Scoop: Appartement à vendre à Anvers

Name: Appartement à vendre à Anvers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1101547
Price: 239000 EUR

Moriaanstraat 2 101, 2000 Anvers

239 000 €

Est-ce faisable pour vous?

102

Description

Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Compact wonen op een plek die alles heeft

Antwerpen centrum heeft iets dat je niet kan nabootsen. Het leeft, het beweegt en het verrast - elke dag opnieuw. En in de Moriaanstraat, met de Grote Markt als achterbuur, ligt een studio op jou te wachten die dat gevoel perfect vastpakt. Compact, slim en met een lichtinval die de ruimte groter maakt dan je verwacht. Ideaal voor de stadsmus die graag middenin het gebruis zit. Kom binnen…

Binnenkomen en meteen voelen

Je stapt binnen in een open ruimte waar alles samenkomt. Geen aparte kamers, maar één geheel dat logisch in elkaar zit. Natuurlijk daglicht stroomt hier vlot binnen, waardoor de studio ruim en luchtig aanvoelt.

Leven in het licht

De leefruimte vormt het hart van de studio. Dankzij de mooie lichtinval voelt het hier nooit klein, maar net open en luchtig. De schone, warme vloerkes versterken dat gevoel en zorgen voor een warme basis. De open keuken sluit hier mooi op aan, zonder de ruimte te breken. Compact, maar volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt: oven, keramisch vuur, ijskast en spoelbak.

Slim slapen

De hoogslaper in eikenhout brengt een speels en slim element in de ruimte. Slapen gebeurt hier net dat tikkeltje hoger, waardoor de leefruimte onderaan vrij blijft en optimaal benut kan worden. Een slimme ingreep die een wereld van verschil maakt.

Fris en praktisch

De badkamer is compact en compleet, met een douche, toilet en lavabo. Ook de aansluiting voor de wasmachine (die blijft staan voor de nieuwe eigenaar) is hier voorzien. Alles wat je nodig hebt, netjes samen.

Handig om weten

De lamellen aan de ramen zorgen ervoor dat je zelf bepaalt hoeveel stad je binnenlaat. Licht wanneer je wil, rust wanneer het moet. De studio werd in 2020 gerenoveerd en is technisch helemaal in orde. Met een EPC B zit je hier energiezuinig, en dankzij de gascondensatieketel van 2019 is ook het comfort verzekerd. Alle nutsvoorzieningen zijn apart, wat het overzichtelijk en praktisch maakt.

Verliefd? Info@ugly.be

Finances

Prix

239.000 €

Ventes sous régime de TVA

Non

Revenu cadastral

619 €

Bâtiment

Type de propriété

Appartement

Sous-type

Studio

Surface

49 m²

Terrain

Surface de la parcelle

101,58 m²

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier

Zone résidentielle

Transports en commun à proximité

Oui

Ecole à proximité

Oui

Aménagement

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Terrasse

Non

Confort

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Non

Connexion réseau

Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))

162

Classe énergétique

Double vitrage

Oui

Urbanisme

Permis de construire

Non

Permis de lotissement

Non

Droit de préemption

Non

Localité

Moriaanstraat 2 101, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale

-EUR

Frais mensuels

-EUR/mois

Taux d'intérêt

- %

avec Taux KBC

TAEG

- %

Montant total du crédit

- EUR

Charge de crédit totale

- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Aussi intéressant pour vous

que chez immoscoop

<p><strong>Gelijkvloers appartement met ruim terras (ca.13m²)</strong> gelegen in de trendy <strong>Theaterbuurt</strong>, op wandelafstand van de beste shopping-straten van Antwerpen, de Vogelenmarkt, het Stadspark en het gezellige Mechelseplein. Tevens is er een uitstekende verbinding met de Ring, E19 en het openbaar vervoer.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Inkom, woonkamer met aangrenzend ruim terras op betonsteen, open ingerichte keuken (oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap), wasplaats/berging, slaapkamer met veel lichtinval, badkamer met douche, lavabo en toilet.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong><em> </em><br />- Fietslift met fietsenbergingen.<br />- CV op gas - individueel verbruik.<br />- Momenteel verhuurd. <br /> </p>

<p> </p>

<p> </p>

Appartement à vendre

€ 239.000

Tabaksvest 77

2000 Anvers

<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Bienvenue dans cet agréable appartement d'une chambre à coucher situé au rez-de-chaussée, faisant partie d'un immeuble de 10 appartements entièrement rénové en 2025, dont la situation idéale en fait un bien parfait pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement immobilier. Vous entrez dans l'espace de vie où les grandes fenêtres, les chevrons clairs et le haut plafond créent une sensation d'espace. La cuisine ouverte en chêne foncé apporte une touche agréable et est équipée d'un grand four, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un évier noir mat avec robinet en bronze. L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 14 m². La salle de bains confortable est équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble lavabo, d'un miroir éclairé et de toilettes. Chaque appartement dispose d'une cave privée d'environ 3 m², incluse dans le prix d'achat. De plus, il y a un grand local à vélos dans le sous-sol moyen, facilement accessible depuis le hall d'entrée. Chaque appartement dispose d'un compteur privé d'électricité et de gaz, la consommation d'eau est assurée par un compteur collectif et des compteurs intermédiaires. Les coûts mensuels ne sont pas encore connus.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>L'espace de vie est équipé d'un sol stratifié clair et de haute qualité, suivi d'une cuisine ouverte. </span></li><li><span>Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, grand four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier avec robinet en finition noire mate.</span></li><li><span>Chambre spacieuse d'environ 14m² avec volets.</span></li><li><span>Salle de bain pratique équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Travaux de rénovation</span></p><ul><li><span>Nouvelle cuisine et salle de bains ;</span></li><li><span>Renouvellement des installations électriques et de plomberie ;</span></li><li><span>Occupation et peinture des murs ;</span></li><li><span>Ponçage du plancher d'origine.</span></li></ul><ul><li><span>Menuiseries extérieures neuves, conformes à la norme 2050 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Acte de base à la charge de l'acquéreur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : pas encore déterminés. - a organiser par les propriétaires. Estimés à environ 30 EUR/mois + règlement des compteurs intermédiaires pour l'eau.</span></li><li><span>Compteur privé pour l'électricité et le gaz. Eau avec compteur intermédiaire.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger !</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme AREI.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages de 2 appartements chacun.</span></li><li><span>Toit isolé selon la norme 2050 !</span></li><li><span>Il n'y a pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Il y a un interphone.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.</span></li><li><span>Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.</span></li><li><span>De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !</span></li><li><span>MOBISCORE : 9.3/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>* Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 239.000

Raapstraat 10

2000 Anvers

115

<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Cet appartement branché d'une chambre à coucher est situé au 6ème étage d'un immeuble majestueux de l'Italiëlei ! Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux équipé d'une double armoire et d'un débarras. Ensuite, vous avez accès à un salon spacieux sur parquet, avec beaucoup de lumière grâce à 3 grandes fenêtres. A côté se trouve la cuisine semi-ouverte, qui a été récemment rénovée avec une autre pièce de rangement. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et est équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte, d'un grand four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. À l'arrière de l'appartement, dans la rue calme Violierstraat, se trouve la grande chambre à coucher d'environ 15m² ! Le huitième étage donne accès à des toilettes et à une salle de bains séparées. La salle de bains est pratiquement équipée d'une douche dans le bain, d'un lavabo et d'un branchement pour une machine à laver et un sèche-linge. L'immeuble est très bien entretenu et est équipé d'un ascenseur et d'un parlofony. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 230 EUR par mois pour, entre autres, la consommation d'eau privée, le chauffage privé, la consommation et l'entretien des parties communes, le ramassage des ordures, le syndic, ... L'appartement est actuellement loué à 825 EUR/mois + charges ! L'emplacement est très intéressant, dans le centre d'Anvers près de l'Eilandje !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salon confortable et lumineux d'environ 28m² avec une belle vue panoramique. L'espace de vie dispose d'un parquet en bois bien entretenu.</span></li><li><span>Cuisine semi-ouverte récemment installée et entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire, équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un grand four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. Le dosseret est recouvert de magnifiques carreaux de métro blancs.</span></li><li><span>Hall d'entrée spacieux avec 2 armoires doubles.</span></li><li><span>Chambre 1 d'environ 14m² située dans la rue calme Violierstraat.</span></li><li><span>Salle de bain équipée d'une douche dans le bain et d'un lavabo. Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.</span></li><li><span>WC séparé.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Cellier K14 inclus dans le prix d'achat !</span></li><li><span>Le système de chauffage collectif a été entièrement renouvelé en 2024 ! L'ancien système mazout a été remplacé par une chaudière à gaz à condensation à haut rendement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Contrat de bail du 17/06/2023 au 16/06/2032. Résiliation au bout de 6 mois pour occupation personnelle.</span><ul><li><span>Prix de location : 825 EUR/mois</span></li><li><span>Provision mensuelle : 100 EUR/mois</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Provision mensuelle : 227,50 EUR/mois (consommation privée de chauffage et d'eau, accumulation de capital de réserve, consommation et entretien des parties communes, politique de bloc, syndic, ...)</span></li><li><span>Eau et gaz via des compteurs collectifs. Electricité par compteurs privés.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'inventaire d'amiante : sans risque d'amiante !</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 8 étages avec 4 appartements chacun.</span></li><li><span>Ascenseur présent.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé dans le centre d'Anvers, près de l'Eilandje, avec plusieurs cafés, restaurants et magasins accessibles à pied.</span></li><li><span>Transports publics (tram, bus et train) à proximité immédiate. La station Velo Antwerp se trouve au coin de la rue</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 239.000

Italiëlei 207

2000 Anvers

315

Afficher des propriétés similaires

Scoop: Appartement à vendre à Anvers

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

Est-ce faisable pour vous?

Faisabilité inconnue

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Aussi intéressant pour vous

Appartement à vendre

Appartement à vendre

Appartement à vendre