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Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kapelstraat 112040 Anvers
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
247 m²
224 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Maison de caractère bien entretenue, située dans un cadre agréable face à un parc, proche des commodités et avec un accès rapide à l’A12.

Elle comprend un hall d’entrée avec vestiaire, rangement sous l’escalier et WC séparé, un séjour avec salon et salle à manger ainsi qu’une grande cuisine en chêne avec coin salon. S’ajoutent une buanderie avec arrière-cuisine et douche, un local technique, une cave et un garage intégré.

À l’extérieur, un jardin aménagé et ensoleillé avec abri et accès arrière. Parking devant la maison.

À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire-douche et meuble lavabo, ainsi qu’un grenier de rangement.

Maison soignée offrant un beau potentiel de modernisation.

Atouts supplémentaires :

  • Climatisation

  • Châssis PVC

  • Volets électriques

  • Garage intégré

  • Accès arrière

  • Jardin ensoleillé

  • Puits

  • Cadre de vie agréable

  • Vue sur le parc

  • Accès rapide à l’A12

  • Aucune obligation de rénovation

Cette maison est à vendre SANS agence via Smart Houses ! Infos ou visite ? Contactez directement le propriétaire au +32474538950.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
247 m²

Terrain

Surface de la parcelle
224 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
399
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.931.303

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kapelstraat 11, 2040 Anvers

325.000 EUR

Kapelstraat 11
2040 Anvers

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Cette maison semi-ouverte, économe en énergie et baignée de lumière, est située dans une rue calme et sans issue, à quelques minutes à pied du centre de Zandvliet. Avec sa cuisine et sa salle de bains rénovées, ses chambres spacieuses et son agréable jardin, cette maison prête à emménager offre tout le confort nécessaire à toute la famille.<br />Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités et d'un lavabo, mène au spacieux salon-salle à manger d'environ 40 m². À côté se trouve la cuisine ouverte rénovée avec îlot central, entièrement équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur avec congélateur séparé. Depuis la cuisine comme depuis le salon, des baies vitrées coulissantes donnent directement accès à la terrasse et au jardin.<br />Au premier étage se trouvent trois chambres (d’environ 15, 12 et 12 m²), dotées d’un sol stratifié. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une spacieuse chambre parentale d’environ 35 m². Cet espace peut facilement être divisé en deux chambres.<br />Le garage spacieux est équipé d’une porte automatique, d’un raccordement pour lave-linge et d’une batterie domestique permettant de stocker l’énergie produite par les six panneaux solaires. De plus, la maison dispose de la climatisation dans le salon, de volets roulants dans les chambres et d’une installation électrique conforme aux normes.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable doté d’une grande terrasse.
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<div> <p>JOURNÉE PORTES OUVERTES LE DIMANCHE 8 NOVEMBRE DE 11 H À 13 H<br />Découvrez cette maison élégante aux finitions haut de gamme (2018), située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Berendrecht. Cette magnifique demeure allie luxe contemporain, matériaux haut de gamme et agencement bien pensé à un confort de vie exceptionnel.</p> <p>Depuis le hall d'entrée, doté d'un vestiaire spacieux, de toilettes pour invités et d'un imposant escalier, vous accédez à l'espace de vie baigné de lumière. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et mettent en valeur le magnifique parquet à chevrons équipé d’un chauffage au sol. Le coin salon et la salle à manger, très conviviaux, s’ouvrent naturellement sur la cuisine design entièrement équipée (avec des appareils électroménagers BOSCH), agrémentée de luxueux marbre Calacatta.</p> <p>Depuis l’espace de vie, vous profitez d’une vue magnifique sur le jardin spacieux et ensoleillé qui, grâce à son orientation favorable, constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière se trouve un abri de jardin pratique pouvant servir d’atelier de loisirs ou d’espace de rangement supplémentaire. Un petit portillon vous donne en outre accès au chemin de servitude situé derrière la maison, idéal pour garer vos vélos facilement et en toute sécurité. Votre vue ne sera jamais obstruée grâce aux prairies situées à l’arrière, qui font partie d’une zone agricole.</p> <p>Au premier étage se trouve la chambre parentale avec dressing attenant, qui peut facilement être transformée en quatrième chambre. Vous y trouverez également une deuxième chambre et une salle de bains élégante avec double lavabo et une spacieuse douche à l’italienne.<br /><br />L'élégant escalier en chêne mène au deuxième étage, où vous attend une troisième chambre particulièrement spacieuse ou une pièce multifonctionnelle avec des placards sur mesure. Une deuxième salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire à jets, offre un confort supplémentaire. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellents résultats grâce à son label EPC A (efficacité énergétique), au chauffage au sol, à la chaudière à condensation, au réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres et à l’adoucisseur d’eau. Une allée privée vient parachever l’ensemble.<br /><br />Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie, alliant luxe, tranquillité et finitions raffinées ? Laissez-vous séduire par ce bien unique, entouré de magnifiques prairies, et planifiez votre visite dès aujourd’hui !<br /><br />Atouts supplémentaires : EPC A | Année de construction 2018 | Finitions design | Parquet à chevrons | Chauffage au sol | 3 à 4 chambres | 2 salles de bains | Jardin ensoleillé | Abri de jardin | Allée privée | Citerne d'eau de pluie de 5 000 L | Adoucisseur d'eau</p> </div>
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