière croissante de Kampenhout. Venez découvrir par vous-même les possibilités et faites de votre maison de rêve une réalité !
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