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Scoop: Maison à vendre à Kraainem avec 3 chambres

590 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Acaciasstraat 181950 Kraainem
Maison à vendre à Kraainem avec 3 chambres - photo 1
111 m²
645 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Te renoveren halfopen woning in Kraainem, op wandelafstand van Stokkel en nabij openbaar vervoer.
Deze karaktervolle woning uit de periode 1919-1930 combineert een residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige woonomgeving nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte verbinding richting Brussel en de omliggende gemeenten. De woning beschikt over een mooie diepe tuin van 425 m², ideaal voor wie graag buiten leeft of extra ruimte zoekt voor ontspanning. Binnen vindt u een aangename leefruimte met veel potentieel, drie slaapkamers en een praktische garage. Dankzij de ligging op wandelafstand van Stokkel geniet u bovendien van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlakbij.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer/living (35,4 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) met aansluiting naar de tuin
• Praktische berging (4 m²)
• Inkomhal (7,5 m²)
• Badkamer (4,7 m²)
• Drie slaapkamers (17,7 m², 11,8 m² en 9,7 m²)
• Nachthal (5,8 m²)
• Garage (18,3 m²)
• Kelder (7,9 m²)
• Zolder (7,9 m²)
• Diepe tuin van 425 m²

Troeven:
• Op wandelafstand van Stokkel
• Nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
• Mooie diepe tuin met veel buitenruimte

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Finances

Revenu cadastral
949 €

Bâtiment

Surface
111 m²
Surface construite
82 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
645 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
425 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Périphérie; Village; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 12 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
637
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260311-0003821789-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Acaciasstraat 18, 1950 Kraainem

590.000 EUR

Acaciasstraat 18
1950 Kraainem

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<p><span>Cette spacieuse villa-bungalow de caractère bénéficie d’une excellente situation à Kraainem, à proximité immédiate de Wezembeek-Oppem et de Tervuren. Ancienne maison de médecin, elle offre, grâce à ses accès séparés, de nombreuses possibilités pour une profession libérale, une activité indépendante ou la création d’un espace de bureau ou de cabinet distinct.</span></p> <p><span>Toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste séjour avec salle à manger et feu ouvert donnant accès à une nouvelle cuisine ouverte, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche.</span></p> <p><span>Au sous-sol, un espace professionnel indépendant avec salle de douche est accessible par une entrée séparée. Un grand garage avec espace de rangement complète le bien.</span></p> <p><span>La villa est située en retrait de la rue et accessible par une allée privative. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’arrière de la maison.</span></p> <p><span>Une propriété particulièrement polyvalente offrant un excellent potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre privilégié.<br />Obligation de rénovation. <br /></span></p>
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Maison à vendre

€ 1.100.000

Mechelsesteenweg 361
1950 Kraainem
Budget de rénovation calculé
258 m²
3.190 m²
5
3
F
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