Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres
95 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Description
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Op een toplocatie aan Hardenvoort 23 in Antwerpen bieden wij dit ruime hoekappartement van 95 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken en geeft toegang tot het aangename terras met uitzicht op Park Spoor Noord. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en praktische bergruimte. Het appartement heeft aangepaste en op maat gemaakte plafondhoge deuren. Ook zijn er in de leefruimte, slaapkamers en inkomhal mooie en kwalitatieve op maat gemaakte inbouwkasten.
Met een EPC-score van slechts 97 kWh/m²/jaar (energielabel A) geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten.
Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en is er een ondergrondse autostaanplaats met infrastructuur voor elektrisch laden beschikbaar. De autostaanplaats dient te worden aangekocht aan 30.000 euro.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijke huuropbrengst.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken en geeft toegang tot het aangename terras met uitzicht op Park Spoor Noord. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en praktische bergruimte. Het appartement heeft aangepaste en op maat gemaakte plafondhoge deuren. Ook zijn er in de leefruimte, slaapkamers en inkomhal mooie en kwalitatieve op maat gemaakte inbouwkasten.
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Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en is er een ondergrondse autostaanplaats met infrastructuur voor elektrisch laden beschikbaar. De autostaanplaats dient te worden aangekocht aan 30.000 euro.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijke huuropbrengst.
Finances
Revenu cadastral
997 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
95 m²
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
97
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20210917-0002465629-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Hardenvoort 23 103, 2060 Anvers360.000 EUR
Hardenvoort 23 103
2060 Anvers
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![Vivre dans un cadre industriel authentique à Anvers<br /><br />Situé dans l'ancienne usine Whitbread, ce deux-chambres joliment aménagé dispose d'une vaste terrasse. L'ensemble du site a été entièrement rénové, dans le respect de l'architecture d'origine et en préservant le caractère authentique du bâtiment.<br /><br />Le projet allie le charme d'un bâtiment industriel historique au confort et à la qualité de l'habitat et du travail contemporains. Les éléments architecturaux existants ont été conservés autant que possible et intégrés avec soin dans un environnement rénové et moderne.<br /><br />Cet appartement élégant d'environ 108 m² se situe au deuxième étage du bâtiment avant, dans la Maatstraat à Anvers. Conçu par Sculp[IT] architecten, il associe un espace de vie ouvert et spacieux, deux chambres, une terrasse privative et un style industriel moderne grâce au béton apparent et aux grandes baies vitrées.<br /><br />Agencement :<br />Espace de vie ouvert : Le cœur de l'appartement est un grand espace de vie ouvert de près de 13,5 mètres de long. Il se prolonge harmonieusement du séjour (coin salon) vers la cuisine, avec une rangée continue de fenêtres en façade qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Un coin bureau séparé a été prévu pour ceux qui travaillent à domicile.<br /><br />Une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée, avec un long îlot de cuisson.<br /><br />Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse privative d'environ 9 m², parfaite pour un petit-déjeuner ou un verre de vin au soleil.<br /><br />Spacieuse chambre principale d'environ 12 m². Seconde chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou second espace de travail.<br />Salle de bains séparée avec douche à l'italienne, double vasque et WC.<br />Local de rangement séparé avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />Atouts<br />- Espace de vie ouvert et modulable, très lumineux<br />- Deux chambres séparées du séjour, pour le calme et l'intimité<br />- Terrasse privative et coin bureau séparé<br />- WC et salle de bains séparés<br />- Finitions de haute qualité avec béton apparent et murs extérieurs isolés](https://images.immoscoop.be/cp-902e33295bccd19bb975ded5ad88a840-w320.jpeg)
![Vivre dans un cadre industriel authentique à Anvers<br /><br />Situé dans l'ancienne usine Whitbread, ce deux-chambres joliment aménagé dispose d'une vaste terrasse. L'ensemble du site a été entièrement rénové, dans le respect de l'architecture d'origine et en préservant le caractère authentique du bâtiment.<br /><br />Le projet allie le charme d'un bâtiment industriel historique au confort et à la qualité de l'habitat et du travail contemporains. Les éléments architecturaux existants ont été conservés autant que possible et intégrés avec soin dans un environnement rénové et moderne.<br /><br />Cet appartement élégant d'environ 108 m² se situe au deuxième étage du bâtiment avant, dans la Maatstraat à Anvers. Conçu par Sculp[IT] architecten, il associe un espace de vie ouvert et spacieux, deux chambres, une terrasse privative et un style industriel moderne grâce au béton apparent et aux grandes baies vitrées.<br /><br />Agencement :<br />Espace de vie ouvert : Le cœur de l'appartement est un grand espace de vie ouvert de près de 13,5 mètres de long. Il se prolonge harmonieusement du séjour (coin salon) vers la cuisine, avec une rangée continue de fenêtres en façade qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Un coin bureau séparé a été prévu pour ceux qui travaillent à domicile.<br /><br />Une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée, avec un long îlot de cuisson.<br /><br />Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse privative d'environ 9 m², parfaite pour un petit-déjeuner ou un verre de vin au soleil.<br /><br />Spacieuse chambre principale d'environ 12 m². Seconde chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou second espace de travail.<br />Salle de bains séparée avec douche à l'italienne, double vasque et WC.<br />Local de rangement séparé avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />Atouts<br />- Espace de vie ouvert et modulable, très lumineux<br />- Deux chambres séparées du séjour, pour le calme et l'intimité<br />- Terrasse privative et coin bureau séparé<br />- WC et salle de bains séparés<br />- Finitions de haute qualité avec béton apparent et murs extérieurs isolés](https://images.immoscoop.be/cp-26d2e2a1bd3d9ff064e2b1e4f363fab8-w320.jpeg)
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Appartement à vendre
€ 369.000
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