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Scoop: Maison à vendre à Nossegem avec 4 chambres

Sint-Lambertusstraat 19, 1930 Nossegem
599 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Nossegem avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
189
450
4
2
Description
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Open bebouwing in Nossegem, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning uit 1960 biedt een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid in een aangename woonomgeving. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor wie zorgeloos wil kopen. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een energiezuiniger verbruik en extra comfort. Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage, ideaal voor wagens, stockage of hobbyruimte. De ligging nabij het treinstation, scholen en verbindingswegen maakt deze woning interessant voor gezinnen en pendelaars.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (14 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (15 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (20 m²) met voldoende ruimte voor een ontbijthoek
• 4 slaapkamers van 15 m², 13 m², 12 m² en 16 m²
• 2 badkamers (6 m² en 4 m²)
• 2 aparte toiletten
• Bureel (9 m²), ideaal voor thuiswerk
• Kelder (41 m²) met extra bergruimte
• Dubbele garage en carport aanwezig

Troeven:
• EPC-label C: geen renovatieverplichting
• Zonnepanelen aanwezig voor een energiezuiniger verbruik
• Dubbele garage en carport met veel praktische mogelijkheden

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.104 €

Bâtiment

Surface
189 m²
Surface construite
75 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
450 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
350 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 12 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230904-0002959733-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Sint-Lambertusstraat 19, 1930 Nossegem

599.000 EUR

Sint-Lambertusstraat 19
1930 Nossegem

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