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Maison à vendre à Nossegem avec 5 chambres

Lindeveldstraat 2, 1930 Nossegem
639 000 €
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Maison à vendre à Nossegem avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
229
343
5
3
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ruime halfopen bebouwing in Nossegem, nabij het station en alle dagelijkse voorzieningen.

Deze woning uit 1994 combineert een praktische indeling met een gunstige ligging in een residentiële woonomgeving nabij scholen, openbaar vervoer en het station van Nossegem. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met interessante toekomstperspectieven. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere leefruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ideale investering. De tuin van 160 m² zorgt voor extra buitenruimte om in alle rust te genieten. Bovendien beschikt de woning over garages en parkeerplaatsen, wat extra comfort biedt.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (35 m²) met veel lichtinval
• Extra woonkamers van 24 m² en 26 m²
• Keuken (8 m²) met praktische indeling
• 5 slaapkamers van 10 m², 12 m², 12 m² en 13 m²
• 3 badkamers van 4 m², 4 m² en 5 m²
• Inkomhal en verschillende hallen met vlotte circulatie
• Berging (6 m²)
• Tuin van 160 m²
• 2 garages van telkens 18 m²
• Parkeerplaats aanwezig

Troeven:
• EPC-label B: energiezuinig wonen
• Ideale investering dankzij de ruime indeling en mogelijkheden
• Nabij station Nossegem, scholen en openbaar vervoer

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.883 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
229 m²
Surface construite
109 m²

Terrain

Surface de la parcelle
343 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
160 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle; Près de la gare; Quartier Villa; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
13 m²; 12 m²; 12 m²; 10 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
183
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260119_0003778376-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lindeveldstraat 2, 1930 Nossegem

639.000 EUR

Lindeveldstraat 2
1930 Nossegem

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<p>Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola.</p>
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