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Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Klappeistraat 81, 2060 Anvers
310 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
97
88
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Welkom in deze sfeervolle stadswoning, gelegen in de Klappeistraat, ooit verkozen tot de aangenaamste straat van Antwerpen. Dankzij de uitzonderlijke Mobiscore van 9,5 geniet u hier van een uiterst centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, terwijl de straat zelf verrassend rustig en aangenaam blijft.

Via de inkomhal betreedt u de gezellige open leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda, momenteel ingericht als bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra leefruimte.
Buiten wacht een ruime, groene stadskoer waar u in alle rust kunt genieten. De ideale plek voor een zomerse BBQ!
Op het gelijkvloers vindt u verder de gerenoveerde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, perfect voor extra opslagruimte.
De eerste verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers, een aparte dressing en een afzonderlijk toilet.
Er is de mogelijkheid tot het huren van één of twee parkeerplaatsen recht tegenover het huis.

Interesse in onze woning? Op zaterdag 20 en zondag 21 juni organiseren wij een kijkdag waarvoor je kan inschrijven via klappeistraat81@gmail.com.

Geen immo

Finances

Revenu cadastral
359 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
97 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Surface jardin
22 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
234
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Klappeistraat 81, 2060 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Cette maison unifamiliale est située dans le quartier de caractère de Seefhoek et est actuellement aménagée comme un immeuble de rapport composé de 3 appartements. Elle offre de nombreuses options, notamment la reconvertir en une spacieuse maison unifamiliale ou continuer à la louer. Elle comprend 3 appartements meublés de +- 30m², chacun avec 1 chambre. Il est actuellement loué à 1 772 €/mois, soit 21 600 €/an, ce qui procure un joli rendement de 5,5%.</p> <p>Informations complémentaires : Le nouvel EPC est toujours en préparation ! Cave sèche, 3 compteurs électricité, 1 compteur eau. Toiture déjà isolée. Double vitrage PVC haut rendement, chauffage électrique.</p> <p>Informations urbanistiques, analyse de certificat de sol et d'amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). L’obligation de rénovation s’applique actuellement en attendant le renouvellement du CPE.</p>
<p>Cette maison unifamiliale est située dans le quartier de caractère de Seefhoek et est actuellement aménagée comme un immeuble de rapport composé de 3 appartements. Elle offre de nombreuses options, notamment la reconvertir en une spacieuse maison unifamiliale ou continuer à la louer. Elle comprend 3 appartements meublés de +- 30m², chacun avec 1 chambre. Il est actuellement loué à 1 772 €/mois, soit 21 600 €/an, ce qui procure un joli rendement de 5,5%.</p> <p>Informations complémentaires : Le nouvel EPC est toujours en préparation ! Cave sèche, 3 compteurs électricité, 1 compteur eau. Toiture déjà isolée. Double vitrage PVC haut rendement, chauffage électrique.</p> <p>Informations urbanistiques, analyse de certificat de sol et d'amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). L’obligation de rénovation s’applique actuellement en attendant le renouvellement du CPE.</p>
<p>Cette maison unifamiliale est située dans le quartier de caractère de Seefhoek et est actuellement aménagée comme un immeuble de rapport composé de 3 appartements. Elle offre de nombreuses options, notamment la reconvertir en une spacieuse maison unifamiliale ou continuer à la louer. Elle comprend 3 appartements meublés de +- 30m², chacun avec 1 chambre. Il est actuellement loué à 1 772 €/mois, soit 21 600 €/an, ce qui procure un joli rendement de 5,5%.</p> <p>Informations complémentaires : Le nouvel EPC est toujours en préparation ! Cave sèche, 3 compteurs électricité, 1 compteur eau. Toiture déjà isolée. Double vitrage PVC haut rendement, chauffage électrique.</p> <p>Informations urbanistiques, analyse de certificat de sol et d'amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). L’obligation de rénovation s’applique actuellement en attendant le renouvellement du CPE.</p>

Maison à vendre

€ 314.900

Burgerwelzijn 18
2060 Anvers
94
45
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<p>Situé dans un quartier animé à proximité du centre historique d’Anvers, ce bien commercial bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et à une bonne connexion avec les transports en commun. Un emplacement stratégique pour développer une activité dans un environnement urbain dynamique.<br />Bien que le bâtiment nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement, il offre un large éventail de possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial polyvalent de 46 m², équipé de ses propres sanitaires. Actuellement exploité comme établissement horeca, cet espace peut facilement accueillir de nombreuses autres activités commerciales. Une excellente base pour des entrepreneurs ambitieux.<br />Au premier étage se situe la partie résidentielle, où vous découvrez un séjour lumineux avec une cuisine équipée attenante. Cet étage comprend également deux chambres confortables et deux salles de bains, offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br />Ce bien constitue une opportunité idéale pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit, ou pour les investisseurs à la recherche d’un investissement rentable à Anvers.<br />Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.934,00 € par mois, générant 23.208,00 € par an, soit un rendement de 6,50 %.<br />Données techniques : Compteurs séparés. Chauffage central au gaz. Principalement du vitrage à haut rendement en PVC ou en bois. Le certificat PEB actuel ne correspond pas à la situation réelle (un nouveau certificat est en cours d’élaboration).<br />Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Situé dans un quartier animé à proximité du centre historique d’Anvers, ce bien commercial bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et à une bonne connexion avec les transports en commun. Un emplacement stratégique pour développer une activité dans un environnement urbain dynamique.<br />Bien que le bâtiment nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement, il offre un large éventail de possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial polyvalent de 46 m², équipé de ses propres sanitaires. Actuellement exploité comme établissement horeca, cet espace peut facilement accueillir de nombreuses autres activités commerciales. Une excellente base pour des entrepreneurs ambitieux.<br />Au premier étage se situe la partie résidentielle, où vous découvrez un séjour lumineux avec une cuisine équipée attenante. Cet étage comprend également deux chambres confortables et deux salles de bains, offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br />Ce bien constitue une opportunité idéale pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit, ou pour les investisseurs à la recherche d’un investissement rentable à Anvers.<br />Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.934,00 € par mois, générant 23.208,00 € par an, soit un rendement de 6,50 %.<br />Données techniques : Compteurs séparés. Chauffage central au gaz. Principalement du vitrage à haut rendement en PVC ou en bois. Le certificat PEB actuel ne correspond pas à la situation réelle (un nouveau certificat est en cours d’élaboration).<br />Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
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