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Scoop: Appartement à vendre à Anvers

Pastorijstraat 26, 2060 Anvers
850 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers - photo 1
DEPCD
256
70
Description
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Klinkt een gebouw met vier appartementen als dé ideale opportuniteit voor u? Dan stellen wij u graag deze buitenkans voor, gelegen in vlakbij het historische hart van Antwerpen!

Indeling
Deze woning bestaat uit vier verdiepingen, waarbij zich op elke verdieping een appartement bevindt. De appartementen zijn elks voorzien van een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en hal. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelderverdieping.

Ligging
Het eigendom bevindt zich op slechts een steenworp van het Centraal Station, alsook de Zoo van Antwerpen. Verder vindt u in de nabije omgeving van het gebouw verschillende winkels, alsook de haltes van het openbaar vervoer.

Verder informeren we u graag dat het statusrapport voor dit eigendom het volgende vermeldt:
"De onderzochte stukken staven het bestaan van 4 wooneenheden van voor de eerste inwerkingtreding van het Gewestplan Antwerpen. Het bestaande aantal woonentiteiten (4) is voldoende bewezen.".

Het eigendom bezit over vier EPC's:
Gelijkvloers: 294kWh/m² jaar (energielabel C) - 202600713-0003916118-RES-1
Eerste verdieping: 161kWh/m² jaar (energielabel B) - 202600713-0003806143-RES-1
Tweede verdieping: 148kWh/m² jaar (energielabel B) - 202600713-0003916116-RES-1
Derde verdieping: 315kWh/m² jaar (energielabel D) - 202600713-0003916109-RES-1

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Finances

Revenu cadastral
1.103 €
Informations cadastrales
11805 ANTWERPEN 5 AFD

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
256 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260713-0003916109-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Pastorijstraat 26, 2060 Anvers

850.000 EUR

Pastorijstraat 26
2060 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendement.<br />Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.  Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar. <br />Indeling:<br />Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.<br />Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.<br />Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.<br />Troeven:<br />De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.<br />Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders.  <br />Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.<br />Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.<br />Asbestveilig.<br /> 
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Dambruggestraat 283
2060 Anvers
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<p>Découvrez ce magnifique penthouse duplex récent de <strong>125 m²</strong>, situé sur la nouvelle Slachthuissite à Anvers. Ce bien d'exception allie des finitions haut de gamme, une luminosité remarquable et <strong>66 m² de terrasses</strong>, répartis sur deux espaces extérieurs.</p> <p>L'appartement comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, <strong>3 chambres</strong> et <strong>2 salles de bains</strong>, dont une avec douche à l'italienne et une avec baignoire. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées offrent une agréable sensation d'espace.</p> <p>Le véritable atout est la superbe terrasse sur le toit de <strong>51 m²</strong>, complétée par une seconde terrasse de <strong>15 m²</strong>, idéale pour profiter pleinement du soleil et d'une vue dégagée.</p> <p>La vente comprend également <strong>une cave privative ainsi que deux emplacements de parking souterrains</strong>, inclus dans le prix.</p> <p>À proximité immédiate du Park Spoor Noord, de l'Eilandje, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel.</p>
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<p><span>Informations sur l'immeuble d'appartements</span></p><p><span>Situé dans la rue Van Maerlantstraat, au cœur de la ville, cet immeuble d'appartements intéressant se compose de 4 appartements d'une chambre, d'un garage spacieux et de caves individuelles. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport offrant un potentiel d'avenir. Le bâtiment comprend un sous-sol avec 4 débarras individuels et un local technique équipé de compteurs de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Chacun des 4 étages abrite un appartement d’une chambre d’environ 52 m² comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Parmi ses atouts majeurs, citons la façade isolée et rénovée, l’isolation du toit conforme à la norme 2050 et le label EPC B, très avantageux. Le bâtiment est ainsi très performant sur le plan énergétique et prêt pour l’avenir. Il n’y a pas d’ascenseur, ce qui limite les charges communes. Interphone disponible. L'emplacement est excellent : au cœur d'Anvers, à proximité des transports en commun et avec une station Velo au coin de la rue. De plus, la Van Maerlantstraat est en cours de réaménagement avec davantage d'espaces verts, des trottoirs plus larges et des pistes cyclables protégées. Mobiscore : 9,5/10. Le contrôle électrique et les certificats d'amiante sont en cours de demande.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Le sous-sol comprend 4 caves individuelles et un local technique équipé de compteurs individuels</span></li><li><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements, à côté d’un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures</span></li><li><span>Les 4 étages supérieurs abritent chacun un appartement similaire d'une chambre d'environ 52 m². Chaque appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bains</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>La récente rénovation de la façade constitue un atout majeur : en 2026, l’ensemble de la façade a été isolé et rénové. Le toit a également été isolé conformément à la norme de 2050, ce qui contribue à l’efficacité énergétique et à la pérennité du bâtiment</span></li><li><span>Attention : la disposition actuelle des appartements diffère de celle prévue dans le plan approuvé </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B !</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : en cours de demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 appartements d'une chambre.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>L'immeuble est situé dans la Van Maerlantstraat, une rue en cours de réaménagement qui mettra davantage l'accent sur les espaces verts, les pistes cyclables protégées et des trottoirs plus larges. Cela améliore non seulement le confort de vie, mais aussi l'aspect futur du quartier</span></li><li><span>Grâce à sa situation centrale à Anvers, vous bénéficiez d’une excellente desserte par les transports en commun </span></li><li><span>Une station Velostation se trouve juste au coin de la rue et l'excellent score Mobiscore de 9,5/10 souligne la grande mobilité et l'accessibilité de cet emplacement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble d'appartements</span></p><p><span>Situé dans la rue Van Maerlantstraat, au cœur de la ville, cet immeuble d'appartements intéressant se compose de 4 appartements d'une chambre, d'un garage spacieux et de caves individuelles. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport offrant un potentiel d'avenir. Le bâtiment comprend un sous-sol avec 4 débarras individuels et un local technique équipé de compteurs de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Chacun des 4 étages abrite un appartement d’une chambre d’environ 52 m² comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Parmi ses atouts majeurs, citons la façade isolée et rénovée, l’isolation du toit conforme à la norme 2050 et le label EPC B, très avantageux. Le bâtiment est ainsi très performant sur le plan énergétique et prêt pour l’avenir. Il n’y a pas d’ascenseur, ce qui limite les charges communes. Interphone disponible. L'emplacement est excellent : au cœur d'Anvers, à proximité des transports en commun et avec une station Velo au coin de la rue. De plus, la Van Maerlantstraat est en cours de réaménagement avec davantage d'espaces verts, des trottoirs plus larges et des pistes cyclables protégées. Mobiscore : 9,5/10. Le contrôle électrique et les certificats d'amiante sont en cours de demande.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Le sous-sol comprend 4 caves individuelles et un local technique équipé de compteurs individuels</span></li><li><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements, à côté d’un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures</span></li><li><span>Les 4 étages supérieurs abritent chacun un appartement similaire d'une chambre d'environ 52 m². Chaque appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bains</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>La récente rénovation de la façade constitue un atout majeur : en 2026, l’ensemble de la façade a été isolé et rénové. Le toit a également été isolé conformément à la norme de 2050, ce qui contribue à l’efficacité énergétique et à la pérennité du bâtiment</span></li><li><span>Attention : la disposition actuelle des appartements diffère de celle prévue dans le plan approuvé </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B !</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : en cours de demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 appartements d'une chambre.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>L'immeuble est situé dans la Van Maerlantstraat, une rue en cours de réaménagement qui mettra davantage l'accent sur les espaces verts, les pistes cyclables protégées et des trottoirs plus larges. Cela améliore non seulement le confort de vie, mais aussi l'aspect futur du quartier</span></li><li><span>Grâce à sa situation centrale à Anvers, vous bénéficiez d’une excellente desserte par les transports en commun </span></li><li><span>Une station Velostation se trouve juste au coin de la rue et l'excellent score Mobiscore de 9,5/10 souligne la grande mobilité et l'accessibilité de cet emplacement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'immeuble d'appartements</span></p><p><span>Situé dans la rue Van Maerlantstraat, au cœur de la ville, cet immeuble d'appartements intéressant se compose de 4 appartements d'une chambre, d'un garage spacieux et de caves individuelles. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport offrant un potentiel d'avenir. Le bâtiment comprend un sous-sol avec 4 débarras individuels et un local technique équipé de compteurs de consommation. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Chacun des 4 étages abrite un appartement d’une chambre d’environ 52 m² comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Parmi ses atouts majeurs, citons la façade isolée et rénovée, l’isolation du toit conforme à la norme 2050 et le label EPC B, très avantageux. Le bâtiment est ainsi très performant sur le plan énergétique et prêt pour l’avenir. Il n’y a pas d’ascenseur, ce qui limite les charges communes. Interphone disponible. L'emplacement est excellent : au cœur d'Anvers, à proximité des transports en commun et avec une station Velo au coin de la rue. De plus, la Van Maerlantstraat est en cours de réaménagement avec davantage d'espaces verts, des trottoirs plus larges et des pistes cyclables protégées. Mobiscore : 9,5/10. Le contrôle électrique et les certificats d'amiante sont en cours de demande.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Le sous-sol comprend 4 caves individuelles et un local technique équipé de compteurs individuels</span></li><li><span>Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée séparé pour les appartements, à côté d’un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures</span></li><li><span>Les 4 étages supérieurs abritent chacun un appartement similaire d'une chambre d'environ 52 m². Chaque appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bains</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>La récente rénovation de la façade constitue un atout majeur : en 2026, l’ensemble de la façade a été isolé et rénové. Le toit a également été isolé conformément à la norme de 2050, ce qui contribue à l’efficacité énergétique et à la pérennité du bâtiment</span></li><li><span>Attention : la disposition actuelle des appartements diffère de celle prévue dans le plan approuvé </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B !</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande</span></li><li><span>Certificats d'amiante : en cours de demande</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec 3 places de parking et de 4 appartements d'une chambre.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>L'immeuble est situé dans la Van Maerlantstraat, une rue en cours de réaménagement qui mettra davantage l'accent sur les espaces verts, les pistes cyclables protégées et des trottoirs plus larges. Cela améliore non seulement le confort de vie, mais aussi l'aspect futur du quartier</span></li><li><span>Grâce à sa situation centrale à Anvers, vous bénéficiez d’une excellente desserte par les transports en commun </span></li><li><span>Une station Velostation se trouve juste au coin de la rue et l'excellent score Mobiscore de 9,5/10 souligne la grande mobilité et l'accessibilité de cet emplacement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>

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