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Scoop: Maison à vendre à Hofstade avec 4 chambres

FEPCF
234
610
4
2
Description

Maison

Avec ce bien, vous achetez avant tout la liberté. La liberté de rénover votre maison à votre rythme tout en y vivant. Le jardin clos, avec abri de jardin, est aménagé de manière conviviale, avec plusieurs terrasses (orientation ensoleillée). Devant le garage de plus de 10 mètres de profondeur (chauffage), vous pouvez garer deux autres voitures's. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine ouverte donnent sur la véranda (terrasse ensoleillée). Plusieurs dépendances volumineuses sont dédiées à la colombophilie, mais pourraient tout aussi bien être utilisées pour d'autres hobbies. La taille du terrain (± 6 ares) est idéale et juste assez grande pour ne pas passer trop de temps à l'entretien. En ce qui concerne les façades, deux éléments ressortent : beaucoup de pierre française a été utilisée comme élément décoratif et un mur creux, offrant des perspectives pour la post-isolation. A l'intérieur, on retrouve de nombreux éléments authentiques : doubles portes vitrées, cheminée ornementale, escaliers en bois, parquet, etc. La chaudière à mazout (condensation) date de 2022. Toutes les pièces sont spacieuses, de l'entrée à la buanderie (avec douche) en passant par les 4 chambres du premier et du deuxième étage. Ceux qui le souhaitent peuvent encore transformer le grenier supplémentaire en une cinquième chambre ou une deuxième salle de bains. La salle de bains est équipée d'un lavabo avec armoire de toilette, d'une baignoire et d'un WC. Une grande valeur ajoutée de cet emplacement pour les navetteurs est que Hofstade est proche de Malines et de l'axe Bruxelles-Anvers. La gare et les installations du village sont accessibles à pied.

Finances

Revenu cadastral
1.165 €
Informations cadastrales
0388 R 2 P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
234 m²

Terrain

Surface de la parcelle
610 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
230 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Surface salles de bain
5,5 m²; 5,2 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
502
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260525-0003876897-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://customer-alluk0lganwfejze.cloudflarestream.com/7b7ebf05bec7393f1e0578cd4b4d2e7c/watch

Localité

Zemstsesteenweg 9, 1981 Hofstade

425.000 EUR

Zemstsesteenweg 9
1981 Hofstade

12.173 - 14.605 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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