Name: Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 997147
Price: 240000 EUR

Flanders

Appartement à vendre

Bel appartement à vendre dans un emplacement de choix, en plein cœur d’Anvers ! Situé dans la Lange Nieuwstraat, au troisième étage, ce charmant appartement bénéficie d’un agencement optimal.
Il comprend un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, un coin cuisine séparé, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre séparée.
Grâce à sa disposition fonctionnelle et son excellente localisation, cet appartement est idéal pour y vivre soi-même mais également très intéressant comme investissement.
Atout supplémentaire : l’appartement dispose d’un excellent PEB, label B.
Prix demandé : 240.000 €
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Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Cet appartement à vendre à Anvers bénéficie d'un emplacement unique. Situé au premier étage du Waalsekaai dans un petit immeuble à faibles coûts communaux, cet appartement offre la combinaison parfaite de confort et d'un emplacement idéal à Anvers. L'appartement est situé juste à côté du tout nouveau Zuidpark, ce qui est un atout absolu. Ce parc fait partie de la reconstruction à grande échelle des quais de l'Escaut et transforme le Gedempte Zuiderdokken en une attraction aux multiples facettes.Le Waalsekaai lui-même a également été renouvelé. Le Zuidpark offre pas moins de 53 000 m² d'espaces publics verts, idéaux pour les randonneurs et les cyclistes, avec des zones de jeux et de sports, des plans d'eau et divers espaces de réunion et de détente. Vous pourrez y profiter du calme et de la proximité de l'Escaut, tout en restant facilement accessible depuis la ville d'Anvers. Vous recherchez un bien immobilier à Anvers ? Assurez-vous de continuer à lire.Disposition :- espace de vie - cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - chambre Les avantages de cet appartement :- bâtiment de petite taille- faibles coûts communs- emplacement idéal, juste à côté du nouveau Zuidpark Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com.Vous pouvez également toujours vous adresser à nous pour toutes autres questions concernant l'immobilier, l'achat ou la vente !

Informations sur l'appartementBienvenue dans cet agréable appartement d'une chambre à coucher situé au rez-de-chaussée, faisant partie d'un immeuble de 10 appartements entièrement rénové en 2025, dont la situation idéale en fait un bien parfait pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement immobilier. Vous entrez dans l'espace de vie où les grandes fenêtres, les chevrons clairs et le haut plafond créent une sensation d'espace. La cuisine ouverte en chêne foncé apporte une touche agréable et est équipée d'un grand four, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un évier noir mat avec robinet en bronze. L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 14 m². La salle de bains confortable est équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble lavabo, d'un miroir éclairé et de toilettes. Chaque appartement dispose d'une cave privée d'environ 3 m², incluse dans le prix d'achat. De plus, il y a un grand local à vélos dans le sous-sol moyen, facilement accessible depuis le hall d'entrée. Chaque appartement dispose d'un compteur privé d'électricité et de gaz, la consommation d'eau est assurée par un compteur collectif et des compteurs intermédiaires. Les coûts mensuels ne sont pas encore connus. Aménagement<ul><li>L'espace de vie est équipé d'un sol stratifié clair et de haute qualité, suivi d'une cuisine ouverte. </li><li>Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, grand four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier avec robinet en finition noire mate.</li><li>Chambre spacieuse d'environ 14m² avec volets.</li><li>Salle de bain pratique équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC.</li></ul> Travaux de rénovation<ul><li>Nouvelle cuisine et salle de bains ;</li><li>Renouvellement des installations électriques et de plomberie ;</li><li>Occupation et peinture des murs ;</li><li>Ponçage du plancher d'origine.</li></ul><ul><li>Menuiseries extérieures neuves, conformes à la norme 2050 !</li></ul> Autres's<ul><li>Acte de base à la charge de l'acquéreur.</li></ul> Informations générales<ul><li>Frais généraux : pas encore déterminés. - a organiser par les propriétaires. Estimés à environ 30 EUR/mois + règlement des compteurs intermédiaires pour l'eau.</li><li>Compteur privé pour l'électricité et le gaz. Eau avec compteur intermédiaire.</li></ul> <ul><li>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</li><li>Certificat d'amiante : sans danger !</li><li>Contrôle électrique : conforme AREI.</li></ul> Immeuble<ul><li>L'immeuble  est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages de 2 appartements chacun.</li><li>Toit isolé selon la norme 2050 !</li><li>Il n'y a pas d'ascenseur.</li><li>Il y a un interphone.</li></ul> Situation<ul><li>Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.</li><li>Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.</li><li>De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !</li><li>MOBISCORE : 9.3/10 !</li></ul> * Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Description

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Énergie

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240.000 EUR

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