Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Dolfijnstraat 9,
2018 Anvers
  • 122 m² habitables
  • 47 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse
CEPCC

Description

In een van de meest geliefde wijken van Antwerpen bevindt zich dit charmante herenhuis, gelegen tussen de Draakplaats en de Dageraadplaats. De woning combineert authentieke architecturale elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt over een aangename stadskoer en een bijkomend dakterras.

Het herenhuis werd in 2013 grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor het behoud van de oorspronkelijke architecturale elementen. De karaktervolle gevel, het glasraam, de houten vloeren, de originele trap, de binnendeuren en de sierlijsten geven de woning haar authentieke uitstraling.
Tijdens de renovatie werden onder meer de elektriciteits- en gasleidingen volledig vernieuwd. In 2014 werden ook een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte die dankzij de authentieke elementen een warme en karaktervolle uitstraling heeft. De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot de groene stadskoer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende leefruimte die flexibel kan worden ingericht als zitkamer, bureau of derde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer, een aangrenzende dressing en een afzonderlijk toilet.

De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een tweede afzonderlijk toilet. De dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en dragen bij aan het aangename karakter van deze verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag en bergruimte.

De woning beschikt over twee buitenruimtes die een waardevolle aanvulling vormen op het stadsleven.
De groene stadskoer biedt een rustige plek om buiten te ontspannen en geniet vanaf ongeveer 13 uur van zonlicht.
Daarnaast beschikt de woning over een terras op het platte dak, met een open uitzicht over de omliggende wijk.

KIJKDAG: ZATERDAG 21/11/2026
Bij interesse: stuur e-mail naar

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Propriétaire particulier
Propriétaire particulier

575 000 €

Dolfijnstraat 9
2018 Anvers

Finances

Revenu cadastral
412 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
122 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la façade côté rue
4 m
Année de construction
1901
Année de rénovation
2013
Nombre d’étages
2

Terrain

Surface de la parcelle
47 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de salles de séjour
1
Nombre de salles à manger
1
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Nombre de caves
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
254
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
12-09-2012
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage central
Chauffage central
Oui
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Dolfijnstraat 9, 2018 Anvers

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter le vendeur

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop