Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

EEPCE
366
250
3
2
Description
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Op deze hoek van de Julius de Geyterstraat en De Bruynlaan zit je goed voor zichtbaarheid — iets wat de vorige eigenaars maar al te goed begrepen toen hier jarenlang een bloemenwinkel gevestigd was. Veel passage, veel licht, veel leven. En vandaag ligt dat potentieel opnieuw helemaal open. Twee panden werden samengebracht tot één geheel, en dat voel je meteen zodra je binnenkomt. De ruimte strekt zich uit over het gelijkvloers, met zo’n 150 m² handelsoppervlakte die zich moeiteloos laat invullen zoals jij dat wil. Winkel, werkplek of een combinatie — hier hoeft niets in één richting te worden geduwd. Kortom; heel veel mogelijkheden.


Achteraan vloeit het geheel vanzelf verder in een werkruimte en keuken, om uiteindelijk uit te komen in de tuin. En die verrast. Groen, rustig en opvallend privé — een zeldzame luxe op deze locatie, en meteen één van de sterke troeven van dit pand!


Via de handelsruimte kom je in het woongedeelte, dat zich logisch verder opbouwt. Op de eerste verdieping bevinden zich de leef- en eetruimte, waar licht en ruimte samenkomen. Doorzichten en hoge ramen — tot tegen het plafond — geven het geheel een open sfeer. Aansluitend vind je hier ook een volledig uitgeruste keuken terug.

De indeling volgt datzelfde ritme. Een bureauruimte sluit mooi aan op de leefruimte, terwijl een slaapkamer met en-suite badkamer en een extra kamer het niveau vervolledigen. Ook op de 2e verdieping zet het verhaal zich verder met nog twee slaapkamers en een bijkomende badkamer.

Wonen en werken lopen hier moeiteloos in elkaar over, op een manier die natuurlijk aanvoelt en ruimte laat voor eigen invulling.


Wat dit pand zo bijzonder maakt, is de combinatie van ligging, volume en die onverwachte tuin — maar vooral de vrijheid die je hier krijgt om er iets van te maken dat echt bij je past.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
366 m²

Terrain

Surface de la parcelle
250 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
407
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260428-0003856212-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Julius de Geyterstraat 164 -166, 2020 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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