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Commercial à vendre à Anvers avec 3 chambres

Spoorstraat 20, 2060 Anvers
609 900 €
Commercial à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
150
95
3
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Deze interessante opbrengsteigendom werd recent vernieuwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. Het betreft een opbrengsteigendom bestaande uit drie 1-slpk appartementen (telkens 50m²) zonder lift. Het gebouw is goed gelegen in een bruisende buurt in Antwerpen. Omwille van de centrale ligging is alles op wandel- en fietsafstand: ’t Stadscentrum, Centraal Station & tal van hippe eet- en drinkplekken.

 

Een ideale & veilige investering (klassieke verhuur of Airbnb)!

Mogelijk rendement van 4,32% (aankoopkost incl. registratie!) bij verhuur aan €2250/mnd.

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-1ste ingebruikname na renovatie

-Keukens uitgerust met Bosch-toestellen

-Gunstig EPC’s = B!

-Conforme EK’s + asbestveilig attesten

-Dak, zij- & achtergevel geïsoleerd (14cm PUR)!

-Aparte meters nutsvoorzieningen!

-Gezellige zuidgerichte stadskoer (35m²) met privacy!

 

Indeling:

-GLVL (EPC ‘B’ 197 kWh/m²): Living met aansluitend de keuken (samen 32m²). Verder treffen we de badkamer (3m²) met douche & WC, daarnaast de berging (2m²). De keuken biedt toegang tot de stadskoer (35m²). Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer (13m²).

-V1 (EPC ‘B’ 103 kWh/m²): Ruime living met aansluitend de keuken (samen 34m²). Verder treffen we de badkamer (2m²) met douche & WC. Achteraan bevindt zich de slaapkamer (9m²).

-V2 (EPC ‘B’ 127 kWh/m²): Ruime living met aansluitend de keuken (samen 30m²). Verder treffen we de badkamer (2m²) met douche & WC. Achteraan bevindt zich de slaapkamer (9m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

Finances

Informations cadastrales
0531/00A010
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
150 m²
Surface construite
60 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 9 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250313-0002779776-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Spoorstraat 20, 2060 Anvers

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Commercial à vendre

€ 599.000

Lange Lobroekstraat 65
2060 Anvers
310
113
4
2
D
Office logo
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'une chambre rénové (2023)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement confortable</span><span> </span><span>est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. </span><span>L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de </span><span>fenêtres renouvelées (vitrage HR)</span><span>, d'une chambre spacieuse et d'une </span><span>surface habitable</span><span> de </span><span>41m² </span><span>(cfr. EPC).</span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie</span></p><p><span>- belle cuisine avec tous les appareils nécessaires</span></p><p><span>- hall de nuit</span></p><p><span>- débarras avec machine à laver et sèche-linge</span></p><p><span>- salle de bain avec douche, lavabo et toilettes</span></p><p><span>- chambre à coucher</span></p><p><span>Généralités</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit</span></p><p><span>- situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès</span></p><p><span>- investissement idéal/premier achat</span></p><p><span>- appartement actuellement loué (contrat de location à respecter)</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

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Lange Van Bloerstraat 8
2060 Anvers
220
101
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B
Office logo
<p><span>Immeuble à revenus avec 3 appartements et sous-sol  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le cœur dynamique d'Anvers Nord, à proximité du Park Spoor Noord, des écoles, des magasins et des transports publics, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux restaurants, des magasins locaux et des connexions faciles vers le centre-ville et le port.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend trois appartements et des sous-sols :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée (69 m²) : 2 chambres, espace extérieur confortable de 18,5 m² avec auvent. EPC E</span></p><p><span>Premier étage (47 m²) : 1 chambre, compact et économe en énergie. EPC C</span></p><p><span>Deuxième étage et étage supérieur (78 m²) : 4 chambres, idéal pour les grandes familles ou la cohabitation. EPC D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les appartements ont des compteurs séparés et sont louables dans leur état actuel, avec un potentiel d'optimisation pour ceux qui cherchent à augmenter les rendements.</span></p><p><span>Un bâtiment solide avec du potentiel, dans un endroit accessible et en pleine croissance à Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou <span>info@sinjoor.be</span></span><span> pour plus d'informations ou une visite.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble à revenus avec 3 appartements et sous-sol  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le cœur dynamique d'Anvers Nord, à proximité du Park Spoor Noord, des écoles, des magasins et des transports publics, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux restaurants, des magasins locaux et des connexions faciles vers le centre-ville et le port.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend trois appartements et des sous-sols :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée (69 m²) : 2 chambres, espace extérieur confortable de 18,5 m² avec auvent. EPC E</span></p><p><span>Premier étage (47 m²) : 1 chambre, compact et économe en énergie. EPC C</span></p><p><span>Deuxième étage et étage supérieur (78 m²) : 4 chambres, idéal pour les grandes familles ou la cohabitation. EPC D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les appartements ont des compteurs séparés et sont louables dans leur état actuel, avec un potentiel d'optimisation pour ceux qui cherchent à augmenter les rendements.</span></p><p><span>Un bâtiment solide avec du potentiel, dans un endroit accessible et en pleine croissance à Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou <span>info@sinjoor.be</span></span><span> pour plus d'informations ou une visite.</span></p><p><span> </span></p>
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