Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Indeling:

Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden.

Handelspand:

• Netto oppervlakte: 135 m²
• Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken
• EPC: C
• Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar

Triplex:

• Bewoonbare oppervlakte: 175 m²
• Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping
• Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer
• De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog
• Eenvoudig naar EPC C te brengen

Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat)

Extra: Breedte gevel: 8 meter


Omgeving:
De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer.

• Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie
• De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl
• Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer
• Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is
• Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden

Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie.