Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

EEPCE
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Description
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De woning is centraal gelegen in het hart van Antwerpen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen. Door de ligging vlak bij de levendige en opkomende buurt rond Spoor Noord bevindt u zich hier op een absolute toplocatie. Park Spoor Noord, het Eilandje, tal van horecazaken, winkels, scholen, openbaar vervoer, Vélostations, de Zoo en het Centraal Station bevinden zich op wandelafstand. Dit resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,3/10.

De woning is deels te renoveren en biedt tal van mogelijkheden. Via de inkomhal op het gelijkvloers bereikt u de trap naar de eerste verdieping, waar zich een lichtrijke leefruimte bevindt met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Aan de keuken grenst een terras.

Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een douche in bad, wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede terras.

Een absolute meerwaarde is de ruime garage, wat in deze buurt een zeldzame troef is. Achter de garage bevindt zich bovendien een extra berging.

Deze woning is ideaal als starterswoning of als interessante investering.

EPC-score: E (renovatieverplichting) – P- & G-score: D – Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

Aarzel niet en plan snel een bezichtiging via www.walls.be of bel 03 233 33 00.

Finances

Revenu cadastral
892 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
111 m²

Terrain

Surface de la parcelle
57 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
423
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3764186-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/axnvVLKwUNk

Localité

Dambruggestraat 309, 2060 Anvers

299.000 EUR

Localité

Dambruggestraat 309
2060 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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