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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Graaf van Egmontstraat 34 0001, 2000 Anvers
240 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
60
1
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Op een absolute topligging in de gegeerde Graaf van Egmontstraat, midden in het bruisende Zuid, bevindt zich dit gelijkvloers appartement van ca. 60 m². Hier woont u op wandelafstand van hippe restaurants, musea, winkels en openbaar vervoer.

Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Tussen de leefruimte en de keuken is bovendien een praktische bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk.
Achteraan het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, met aansluitend de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder is er een aparte wasplaats/berging aanwezig.

Troeven:
Elektrische keuring conform
EPC C
Asbestveilig
Individuele nutsvoorzieningen
Vaste kosten (ca. €175/maand)
Dak- en gevelwerken zijn gepland én worden gefinancierd door de verkoper

Bijzonderheden:
Het pand is stedenbouwkundig gekend als handelspand
Op het pand rust een stedenbouwkundige overtreding: de huidige keuken bevindt zich op de plaats waar oorspronkelijk een koer voorzien was.

Dankzij de topligging op het Zuid en de doordachte indeling biedt dit appartement een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
708 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
60 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.847.123

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Graaf van Egmontstraat 34 0001, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><strong>Gelijkvloers appartement met ruim terras (ca.13m²)</strong> gelegen in de trendy <strong>Theaterbuurt</strong>, op wandelafstand van de beste shopping-straten van Antwerpen, de Vogelenmarkt, het Stadspark en het gezellige Mechelseplein. Tevens is er een uitstekende verbinding met de Ring, E19 en het openbaar vervoer.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Inkom, woonkamer met aangrenzend ruim terras op betonsteen, open ingerichte keuken (oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap), wasplaats/berging, slaapkamer met veel lichtinval, badkamer met douche, lavabo en toilet.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong><em> </em></p> <ul> <li>Fietslift met fietsenbergingen.</li> <li>CV op gas - individueel verbruik.</li> <li>Momenteel verhuurd. <br /> </li> </ul> <p> </p> <p> </p>
<p><strong>Gelijkvloers appartement met ruim terras (ca.13m²)</strong> gelegen in de trendy <strong>Theaterbuurt</strong>, op wandelafstand van de beste shopping-straten van Antwerpen, de Vogelenmarkt, het Stadspark en het gezellige Mechelseplein. Tevens is er een uitstekende verbinding met de Ring, E19 en het openbaar vervoer.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Inkom, woonkamer met aangrenzend ruim terras op betonsteen, open ingerichte keuken (oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap), wasplaats/berging, slaapkamer met veel lichtinval, badkamer met douche, lavabo en toilet.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong><em> </em></p> <ul> <li>Fietslift met fietsenbergingen.</li> <li>CV op gas - individueel verbruik.</li> <li>Momenteel verhuurd. <br /> </li> </ul> <p> </p> <p> </p>
<p><strong>Gelijkvloers appartement met ruim terras (ca.13m²)</strong> gelegen in de trendy <strong>Theaterbuurt</strong>, op wandelafstand van de beste shopping-straten van Antwerpen, de Vogelenmarkt, het Stadspark en het gezellige Mechelseplein. Tevens is er een uitstekende verbinding met de Ring, E19 en het openbaar vervoer.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Inkom, woonkamer met aangrenzend ruim terras op betonsteen, open ingerichte keuken (oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap), wasplaats/berging, slaapkamer met veel lichtinval, badkamer met douche, lavabo en toilet.<br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong><em> </em></p> <ul> <li>Fietslift met fietsenbergingen.</li> <li>CV op gas - individueel verbruik.</li> <li>Momenteel verhuurd. <br /> </li> </ul> <p> </p> <p> </p>

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<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Cet appartement branché d'une chambre à coucher est situé au 6ème étage d'un immeuble majestueux de l'Italiëlei ! Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux équipé d'une double armoire et d'un débarras. Ensuite, vous avez accès à un salon spacieux sur parquet, avec beaucoup de lumière grâce à 3 grandes fenêtres. A côté se trouve la cuisine semi-ouverte, qui a été récemment rénovée avec une autre pièce de rangement. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et est équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte, d'un grand four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. À l'arrière de l'appartement, dans la rue calme Violierstraat, se trouve la grande chambre à coucher d'environ 15m² ! Le huitième étage donne accès à des toilettes et à une salle de bains séparées. La salle de bains est pratiquement équipée d'une douche dans le bain, d'un lavabo et d'un branchement pour une machine à laver et un sèche-linge. L'immeuble est très bien entretenu et est équipé d'un ascenseur et d'un parlofony. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 230 EUR par mois pour, entre autres, la consommation d'eau privée, le chauffage privé, la consommation et l'entretien des parties communes, le ramassage des ordures, le syndic, ... L'appartement est actuellement loué à 825 EUR/mois + charges ! L'emplacement est très intéressant, dans le centre d'Anvers près de l'Eilandje !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salon confortable et lumineux d'environ 28m² avec une belle vue panoramique. L'espace de vie dispose d'un parquet en bois bien entretenu.</span></li><li><span>Cuisine semi-ouverte récemment installée et entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire, équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un grand four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. Le dosseret est recouvert de magnifiques carreaux de métro blancs.</span></li><li><span>Hall d'entrée spacieux avec 2 armoires doubles.</span></li><li><span>Chambre 1 d'environ 14m² située dans la rue calme Violierstraat.</span></li><li><span>Salle de bain équipée d'une douche dans le bain et d'un lavabo. Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.</span></li><li><span>WC séparé.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Cellier K14 inclus dans le prix d'achat !</span></li><li><span>Le système de chauffage collectif a été entièrement renouvelé en 2024 ! L'ancien système mazout a été remplacé par une chaudière à gaz à condensation à haut rendement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Contrat de bail du 17/06/2023 au 16/06/2032. Résiliation au bout de 6 mois pour occupation personnelle.</span><ul><li><span>Prix de location : 825 EUR/mois</span></li><li><span>Provision mensuelle : 100 EUR/mois</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Provision mensuelle : 227,50 EUR/mois (consommation privée de chauffage et d'eau, accumulation de capital de réserve, consommation et entretien des parties communes, politique de bloc, syndic, ...)</span></li><li><span>Eau et gaz via des compteurs collectifs. Electricité par compteurs privés.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'inventaire d'amiante : sans risque d'amiante !</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 8 étages avec 4 appartements chacun.</span></li><li><span>Ascenseur présent.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé dans le centre d'Anvers, près de l'Eilandje, avec plusieurs cafés, restaurants et magasins accessibles à pied.</span></li><li><span>Transports publics (tram, bus et train) à proximité immédiate. La station Velo Antwerp se trouve au coin de la rue</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Cet appartement branché d'une chambre à coucher est situé au 6ème étage d'un immeuble majestueux de l'Italiëlei ! Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux équipé d'une double armoire et d'un débarras. Ensuite, vous avez accès à un salon spacieux sur parquet, avec beaucoup de lumière grâce à 3 grandes fenêtres. A côté se trouve la cuisine semi-ouverte, qui a été récemment rénovée avec une autre pièce de rangement. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et est équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte, d'un grand four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. À l'arrière de l'appartement, dans la rue calme Violierstraat, se trouve la grande chambre à coucher d'environ 15m² ! Le huitième étage donne accès à des toilettes et à une salle de bains séparées. La salle de bains est pratiquement équipée d'une douche dans le bain, d'un lavabo et d'un branchement pour une machine à laver et un sèche-linge. L'immeuble est très bien entretenu et est équipé d'un ascenseur et d'un parlofony. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 230 EUR par mois pour, entre autres, la consommation d'eau privée, le chauffage privé, la consommation et l'entretien des parties communes, le ramassage des ordures, le syndic, ... L'appartement est actuellement loué à 825 EUR/mois + charges ! L'emplacement est très intéressant, dans le centre d'Anvers près de l'Eilandje !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salon confortable et lumineux d'environ 28m² avec une belle vue panoramique. L'espace de vie dispose d'un parquet en bois bien entretenu.</span></li><li><span>Cuisine semi-ouverte récemment installée et entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire, équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un grand four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. Le dosseret est recouvert de magnifiques carreaux de métro blancs.</span></li><li><span>Hall d'entrée spacieux avec 2 armoires doubles.</span></li><li><span>Chambre 1 d'environ 14m² située dans la rue calme Violierstraat.</span></li><li><span>Salle de bain équipée d'une douche dans le bain et d'un lavabo. Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.</span></li><li><span>WC séparé.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Cellier K14 inclus dans le prix d'achat !</span></li><li><span>Le système de chauffage collectif a été entièrement renouvelé en 2024 ! L'ancien système mazout a été remplacé par une chaudière à gaz à condensation à haut rendement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Contrat de bail du 17/06/2023 au 16/06/2032. Résiliation au bout de 6 mois pour occupation personnelle.</span><ul><li><span>Prix de location : 825 EUR/mois</span></li><li><span>Provision mensuelle : 100 EUR/mois</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Provision mensuelle : 227,50 EUR/mois (consommation privée de chauffage et d'eau, accumulation de capital de réserve, consommation et entretien des parties communes, politique de bloc, syndic, ...)</span></li><li><span>Eau et gaz via des compteurs collectifs. Electricité par compteurs privés.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'inventaire d'amiante : sans risque d'amiante !</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 8 étages avec 4 appartements chacun.</span></li><li><span>Ascenseur présent.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé dans le centre d'Anvers, près de l'Eilandje, avec plusieurs cafés, restaurants et magasins accessibles à pied.</span></li><li><span>Transports publics (tram, bus et train) à proximité immédiate. La station Velo Antwerp se trouve au coin de la rue</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Cet appartement branché d'une chambre à coucher est situé au 6ème étage d'un immeuble majestueux de l'Italiëlei ! Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux équipé d'une double armoire et d'un débarras. Ensuite, vous avez accès à un salon spacieux sur parquet, avec beaucoup de lumière grâce à 3 grandes fenêtres. A côté se trouve la cuisine semi-ouverte, qui a été récemment rénovée avec une autre pièce de rangement. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et est équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte, d'un grand four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. À l'arrière de l'appartement, dans la rue calme Violierstraat, se trouve la grande chambre à coucher d'environ 15m² ! Le huitième étage donne accès à des toilettes et à une salle de bains séparées. La salle de bains est pratiquement équipée d'une douche dans le bain, d'un lavabo et d'un branchement pour une machine à laver et un sèche-linge. L'immeuble est très bien entretenu et est équipé d'un ascenseur et d'un parlofony. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 230 EUR par mois pour, entre autres, la consommation d'eau privée, le chauffage privé, la consommation et l'entretien des parties communes, le ramassage des ordures, le syndic, ... L'appartement est actuellement loué à 825 EUR/mois + charges ! L'emplacement est très intéressant, dans le centre d'Anvers près de l'Eilandje !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salon confortable et lumineux d'environ 28m² avec une belle vue panoramique. L'espace de vie dispose d'un parquet en bois bien entretenu.</span></li><li><span>Cuisine semi-ouverte récemment installée et entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire, équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un grand four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. Le dosseret est recouvert de magnifiques carreaux de métro blancs.</span></li><li><span>Hall d'entrée spacieux avec 2 armoires doubles.</span></li><li><span>Chambre 1 d'environ 14m² située dans la rue calme Violierstraat.</span></li><li><span>Salle de bain équipée d'une douche dans le bain et d'un lavabo. Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.</span></li><li><span>WC séparé.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Cellier K14 inclus dans le prix d'achat !</span></li><li><span>Le système de chauffage collectif a été entièrement renouvelé en 2024 ! L'ancien système mazout a été remplacé par une chaudière à gaz à condensation à haut rendement.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Contrat de bail du 17/06/2023 au 16/06/2032. Résiliation au bout de 6 mois pour occupation personnelle.</span><ul><li><span>Prix de location : 825 EUR/mois</span></li><li><span>Provision mensuelle : 100 EUR/mois</span></li></ul></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Provision mensuelle : 227,50 EUR/mois (consommation privée de chauffage et d'eau, accumulation de capital de réserve, consommation et entretien des parties communes, politique de bloc, syndic, ...)</span></li><li><span>Eau et gaz via des compteurs collectifs. Electricité par compteurs privés.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'inventaire d'amiante : sans risque d'amiante !</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 8 étages avec 4 appartements chacun.</span></li><li><span>Ascenseur présent.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé dans le centre d'Anvers, près de l'Eilandje, avec plusieurs cafés, restaurants et magasins accessibles à pied.</span></li><li><span>Transports publics (tram, bus et train) à proximité immédiate. La station Velo Antwerp se trouve au coin de la rue</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,5/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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