Name: Commercieel te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1128625
Price: 950000 EUR

Flanders

Charmant opbrengsteigendom op toplocatie aan de Schelde in historisch centrum Welkom in dit karaktervolle investeringspand, gelegen op een absolute toplocatie in het historische hart van Antwerpen. Op wandelafstand van de Grote Markt, de Suikerrui en de iconische Onze-Lieve-Vrouwekathedraal geniet dit gebouw van een uitzonderlijke ligging vlak aan de Schelde.  <h3>Centrale topligging in 'stad!</h3>Deze eigendom bevindt zich in één van de meest gegeerde buurten van de stad, midden in het bruisende historische centrum. Restaurants, cafés, winkels, openbaar vervoer en toeristische trekpleisters bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij deze unieke ligging biedt het pand niet alleen een uitstekende woonervaring, maar ook een bijzonder interessant investeringspotentieel.<h3>Karaktervol gebouw met authentieke charme</h3>Het charmante gebouw omvat appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping, waarvan appartementen van ca. 45 m² en een dakappartement van ca. 70 m², telkens voorzien van één slaapkamer. De appartementen genieten van grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel.   Het appartement op de derde verdieping beschikt bovendien over een gezellig terras met prachtig zicht op de Schelde én de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal; een zeldzame troef in hartje Antwerpen.<h3>Commerciële gelijkvloerse ruimte</h3>Op het gelijkvloers bevindt zich de welbekende Antwerpse bar De Vuile Was, momenteel verhuurd aan een stabiele huurder. Dit zorgt onmiddellijk voor een interessante en betrouwbare huuropbrengst.<h3>Interessante investeringsopportuniteit</h3>Dankzij de topligging en de indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden, zowel voor klassieke verhuur als voor expat- of short-stay verhuur (onder voorbehoud van regelgeving). Het potentieel bruto huurrendement bedraagt ca. 8%.   De eigendom beschikt bovendien over:✔ Gunstig EPC ✔ Charmante authentieke uitstraling ✔ Grote raampartijen en veel lichtinval ✔ Terras met zicht op de Schelde ✔ Sterke verhuurbaarheid dankzij toplocatie ✔ Ideaal voor expats of short-stay verhuur ✔ Combinatie van residentieel en commercieel rendement ✔ Gelegen in het historische centrum van AntwerpenEen unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar karakter, locatie en rendement in het historische centrum van Antwerpen!  Wenst u meer informatie of had u graag een bezichtiging gewenst? info@markasa.be of 03/827.72.92

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Commercieel te koop

Het hippe torentje omvat 24 stadsappartementen met inpandige loggia’s en 2 penthouses. Alle eenheden genieten van een gemeenschappelijke binnentuin. Gelegen tussen de oude stad en de vernieuwde dokken ligt The Stockholm Residence als het ware aan de toegangspoort van de levendige Cadixwijk. De vernieuwde tramlijn stopt bovendien vlakbij en brengt je helemaal tot aan het Centraal Station.
De oostelijk georiënteerde voorgevel is een prachtig staaltje architectuur. De appartementen zijn kwaliteitsvol afgewerkt. De penthouses op de bovenverdieping zijn de kroon op het werk: van daaruit geniet je van een mooi uitzicht over het bruisende Eilandje. De appartementen zijn maximaal voorzien van licht en levensruimte.  Er zijn verschillende woningstypes die onderling combineerbaar zijn.
Het Antwerps architectenbureau Bulk Architecten ontwierp The Stockholm Residence voor de stadsbewoner van de toekomst. Het geheel is een schoolvoorbeeld van hoe je meerwaarde kan creëren zonder te raken aan de eigenheid van de buurt. Naast comfortabel wonen staat dit prestigieuze project garant voor levenslang aangenaam wonen. Specifieke architecturale ingrepen maken het gebouw open en luchtig. The Stockholm Residence staat voor eigentijds wonen in hartje van de stad! De nadruk ligt op duurzaamheid en verantwoord bouwen met respect voor omgeving en leefbaarheid in een stedelijke buurt. The Stockholm Residence - Perfect Facts 1. BEN (bijna energie neutraal) E-peil: 30 - K-Peil: 18 2. Duurzaamheidsambitie Kwaliteitswaarbog &amp; opvolging na oplevering Kwalitatieve bouwmaterialen Optimale Daglichttoetreding 3. CO neutraal 4. Maximaal comforts Privatieve binnentuin Vloerverwarming en - koeling Fietsenstalling inbegrepen Oplaadpunten voor elektrische fietsen Voorzieningen/ aansluitingen voor elektriche wagens Ondergrondse parking Openbaar vervoer

Uiterst interessant gelegen handelshuis met een royale, totale oppervlakte van ca 485 m², gelegen in de Wolstraat, om de hoek van de Sint-Carolus Borromeuskerk dus hartje historisch centrum. Omringd door pittoreske straatjes met schilderachtige huizen en binnenplaatsjes, maar ook gezellige lunchspots en trendy barretjes. De Grote Markt met het stadhuis, de Groenplaats met de iconische Boerentoren, de Kathedraal en het gezellige Hendrik Consciencepleintje met talrijke gezellige restaurantjes zijn vlakbij en zorgen voor een bruisende omgeving.
Het pand bestaat origineel uit een voor- en achterhuis met een centrale vide die beide verbindt.
Het pand wordt thans gebruikt als horeca gelijkvloers met bovengelegen kantoren. Op de bovenste twee verdiepingen (+3 en +4) is een appartement ingericht met drie slaapkamers.
Doorheen het pand zijn nog tal van authentieke elementen aanwezig. Mooie plafondhoogtes met houten moerbalken, originele plankenvloeren en prachtige geornamenteerde ramen.
De centrale vide met bovenaan opengewerkte koepel zorgt voor een aangename lichtinval middenin in het pand.
Op het gelijkvloers werd het perceel volledig bebouwd. Het betreft één grote open ruimte met achteraan het sanitair voorzien en een kleine bergruimte. Zowel vooraan als achteraan is het pand onderkelderd.
Via de centrale trap met overloop bereikt u de eerste verdieping. Aan de straatzijde is vooraan een karaktervolle ruimte voorzien van ca 52 m². Aan de achterzijde bevindt zich een kleinere ruimte van ca 24 m².
Op de tweede verdieping vinden we praktisch een kopie van de ruimte van ca 52 m² aan de straatzijde. De originele schouwmantel geeft deze ruimte nog een extra touch. Ook aan de achterzijde werd een aparte ruimte ingericht als kantoor, wederom ca 24 m².
De derde en vierde verdieping zijn thans ingericht als duplexappartement. Aan de voorzijde is de leefruimte met open keuken. Bergruimte aan de achterzijde. Op de vierde en tevens bovenste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en badkamer.
Mits de nodige opfriswerken kan het pand naar een hoger niveau gebracht worden.

Op een uitstekende en rustige ligging op het Zuid bevindt zich dit ruime en polyvalente gelijkvloers van ca. 410 m². Gelegen vlak bij het nieuwe en oude Justitiepaleis, geniet je hier van een strategische locatie met vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer, fiets en auto (snelle verbinding naar de Ring en A12).De omgeving combineert een professionele uitstraling met stadsdynamiek: tal van bedrijven, vrije beroepen, horeca en voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ideaal voor wie wil werken in een bereikbare en representatieve buurt.De ruimte is momenteel ingedeeld in ca. 10 kantoren, maar kan eenvoudig aangepast worden naar jouw noden: van klassieke burelen tot open workspace, praktijkruimte of zelfs woonloft (mits aanpassingen, met mogelijkheid tot patiotuin).Perfect voor o.a.:<ul><li>Administratie &amp; HR: administratief medewerkers, office managers, HR- en projectmedewerkers</li><li>Financiën &amp; juridische beroepen: accountants, boekhouders, advocaten, juristen</li><li>Commercieel &amp; klantenservice: accountmanagers, binnendienst, callcenter of balie</li><li>Logistiek &amp; planning: planners en administratieve logistieke functies</li><li>IT &amp; creatief: marketing, ICT-support, recruiters</li><li>Medische &amp; paramedische beroepen: artsen, therapeuten, groepspraktijken</li></ul>Extra troeven:<ul><li>410 m² bruikbare ruimte</li><li>2 inpandige garageboxen</li><li>Gebruiksklaar: vernieuwde elektriciteit en verwarming</li><li>Veel indelingsmogelijkheden</li><li>Rustige, doch centrale topligging</li></ul> Interesse of een bezoek? Contacteer Sofie via 03 646 66 55 of sofie@sinjoor.be.

Scoop: Commercieel te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Charmant opbrengsteigendom in historisch Antwerpen!

Centrale topligging in 'stad!

Karaktervol gebouw met authentieke charme

Commerciële gelijkvloerse ruimte

Interessante investeringsopportuniteit

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou