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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Amerikalei 67 A 7, 2000 Anvers
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
105
3
2
Description
Cet appartement récemment rénové, au 7ème étage, avec une superficie d'environ 105 m² est idéalement situé au sud dans un des quartiers les plus prisés, à distance de marche du quartier branché de Marnixplaats et à proximité des axes routiers.

Disposition : Salle de séjour avec vue frontale sur la verdure de l'Amerikalei. La salle à manger, le salon et la cuisine entièrement équipée se fondent parfaitement l'un dans l'autre, de sorte que vous êtes toujours en contact avec vos invités. Grâce à la belle largeur de la façade, vous bénéficiez d'une abondance de lumière. Toilettes séparées.

Par le couloir, on accède à une grande chambre à coucher au calme à l'arrière. En outre, 2 chambres spacieuses. Grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. En outre, une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire/douche et d'un double lavabo.

Il s'agit d'un appartement spacieux dans un endroit très recherché.

Détails :
- Emplacement de premier choix au sud.
- Charges communs 225 euros par mois (y compris l'utilisation privée de l'eau)
- Parking à vélos fermé inclus

Finances

Revenu cadastral
1.078 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
229
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241024-0002406919-RES-3

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Amerikalei 67 A 7, 2000 Anvers

499.000 EUR

Amerikalei 67 A 7
2000 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre à Anvers
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Appartement à vendre

€ 499.000

Amerikalei 67
2000 Anvers
105
3
2
C
Propriété de rendement prête à emménager avec 3 unités Airbnb de luxe – à proximité de la gare centrale et de l'opéra<br /><br />Vous recherchez un investissement sans souci et rentable dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers ? Alors cet appartement unique au 7e étage du prestigieux immeuble situé au 8 Frankrijklei est exactement ce qu'il vous faut.<br /><br />Cette propriété comprend une seule parcelle cadastrale, divisée de manière professionnelle en 3 unités Airbnb modernes (Appartement A, Studio B et Studio C), entièrement rénovées, meublées avec style et actuellement louées en continu. Tout est géré par un bureau spécialisé qui se charge de la gestion complète et du service de nettoyage – vous n'avez donc à vous soucier de rien.<br /><br /><br />Situation et environnement<br /><br />Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal :<br /><br />- À quelques pas de la gare centrale d'Anvers<br /><br />- En face du magnifique Opéra<br /><br />- À proximité du Meir, du zoo d'Anvers, d'un grand parking souterrain, des tramways, des bus et de toutes les commodités de la ville<br /><br /><br /><br /><br />Disposition de la propriété<br /><br />Appartement A – environ 60 m²<br /><br />-Pièce à vivre très spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas<br /><br />-Cuisine moderne avec îlot central, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et nombreux rangements<br /><br />-Grande chambre avec espace pour un lit double + un lit simple<br /><br />-Possibilité de couchage supplémentaire dans le salon<br /><br />-Salle de bains avec douche et lavabo<br /><br />-Toilettes séparées avec lavabo<br /><br /><br /><br /><br />Studio B &amp; Studio C – environ 41 m² chacun<br /><br /><br /><br /><br />Ces studios sont identiques et offrent une vue sur l'Opéra.<br />-Spacieux salon très lumineux et cuisine entièrement équipée avec îlot central.<br /><br />-Chambre spacieuse.<br /><br />-Salle de bains avec douche et lavabo.<br /><br />-Toilettes séparées avec lavabo.<br /><br /><br /><br />Les atouts en bref<br /><br />-Unités Airbnb prêtes à emménager – entièrement meublées et finies.<br /><br />-Gestion sans souci par un bureau professionnel (en option).<br /><br />-Location constante et excellents revenus locatifs<br /><br />-Emplacement idéal dans le centre d'Anvers<br /><br />-Magnifique vue sur l'Opéra<br /><br />-EPC favorable<br /><br />-Contrôle électrique conforme<br /><br /><br /><br /><br />Une opportunité unique pour les investisseurs avisés<br /><br />Que vous recherchiez un investissement immobilier à haut rendement ou une entrée sans souci sur le marché locatif, ce bien combine emplacement, confort et rendement d'une manière rare.<br /><br /><br /><br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !
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Appartement à vendre

€ 499.000

Frankrijklei 8
2000 Anvers
142
197
3
3
B
Office logo
<p>Découvrez cet appartement luxueux d’environ 86 m², situé au premier étage du nouveau projet immobilier "Zuiderhuis".</p> <p>Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel haut de gamme Nieuw-Zuid, entouré de restaurants branchés tels que ‘Misera’, ‘Nebo’, la célèbre boulangerie ‘Dellafaille’, des galeries d’art prestigieuses, et à proximité des nouvelles quais de Schelde avec une belle promenade spacieuse le long de l’eau. Grâce à la proximité du Ring, du Singel et des Leien, l’appartement est facilement accessible.</p> <p>Confort, luxe et souci du détail sont ici essentiels. L’appartement est équipé d’un parquet avec chauffage au sol, d’un système domotique, et de matériaux haut de gamme.</p> <p>Le séjour est agréablement lumineux grâce à sa position en coin, avec une terrasse de pas moins de ca 22 m² tout autour, où vous pourrez profiter du soleil du matin. Les fenêtres toute hauteur accentuent la sensation d’espace.</p> <p>La cuisine ouverte avec îlot central est dotée de plans de travail en pierre naturelle, de meubles sans poignées, et d’électroménagers intégrés de marque AEG (plaque à induction, four combiné, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).</p> <p>Le hall de nuit donne accès à deux grandes chambres, qui partagent une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo.</p> <p>Une troisième chambre est actuellement aménagée en dressing avec armoires encastrées, mais peut parfaitement servir de bureau ou de chambre d’enfant.</p> <p>Dans le hall d’entrée se trouvent une armoire vestiaire intégrée et des toilettes séparées pour les invités.</p> <p>Une cave privative est incluse dans le prix de vente.<br />Une place de parking souterraine doit être achetée en supplément pour 45.000 €.<br />Vente sous régime TVA (actuellement 21 %).</p> <p>Surface habitable brute selon le certificat de performance énergétique.</p>
<p>Découvrez cet appartement luxueux d’environ 86 m², situé au premier étage du nouveau projet immobilier "Zuiderhuis".</p> <p>Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel haut de gamme Nieuw-Zuid, entouré de restaurants branchés tels que ‘Misera’, ‘Nebo’, la célèbre boulangerie ‘Dellafaille’, des galeries d’art prestigieuses, et à proximité des nouvelles quais de Schelde avec une belle promenade spacieuse le long de l’eau. Grâce à la proximité du Ring, du Singel et des Leien, l’appartement est facilement accessible.</p> <p>Confort, luxe et souci du détail sont ici essentiels. L’appartement est équipé d’un parquet avec chauffage au sol, d’un système domotique, et de matériaux haut de gamme.</p> <p>Le séjour est agréablement lumineux grâce à sa position en coin, avec une terrasse de pas moins de ca 22 m² tout autour, où vous pourrez profiter du soleil du matin. Les fenêtres toute hauteur accentuent la sensation d’espace.</p> <p>La cuisine ouverte avec îlot central est dotée de plans de travail en pierre naturelle, de meubles sans poignées, et d’électroménagers intégrés de marque AEG (plaque à induction, four combiné, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).</p> <p>Le hall de nuit donne accès à deux grandes chambres, qui partagent une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo.</p> <p>Une troisième chambre est actuellement aménagée en dressing avec armoires encastrées, mais peut parfaitement servir de bureau ou de chambre d’enfant.</p> <p>Dans le hall d’entrée se trouvent une armoire vestiaire intégrée et des toilettes séparées pour les invités.</p> <p>Une cave privative est incluse dans le prix de vente.<br />Une place de parking souterraine doit être achetée en supplément pour 45.000 €.<br />Vente sous régime TVA (actuellement 21 %).</p> <p>Surface habitable brute selon le certificat de performance énergétique.</p>
<p>Découvrez cet appartement luxueux d’environ 86 m², situé au premier étage du nouveau projet immobilier "Zuiderhuis".</p> <p>Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel haut de gamme Nieuw-Zuid, entouré de restaurants branchés tels que ‘Misera’, ‘Nebo’, la célèbre boulangerie ‘Dellafaille’, des galeries d’art prestigieuses, et à proximité des nouvelles quais de Schelde avec une belle promenade spacieuse le long de l’eau. Grâce à la proximité du Ring, du Singel et des Leien, l’appartement est facilement accessible.</p> <p>Confort, luxe et souci du détail sont ici essentiels. L’appartement est équipé d’un parquet avec chauffage au sol, d’un système domotique, et de matériaux haut de gamme.</p> <p>Le séjour est agréablement lumineux grâce à sa position en coin, avec une terrasse de pas moins de ca 22 m² tout autour, où vous pourrez profiter du soleil du matin. Les fenêtres toute hauteur accentuent la sensation d’espace.</p> <p>La cuisine ouverte avec îlot central est dotée de plans de travail en pierre naturelle, de meubles sans poignées, et d’électroménagers intégrés de marque AEG (plaque à induction, four combiné, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).</p> <p>Le hall de nuit donne accès à deux grandes chambres, qui partagent une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo.</p> <p>Une troisième chambre est actuellement aménagée en dressing avec armoires encastrées, mais peut parfaitement servir de bureau ou de chambre d’enfant.</p> <p>Dans le hall d’entrée se trouvent une armoire vestiaire intégrée et des toilettes séparées pour les invités.</p> <p>Une cave privative est incluse dans le prix de vente.<br />Une place de parking souterraine doit être achetée en supplément pour 45.000 €.<br />Vente sous régime TVA (actuellement 21 %).</p> <p>Surface habitable brute selon le certificat de performance énergétique.</p>

Appartement à vendre

€ 499.000

Jos Smolderenstraat 62
2000 Anvers
86
3
1
A
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