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Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres

Italiëlei 114, 2000 Anvers
1 375 000 €
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Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
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Description

Au cœur d'Anvers, dans une large rue, se trouve cette majestueuse maison de maître avec une façade de 10 m de large, qui offre un équilibre parfait entre vie privée, vie professionnelle et loisirs. La maison respire l'authenticité dès le premier regard : ses hauts plafonds, ses moulures élégantes, ses parquets d'origine et ses cheminées classiques rappellent la riche histoire du bâtiment, tandis que des rénovations soigneusement réalisées garantissent le confort moderne.

La maison de maître est répartie sur plusieurs étages et offre un espace et des possibilités surprenants. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau spacieux avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un atelier à domicile. Il y a également un grand garage, un atout indéniable dans le centre-ville.

Le premier étage constitue le cœur de la maison, avec un salon et une salle à manger lumineux qui se fondent harmonieusement dans une cuisine entièrement équipée. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et donnent accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée, un espace extérieur rare en plein centre-ville où il fait bon se détendre.

Les étages supérieurs comprennent cinq chambres à coucher à part entière, chacune avec son propre caractère et ses propres finitions. Deux salles de bains assurent le confort et l'intimité de toute la famille. La disposition permet également d'aménager la maison en maison kangourou ou d'accueillir des invités séparément.

Cette maison allie sans effort grandeur et fonctionnalité. Grâce à sa situation centrale, les magasins

Au cœur d'Anvers, dans une large rue, se trouve cette majestueuse maison de maître avec une façade de 10 m de large, qui offre un équilibre parfait entre vie privée, vie professionnelle et loisirs. La maison respire l'authenticité dès le premier regard : ses hauts plafonds, ses moulures élégantes, ses parquets d'origine et ses cheminées classiques rappellent la riche histoire du bâtiment, tandis que des rénovations soigneusement réalisées garantissent le confort moderne.

La maison de maître est répartie sur plusieurs étages et offre un espace et des possibilités surprenants. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau spacieux avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un atelier à domicile. Il y a également un grand garage, un atout indéniable dans le centre-ville.

Le premier étage constitue le cœur de la maison, avec un salon et une salle à manger lumineux qui se fondent harmonieusement dans une cuisine entièrement équipée. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et donnent accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée, un espace extérieur rare en plein centre-ville où il fait bon se détendre.

Les étages supérieurs comprennent cinq chambres à coucher à part entière, chacune avec son propre caractère et ses propres finitions. Deux salles de bains assurent le confort et l'intimité de toute la famille. La disposition permet également d'aménager la maison en maison kangourou ou d'accueillir des invités séparément.

Cette maison allie sans effort grandeur et fonctionnalité. Grâce à sa situation centrale, les magasins

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.577 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
763 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
235
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230206-0002802312-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Profession libérale; Profession libérale + accueil
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Italiëlei 114, 2000 Anvers

1.375.000 EUR

Italiëlei 114
2000 Anvers

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<p><span>Située dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Anvers-Sud, entre les Leien et la place du Musée, cette remarquable maison de maître bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La Graaf van Hoornestraat se trouve à quelques pas du KMSKA, de la place Lambermont, du parc Zuid et de la Marnixplaats. Un quartier animé où gastronomie, culture et architecture se rencontrent harmonieusement.</span></p> <p><span>Cet immeuble commercial de style éclectique, reconnaissable à sa façade caractéristique en briques rouges, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, dans le plus grand respect de ses éléments d'origine. Il se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un élégant appartement en triplex occupant les étages supérieurs.</span></p> <p><span>L'espace commercial, facilement identifiable grâce à sa devanture jaune emblématique, est actuellement exploité par le restaurant de petit-déjeuner et de déjeuner marocain « Lella ». Il bénéficie de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse en façade et un patio d'environ 24 m² à l'arrière, parfait pour prolonger l'activité commerciale. Une cave privative offre un espace de stockage pratique.</span></p> <p><span>L'appartement triplex est accessible par une entrée indépendante. Il allie confort contemporain et charme authentique. Un escalier en bois sablé mène au premier étage, où se trouvent un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse orientée vers le soleil du soir. Quelques marches plus bas se trouvent une première chambre avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p> <p><span>Le deuxième étage présente une disposition similaire avec un second espace de vie comprenant un bureau intégré et une terrasse apportant une belle luminosité naturelle. Quelques marches plus bas se trouvent une deuxième chambre avec sa salle de bains privative.</span></p> <p><span>Le dernier étage accueille deux chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></p> <p><span>Cette propriété polyvalente séduit par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié. Grâce à la location stable actuellement en place, elle constitue un excellent investissement, tout en offrant également une opportunité idéale pour combiner habitation et activité professionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.</span></p> <p><span>Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère au cœur d'Anvers-Sud.</span></p>
<p><span>Située dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Anvers-Sud, entre les Leien et la place du Musée, cette remarquable maison de maître bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La Graaf van Hoornestraat se trouve à quelques pas du KMSKA, de la place Lambermont, du parc Zuid et de la Marnixplaats. Un quartier animé où gastronomie, culture et architecture se rencontrent harmonieusement.</span></p> <p><span>Cet immeuble commercial de style éclectique, reconnaissable à sa façade caractéristique en briques rouges, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, dans le plus grand respect de ses éléments d'origine. Il se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un élégant appartement en triplex occupant les étages supérieurs.</span></p> <p><span>L'espace commercial, facilement identifiable grâce à sa devanture jaune emblématique, est actuellement exploité par le restaurant de petit-déjeuner et de déjeuner marocain « Lella ». Il bénéficie de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse en façade et un patio d'environ 24 m² à l'arrière, parfait pour prolonger l'activité commerciale. Une cave privative offre un espace de stockage pratique.</span></p> <p><span>L'appartement triplex est accessible par une entrée indépendante. Il allie confort contemporain et charme authentique. Un escalier en bois sablé mène au premier étage, où se trouvent un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse orientée vers le soleil du soir. Quelques marches plus bas se trouvent une première chambre avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p> <p><span>Le deuxième étage présente une disposition similaire avec un second espace de vie comprenant un bureau intégré et une terrasse apportant une belle luminosité naturelle. Quelques marches plus bas se trouvent une deuxième chambre avec sa salle de bains privative.</span></p> <p><span>Le dernier étage accueille deux chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></p> <p><span>Cette propriété polyvalente séduit par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié. Grâce à la location stable actuellement en place, elle constitue un excellent investissement, tout en offrant également une opportunité idéale pour combiner habitation et activité professionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.</span></p> <p><span>Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère au cœur d'Anvers-Sud.</span></p>
<p><span>Située dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Anvers-Sud, entre les Leien et la place du Musée, cette remarquable maison de maître bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La Graaf van Hoornestraat se trouve à quelques pas du KMSKA, de la place Lambermont, du parc Zuid et de la Marnixplaats. Un quartier animé où gastronomie, culture et architecture se rencontrent harmonieusement.</span></p> <p><span>Cet immeuble commercial de style éclectique, reconnaissable à sa façade caractéristique en briques rouges, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, dans le plus grand respect de ses éléments d'origine. Il se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un élégant appartement en triplex occupant les étages supérieurs.</span></p> <p><span>L'espace commercial, facilement identifiable grâce à sa devanture jaune emblématique, est actuellement exploité par le restaurant de petit-déjeuner et de déjeuner marocain « Lella ». Il bénéficie de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse en façade et un patio d'environ 24 m² à l'arrière, parfait pour prolonger l'activité commerciale. Une cave privative offre un espace de stockage pratique.</span></p> <p><span>L'appartement triplex est accessible par une entrée indépendante. Il allie confort contemporain et charme authentique. Un escalier en bois sablé mène au premier étage, où se trouvent un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse orientée vers le soleil du soir. Quelques marches plus bas se trouvent une première chambre avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p> <p><span>Le deuxième étage présente une disposition similaire avec un second espace de vie comprenant un bureau intégré et une terrasse apportant une belle luminosité naturelle. Quelques marches plus bas se trouvent une deuxième chambre avec sa salle de bains privative.</span></p> <p><span>Le dernier étage accueille deux chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></p> <p><span>Cette propriété polyvalente séduit par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié. Grâce à la location stable actuellement en place, elle constitue un excellent investissement, tout en offrant également une opportunité idéale pour combiner habitation et activité professionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.</span></p> <p><span>Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère au cœur d'Anvers-Sud.</span></p>
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