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Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Leeuwenstraat 6, 2000 Anvers
849 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Vergund opbrengstgebouw op AAA ligging! - photo 1
CEPCC
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Description

Vergund opbrengstgebouw op AAA ligging!

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.

Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.

Het handelsgelijkvloers, met kelderverdieping, wordt momenteel verhuurd.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement.

De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer.

De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€.

Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.

Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.

Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.

Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op 0475/50 92 09.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.560 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Appartement
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
57 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210902-0002459363-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leeuwenstraat 6, 2000 Anvers

849.000 EUR

Leeuwenstraat 6
2000 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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