Name: Commercieel te koop in Antwerpen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1161614
Price: 245000 EUR

Flanders

Als atelier vergunde triplex met koer Locatie Dit bijzondere pand combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en tegelijk een aangename rust dankzij de achterin gelegen positie. Op wandelafstand bevinden zich Park Spoor Noord, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding van en naar de stad. Dankzij de ligging als achterbouw geniet je hier van een rustige woonomgeving zonder hinder van het drukke stadsverkeer. Beschrijving Achter de gevel schuilt een verrassend en karaktervol triplex met een unieke indeling, verspreid over drie niveaus. Via het gelijkvloers kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellige koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Ook de aansluiting voor een wasmachine is hier voorzien. De bovenste verdieping biedt een veelzijdige extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, atelier en/of hobbyruimte. Dit pand is vergund als 'atelier'. Verplichte vermeldingen EPC: 168 kWh/m² P-score: D G-score: D Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Vkr, Gmo, Gvv

Commercieel te koop

Gerenoveerd atelier / polyvalante ruimte van ca 127 m² met loftallure, in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.Dit atelier is deel van een recent gerenoveerd pakhuis en baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje.Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en wordt met basisakte opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/...Domiciliëring is echter niet toegelaten. Indeling: Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal.Op de 3de verdieping vinden we dit atelier van 127 m² (volgens EPC). Het betreft quasi 1 grote open ruimte.Er is wel een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats). Bijzonderheden: Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstig EPC attest (A), nieuwe keuken en badkamer, ...Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score :  A. Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Uitstekende rendementseigendom verhuurd handelspand op toplocatie Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement in Antwerpen? Dit commercieel handelspand, gelegen in de levendige Offerandestraat, vormt een unieke opportuniteit voor investeerders die willen genieten van stabiele huuropbrengsten op een strategische locatie.Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 2.041, wat resulteert in een aantrekkelijk en onmiddellijk rendement van 7,25%. Dankzij de bestaande huurovereenkomst biedt deze eigendom directe cashflow zonder leegstandsrisico.De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ruim en etalage zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling. De open indeling maakt het pand bijzonder flexibel en geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals retail, kantoor, dienstverlening of andere commerciële invullingen.Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische bijkomende ruimte die perfect kan dienen als stockageruimte, bureau of werkplaats. Verder is het pand uitgerust met sanitair en kitchenette, wat het comfort en de functionaliteit voor de huurder verhoogt.De ligging in de Offerandestraat garandeert een constante passage van voetgangers. De buurt kenmerkt zich door een dynamische mix van handelszaken, horeca en residentieel leven, wat bijdraagt aan de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie.Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als via de belangrijkste invalswegen rond Antwerpen. Wat zijn de troeven van dit pand?<ul><li>Verhuurd handelspand met stabiele huurder </li><li>Maandelijkse huurinkomst van € 2.041 </li><li>Onmiddellijk rendement ideale investering </li><li>Uitstekende commerciële ligging met hoge visibiliteit </li><li>Extra ruimte op de 1ste verdieping (stock/bureau) </li><li>Sterke passage </li></ul>

Gerenoveerd atelier / polyvalante ruimte van ca 127 m² met loftallure, in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.Dit atelier is deel van een recent gerenoveerd akhuis en baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje.Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en wordt met basisakte opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/...Domiciliëring is echter niet toegelaten. Indeling: Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal.Op de 2de verdieping vinden we dit atelier van ca 127 m². Het betreft quasi 1 grote open ruimte.Er is wel een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats). Bijzonderheden: Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstig EPC attest (A), nieuwe keuken en badkamer, ...Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score :  A. Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad. Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.

Scoop: Commercieel te koop in Antwerpen

Omschrijving

Als atelier vergunde triplex met koer

Financieel

Gebouw

Terrein

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou