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Scoop: Commercial à vendre à Anvers

Oranjestraat 117, 2060 Anvers
245 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Als atelier vergunde triplex met koer

Locatie
Dit bijzondere pand combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en tegelijk een aangename rust dankzij de achterin gelegen positie. Op wandelafstand bevinden zich Park Spoor Noord, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding van en naar de stad. Dankzij de ligging als achterbouw geniet je hier van een rustige woonomgeving zonder hinder van het drukke stadsverkeer.

Beschrijving
Achter de gevel schuilt een verrassend en karaktervol triplex met een unieke indeling, verspreid over drie niveaus. Via het gelijkvloers kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellige koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Ook de aansluiting voor een wasmachine is hier voorzien. De bovenste verdieping biedt een veelzijdige extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, atelier en/of hobbyruimte. Dit pand is vergund als 'atelier'.

Verplichte vermeldingen
EPC: 168 kWh/m²
P-score: D
G-score: D
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Vkr, Gmo, Gvv

Finances

Revenu cadastral
617 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Industriel
Sous-type
Commerce

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Oranjestraat 117, 2060 Anvers

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<p><span>Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés.</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Cependant, il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilette et meuble lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p>
<p><span>Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés.</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Cependant, il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilette et meuble lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p>
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