258 m²
3.190 m²
5
3
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Cette spacieuse villa-bungalow de caractère bénéficie d’une excellente situation à Kraainem, à proximité immédiate de Wezembeek-Oppem et de Tervuren. Ancienne maison de médecin, elle offre, grâce à ses accès séparés, de nombreuses possibilités pour une profession libérale, une activité indépendante ou la création d’un espace de bureau ou de cabinet distinct.

Toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste séjour avec salle à manger et feu ouvert donnant accès à une nouvelle cuisine ouverte, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche.

Au sous-sol, un espace professionnel indépendant avec salle de douche est accessible par une entrée séparée. Un grand garage avec espace de rangement complète le bien.

La villa est située en retrait de la rue et accessible par une allée privative. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’arrière de la maison.

Une propriété particulièrement polyvalente offrant un excellent potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre privilégié.
Obligation de rénovation.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
258 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
25 m²; 13 m²; 13 m²; 15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
614
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260731-0003923729-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Mechelsesteenweg 361, 1950 Kraainem

1.100.000 EUR

Mechelsesteenweg 361
1950 Kraainem

54.281 - 60.469 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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