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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Tweelingenstraat 31, 2018 Anvers
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
153
72
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Description

Maison de ville de caractère avec façade classée et 4 chambres au cœur d'Anvers

Située dans une rue calme du centre historique d'Anvers, cette charmante maison de ville présente une façade classée magnifiquement restaurée. Vous vivrez ici à quelques pas des commerces, des restaurants et cafés animés, des écoles, des transports en commun et des nombreux atouts que le centre-ville a à offrir.

Le hall d’entrée donne accès à un salon chaleureux aux hauts plafonds, qui se prolonge par la salle à manger. À l’arrière se trouve la cuisine spacieuse et lumineuse, équipée d’appareils électroménagers et dotée de nombreux rangements, offrant une belle vue sur l’agréable jardin-patio. Une baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement à cet espace extérieur. À proximité, vous trouverez un débarras pratique ainsi qu’une salle de douche avec WC et lavabo.

La maison dispose d’un sous-sol complet avec une grande cave sèche, idéale comme espace de rangement.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Le deuxième étage compte deux pièces supplémentaires sous les combles ainsi qu’un lavabo dans le couloir. Une échelle permet en outre d’accéder au grenier de rangement très pratique .

Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent rénover une demeure de caractère entièrement selon leurs goûts.

Atouts :

  • Façade classée et restaurée
  • 4 chambres
  • Jardin-patio agréable
  • Cuisine spacieuse
  • Cave entièrement sèche
  • Grenier aménageable
  • Emplacement de choix au cœur d'Anvers

EPC F (624 kWh/m²) : obligation de rénovation applicable. Le logement doit faire l'objet d'une rénovation énergétique dans les délais légaux afin d'atteindre au minimum le label EPC D.

Finances

Revenu cadastral
413 €
Informations cadastrales
1285/00X004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
72 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
4,6 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
624
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Tweelingenstraat 31, 2018 Anvers

475.000 EUR

Tweelingenstraat 31
2018 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<h1>Lieu</h1><p><strong>« Une page blanche au cœur de Zurenborg. »</strong></p><p>Certaines maisons s'achètent pour y vivre. D'autres s'achètent pour en faire quelque chose d'exceptionnel.</p><p>La façade principale, imposante, donne sur le <strong>81 Grote Beerstraat</strong>, tandis que la façade arrière donne sur la paisible <strong>Lange Van Ruusbroeckstraat</strong>. Un emplacement rare qui place littéralement cette maison bourgeoise néoclassique de caractère entre deux rues, au cœur de la partie la plus authentique de Zurenborg.</p><p>À quelques pas, vous rejoindrez une petite place pleine de charme, à l’ombre d’arbres monumentaux, entourée de magnifiques hôtels particuliers, de terrasses accueillantes et de cette architecture unique qui fait tout le charme de ce quartier. Ici, vous vivrez dans un cadre où l’histoire, le cachet et la vie urbaine se marient à merveille.</p><h1>Description</h1><p>Cette maison entièrement à l'état brut constitue le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves.</p><p>Le propriétaire actuel a déjà réalisé les travaux les plus lourds. La maison a été entièrement mise à nu jusqu’au gros œuvre. Le crépi et les finitions ont été retirés, ce qui vous permet de partir d’une page blanche, prête pour une rénovation haut de gamme selon vos goûts et votre style de vie.</p><p>La maison dispose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de deux étages complets.</p><p>Le sous-sol se prête parfaitement à un usage de débarras, de local technique ou de buanderie.</p><p>Selon les plans actuels, le rez-de-chaussée abrite une cuisine spacieuse où l’on peut également prendre ses repas confortablement. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la fois à cette cuisine et au salon convivial donnant sur la Lange Van Ruusbroeckstraat. La cage d'escalier centrale relie tous les étages de manière logique et élégante.</p><p>Le premier étage offre suffisamment d’espace pour une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées et un bureau ou une pièce supplémentaire.</p><p>Au deuxième étage, il est possible d’aménager deux chambres spacieuses, avec même la possibilité de créer un concept en duplex ou des espaces supplémentaires.</p><p>Ceux qui préfèrent revenir à l’agencement d’origine peuvent opter à nouveau pour une terrasse ou un charmant petit jardin de ville. La structure flexible permet différents concepts d’habitation, sans nuire au caractère de cette demeure exceptionnelle.</p><p>Une maison bourgeoise de caractère.</p><p>Une toile vierge.</p><p>Une occasion unique de personnaliser entièrement votre espace de vie, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers.</p><p><strong>Une toile vierge au cœur de Zurenborg.</strong></p><p>Certaines maisons n’attendent pas un nouveau propriétaire.</p><p>Elles attendent l’architecte de leur avenir.</p>
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Maison à vendre

€ 475.000

2018 Anvers
168
56
3
1
A
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier de rendement dans un endroit central avec un potentiel d'avenir ? Kielsevest 42 est une opportunité intéressante. La propriété se compose de deux appartements avec un studio séparé, idéal pour un investissement ou une combinaison d'occupation personnelle et de location. Le Hof van Leysen et le Mastvestpark se trouvent à proximité pour une dose de verdure bien nécessaire dans votre quartier.</span></p><p><span>Appartement au rez-de-chaussée avec mezzanine et terrasse</span></p><p><span>L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert grâce à la mezzanine et au plancher continu. Au fond, la cuisine dispose de nombreux placards et est éclairée par la coupole. Elle s'ouvre sur une terrasse accueillante. En outre, il y a deux chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et prise pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><h3><span>Appartement au premier étage</span></h3><p><span>Ici aussi, il y a un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La salle de bains se trouve au niveau intermédiaire et dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. À l'arrière se trouvent deux chambres calmes. La mezzanine dispose d'une terrasse commune sur le toit.</span></p><h3><span>Studio au deuxième étage</span></h3><p><span>Le studio se compose d'un espace de vie avec une cuisine et une salle de bains séparées. La mezzanine offre un espace de couchage séparé et une sensation d'espace supplémentaire.</span></p><h3><span>Situation centrale et rénovation urbaine</span></h3><p><span>L'emplacement à Anvers Sud est très central, proche des voies d'accès, des transports publics et de la gare d'Anvers-Berchem. Le quartier est également en pleine transformation. À proximité, des travaux sont en cours sur le Desguinlei et le Kielsevest et la zone est en train d'être réaménagée avec plus de verdure, des liaisons cyclistes et pédestres plus sûres et un nouvel espace public. Le futur Pomppark Zuid fait également partie de cette rénovation urbaine, renforçant la qualité de vie et le potentiel futur du quartier.</span></p><p><span>registre des mesures en cours d'application</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier de rendement dans un endroit central avec un potentiel d'avenir ? Kielsevest 42 est une opportunité intéressante. La propriété se compose de deux appartements avec un studio séparé, idéal pour un investissement ou une combinaison d'occupation personnelle et de location. Le Hof van Leysen et le Mastvestpark se trouvent à proximité pour une dose de verdure bien nécessaire dans votre quartier.</span></p><p><span>Appartement au rez-de-chaussée avec mezzanine et terrasse</span></p><p><span>L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert grâce à la mezzanine et au plancher continu. Au fond, la cuisine dispose de nombreux placards et est éclairée par la coupole. Elle s'ouvre sur une terrasse accueillante. En outre, il y a deux chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et prise pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><h3><span>Appartement au premier étage</span></h3><p><span>Ici aussi, il y a un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La salle de bains se trouve au niveau intermédiaire et dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. À l'arrière se trouvent deux chambres calmes. La mezzanine dispose d'une terrasse commune sur le toit.</span></p><h3><span>Studio au deuxième étage</span></h3><p><span>Le studio se compose d'un espace de vie avec une cuisine et une salle de bains séparées. La mezzanine offre un espace de couchage séparé et une sensation d'espace supplémentaire.</span></p><h3><span>Situation centrale et rénovation urbaine</span></h3><p><span>L'emplacement à Anvers Sud est très central, proche des voies d'accès, des transports publics et de la gare d'Anvers-Berchem. Le quartier est également en pleine transformation. À proximité, des travaux sont en cours sur le Desguinlei et le Kielsevest et la zone est en train d'être réaménagée avec plus de verdure, des liaisons cyclistes et pédestres plus sûres et un nouvel espace public. Le futur Pomppark Zuid fait également partie de cette rénovation urbaine, renforçant la qualité de vie et le potentiel futur du quartier.</span></p><p><span>registre des mesures en cours d'application</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 465.000

Kielsevest 42
2018 Anvers
200
85
5
3
D
Office logo
<p>Maison de maître à rénover avec 5 chambres et une surface habitable de 248m² sur un emplacement de choix au cœur de Zurenborg.<br /><br />Layout : rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie spacieux. Depuis le hall, on accède à des toilettes séparées pour les invités et à la cuisine spacieuse. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et de nombreux placards encastrés. Le premier étage est équipé d'une salle de bains avec toilettes, douche dans la baignoire, évier simple et plomberie pour machine à laver et sèche-linge. Cette salle de bains donne accès à la chambre arrière. A l'avant se trouve une deuxième chambre spacieuse.<br /><br />Floor 2 : L'étage suivant comprend deux chambres de taille normale et une deuxième salle de bain très spacieuse équipée de toilettes, d'une douche dans la baignoire et d'un simple lavabo.<br /><br />Attic floor : A l'étage mansardé se trouvent une cinquième chambre et une troisième salle de bain équipée de toilettes, d'une baignoire et d'un simple lavabo. En outre, cet étage dispose d'un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Finalement, cette propriété est entièrement en sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires.<br /><br />Cette maison de ville de caractère offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel pour créer une maison unique dans un excellent emplacement.#NouveauLine#<br />Extra : <br />- EPC classe C, PAS de rénovation requise!<br />- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation (P-score B, G-score B)<br />- Zones résidentielles avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, informations d'urbanisme dans la demande</p><p>- Registre des mesures dans l'application.<br /><br />Centralement situé avec des magasins, des écoles et des loisirs accessibles à pied. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Maison de maître à rénover avec 5 chambres et une surface habitable de 248m² sur un emplacement de choix au cœur de Zurenborg.<br /><br />Layout : rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie spacieux. Depuis le hall, on accède à des toilettes séparées pour les invités et à la cuisine spacieuse. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et de nombreux placards encastrés. Le premier étage est équipé d'une salle de bains avec toilettes, douche dans la baignoire, évier simple et plomberie pour machine à laver et sèche-linge. Cette salle de bains donne accès à la chambre arrière. A l'avant se trouve une deuxième chambre spacieuse.<br /><br />Floor 2 : L'étage suivant comprend deux chambres de taille normale et une deuxième salle de bain très spacieuse équipée de toilettes, d'une douche dans la baignoire et d'un simple lavabo.<br /><br />Attic floor : A l'étage mansardé se trouvent une cinquième chambre et une troisième salle de bain équipée de toilettes, d'une baignoire et d'un simple lavabo. En outre, cet étage dispose d'un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Finalement, cette propriété est entièrement en sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires.<br /><br />Cette maison de ville de caractère offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel pour créer une maison unique dans un excellent emplacement.#NouveauLine#<br />Extra : <br />- EPC classe C, PAS de rénovation requise!<br />- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation (P-score B, G-score B)<br />- Zones résidentielles avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, informations d'urbanisme dans la demande</p><p>- Registre des mesures dans l'application.<br /><br />Centralement situé avec des magasins, des écoles et des loisirs accessibles à pied. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Maison de maître à rénover avec 5 chambres et une surface habitable de 248m² sur un emplacement de choix au cœur de Zurenborg.<br /><br />Layout : rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie spacieux. Depuis le hall, on accède à des toilettes séparées pour les invités et à la cuisine spacieuse. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et de nombreux placards encastrés. Le premier étage est équipé d'une salle de bains avec toilettes, douche dans la baignoire, évier simple et plomberie pour machine à laver et sèche-linge. Cette salle de bains donne accès à la chambre arrière. A l'avant se trouve une deuxième chambre spacieuse.<br /><br />Floor 2 : L'étage suivant comprend deux chambres de taille normale et une deuxième salle de bain très spacieuse équipée de toilettes, d'une douche dans la baignoire et d'un simple lavabo.<br /><br />Attic floor : A l'étage mansardé se trouvent une cinquième chambre et une troisième salle de bain équipée de toilettes, d'une baignoire et d'un simple lavabo. En outre, cet étage dispose d'un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Finalement, cette propriété est entièrement en sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires.<br /><br />Cette maison de ville de caractère offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel pour créer une maison unique dans un excellent emplacement.#NouveauLine#<br />Extra : <br />- EPC classe C, PAS de rénovation requise!<br />- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation (P-score B, G-score B)<br />- Zones résidentielles avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, informations d'urbanisme dans la demande</p><p>- Registre des mesures dans l'application.<br /><br />Centralement situé avec des magasins, des écoles et des loisirs accessibles à pied. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>

Maison à vendre

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Lange Van Ruusbroecstraat 27
2018 Anvers
248
131
5
3
C
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