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Scoop: Commercial à vendre à Anvers avec 3 chambres

Grote Pieter Potstraat 16 A, 2000 Anvers
950 000 €
Maison - photo 1
CEPCC
360
135
3
3
Description

Maison

Situé dans le centre historique d'Anvers, dans un emplacement de premier choix au bord de l'Escaut, cet immeuble de caractère se trouve à quelques pas de la Grand Place, du Suikerrui et de l'Onze-Lieve-Vrouwekathedraal.

L'immeuble comprend des appartements aux premier, deuxième et troisième étages, chacun d'environ 45 m² avec une chambre à coucher, de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. L'appartement du troisième étage dispose également d'une terrasse avec une belle vue sur l'Escaut.

Au rez-de-chaussée se trouve le célèbre bar anversois De Vuile Was, actuellement loué à un locataire stable. Grâce à sa situation exceptionnelle, l'immeuble est également particulièrement intéressant pour les expatriés ou les locations de courte durée/Airbnb (sous réserve de la réglementation).

Avantages :

  • Emplacement de premier choix dans le centre historique
  • Directement sur l'Escaut
  • Vue sur l'Escaut depuis la terrasse du troisième étage
  • Charmant bâtiment authentique
  • Grandes fenêtres et beaucoup de lumière
  • EPC favorable
  • Immeuble d'investissement intéressant
  • Rendement locatif brut potentiel d'environ 8%

Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de caractère, d'emplacement et de rendement au cœur d'Anvers.

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
360 m²
Surface construite
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
256
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260512000386308-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Grote Pieter Potstraat 16 A, 2000 Anvers

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€ 946.350

2000 Anvers
210
Office logo
Maison commerciale extrêmement bien située avec une surface généreuse d’environ 485 m², située dans la Wolstraat, à deux pas de l’église Saint-Charles-Borromée, en plein cœur du centre historique. La Grand-Place avec l’hôtel de ville, la Groenplaats et la Cathédrale se trouvent à proximité. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé pour l’horeca, avec des bureaux aux étages supérieurs. Aux 3e et 4e étages, un appartement est aménagé. Le bâtiment conserve de nombreux éléments authentiques : belles hauteurs sous plafond avec poutres en bois, planchers d’origine et magnifiques fenêtres ornées. À l’origine, la maison se compose d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, reliés par un vide central avec une coupole qui apporte une agréable lumière naturelle au cœur du bâtiment. Au rez-de-chaussée, la parcelle est entièrement construite. On y trouve un grand espace ouvert, et le bâtiment est également sous-solé à l’avant et à l’arrière. Par l’escalier central, vous accédez au premier étage. Côté rue, une pièce de caractère d’environ 52 m² est aménagée. À l’arrière se trouve un espace plus petit de 24 m². Le 2e étage est pratiquement une copie des espaces du premier étage. Les 3e et 4e étages sont actuellement aménagés en appartement duplex. Le séjour avec cuisine ouverte. À l’étage supérieur, les 3 chambres et la salle de bain sont situées. Avec quelques travaux de rafraîchissement, le bâtiment pourrait être porté à un niveau supérieur.
Maison commerciale extrêmement bien située avec une surface généreuse d’environ 485 m², située dans la Wolstraat, à deux pas de l’église Saint-Charles-Borromée, en plein cœur du centre historique. La Grand-Place avec l’hôtel de ville, la Groenplaats et la Cathédrale se trouvent à proximité. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé pour l’horeca, avec des bureaux aux étages supérieurs. Aux 3e et 4e étages, un appartement est aménagé. Le bâtiment conserve de nombreux éléments authentiques : belles hauteurs sous plafond avec poutres en bois, planchers d’origine et magnifiques fenêtres ornées. À l’origine, la maison se compose d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, reliés par un vide central avec une coupole qui apporte une agréable lumière naturelle au cœur du bâtiment. Au rez-de-chaussée, la parcelle est entièrement construite. On y trouve un grand espace ouvert, et le bâtiment est également sous-solé à l’avant et à l’arrière. Par l’escalier central, vous accédez au premier étage. Côté rue, une pièce de caractère d’environ 52 m² est aménagée. À l’arrière se trouve un espace plus petit de 24 m². Le 2e étage est pratiquement une copie des espaces du premier étage. Les 3e et 4e étages sont actuellement aménagés en appartement duplex. Le séjour avec cuisine ouverte. À l’étage supérieur, les 3 chambres et la salle de bain sont situées. Avec quelques travaux de rafraîchissement, le bâtiment pourrait être porté à un niveau supérieur.
Maison commerciale extrêmement bien située avec une surface généreuse d’environ 485 m², située dans la Wolstraat, à deux pas de l’église Saint-Charles-Borromée, en plein cœur du centre historique. La Grand-Place avec l’hôtel de ville, la Groenplaats et la Cathédrale se trouvent à proximité. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé pour l’horeca, avec des bureaux aux étages supérieurs. Aux 3e et 4e étages, un appartement est aménagé. Le bâtiment conserve de nombreux éléments authentiques : belles hauteurs sous plafond avec poutres en bois, planchers d’origine et magnifiques fenêtres ornées. À l’origine, la maison se compose d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, reliés par un vide central avec une coupole qui apporte une agréable lumière naturelle au cœur du bâtiment. Au rez-de-chaussée, la parcelle est entièrement construite. On y trouve un grand espace ouvert, et le bâtiment est également sous-solé à l’avant et à l’arrière. Par l’escalier central, vous accédez au premier étage. Côté rue, une pièce de caractère d’environ 52 m² est aménagée. À l’arrière se trouve un espace plus petit de 24 m². Le 2e étage est pratiquement une copie des espaces du premier étage. Les 3e et 4e étages sont actuellement aménagés en appartement duplex. Le séjour avec cuisine ouverte. À l’étage supérieur, les 3 chambres et la salle de bain sont situées. Avec quelques travaux de rafraîchissement, le bâtiment pourrait être porté à un niveau supérieur.

Commercial à vendre

€ 965.000

Wolstraat 43
2000 Anvers
485
Office logo
<p><span>Copropriété : rez-de-chaussée avec 2 boxes de garage à l'intérieur à gauche et à droite de l'entrée. Surface utile d'environ 400m2 sur rez-de-chaussée et caves aménagées, et une petite partie du premier étage du bâtiment arrière. La toiture du bâtiment arrière est privative.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Copropriété : rez-de-chaussée avec 2 boxes de garage à l'intérieur à gauche et à droite de l'entrée. Surface utile d'environ 400m2 sur rez-de-chaussée et caves aménagées, et une petite partie du premier étage du bâtiment arrière. La toiture du bâtiment arrière est privative.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Copropriété : rez-de-chaussée avec 2 boxes de garage à l'intérieur à gauche et à droite de l'entrée. Surface utile d'environ 400m2 sur rez-de-chaussée et caves aménagées, et une petite partie du premier étage du bâtiment arrière. La toiture du bâtiment arrière est privative.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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